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公告概要
| 项目编号 | **** |
| 项目名称 | 2025年吉林市船营区露天市****（6个日市）经营管理权分零出租 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 点击登录查看 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 243.**** |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | **** 00:00:00 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | http:****/ |
资产出租信息披露公告
公告编号： ****
| 项目名称 | 2025年吉林市船营区露天市****（6个日市）经营管理权分零出租 | ||
| 项目编号 | **** | 披露公告期 | 10 工作日 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露结束日期 | **** |
| 标的展示时间、地点 | ****至**** | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | **** 15时00分（以实际到账为准） |
| 标的展示联系人 | 电话 | **** | |
| 项目咨询联系人 | 杨女士 | 电话 | **** |
| 自由报价开始时间 | **** 09时00分 | 限时报价开始时间 | **** 09时00分 |
| 交易系统网址 | https:**** | ||
| 交易系统咨询联系人 | 软件客服 | 电话 | **** |
一、出租申请与承诺
吉林市产权交易中心：
本出租方现提出申请，将持有的 2025年吉林市船营区露天市****（6个日市）经营管理权分零出租 项目通过 吉林市 公共资源交
易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： 点击登录查看
二、出租标的简况
详细信息请见附表
| 标的是否存在抵押情况 | □是 √否 |
| 是否 存在优先承租权人 | □是 √否 |
| 出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 | 以下内容由出租方提供，吉林市产权交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。 （一）承租方必须是在中华人民共和国境内注册，且具有独立法人资格，并独立对外承担民事及其他责任的公司制企业。（以企业营业执照为准） （二）公司经营范围应包含“露天市****经营管理”相关项，具备固定的办公****所，内设机构及员工齐备。外省市企业参与报名的，须在吉林市设有分公司，利于及时沟通、解决相关问题。（以企业营业执照为准） （三）资产运营良好，不存在因经济纠纷、借贷、担保等可能影响履行本项目的情况。（承租方须提供“天眼查”手机APP“法律诉讼”项中作为被告承担责任的情况截图和“中国裁判文书网”中查询的记录截图等有关材料） （四）企业及其法定代表人无违法犯罪记录，且具有良好的经营业绩和提供优质服务的能力。(承租方须提供企业及其法定代表人的无犯罪记录证明) （五）须具有两年以上（含两年）露天市****实际管理经验。 （六）承租方须提供年度安全生产、环境保护、商品追溯、诚信经营、摊位规划、经营秩序、卫生保洁、停车诱导、从业人员管理、硬件设施投入、设施维护及紧急突发事件应急处置等工作方案。 （七）承租方根据实际情况，配备足够数量的从业人员（按照市****面积，每100平方米范围内不低于1人），从业人员不得临时雇用，须通过劳务派遣或与用工单位直接签订劳动合同（合同期限不得少于六个月）等形式聘用；且从业人员不得有前科劣迹。（以劳务派遣协议或用工单位直接签订的劳动合同以及无违法犯罪记录证明为准） （八）承租方在本项目六个市****（日市）内，报名参与承租仅限一个市****。 （九）本项目不接受联合承租，不得挂靠；承租成功后不得转包、分包，不得对外出借。 （十）承租方应积极履行社会责任，免费为市民及业户提供便民服务台、休息区、灭火器、防污垫、垃圾桶等，且垃圾实行分类处置。 （十一）承租方须遵照物价主管部门及评估机构做出的收费指导价，向本市****内业户收取摊位费，不得擅自或变相加价；不得损害市****内业户的合法权益，获取不当利益。收费指导价格如下： 2025年船营区六个市****（日市）经营管理费收费指导价格表 市****名称 市****面积 摊位数 商业性摊点 备注 （平方米） 收费指导价格 元/日.平方米 临江日间市**** 2695.97 446 2元/日.平方米 不含地上商业性摊点等 租金或折旧费用 庆丰日间市**** 1779.82 122 2.5元/日.平方米 不含地上商业性摊点等 租金或折旧费用 朝阳新村 1860.35 68 2元/日.平方米 不含地上商业性摊点等 日间市**** 租金或折旧费用 致和日间市**** 953.5 43 2元/日.平方米 不含地上商业性摊点等 租金或折旧费用 黄旗街日间市**** 租金或折旧费用 北宁里东胡同 240 60 2元/日.平方米 不含地上商业性摊点等 日间市**** 租金或折旧费用 （十二）严格遵守法律、法规、规章及相关经营管理标准。 （十三）“江城集市”管理品牌试点日市承租方必须无条件的，在合同约定的时间内完成成交价款额外的附加投资项目。（具体内容以合同为准） （十四）露天市**** （十五）承租方在报名过程中提供虚假材料或信息的，一经查实，立即取消本项目承租资格；涉嫌违法犯罪的，移送公安机关处理。 （十六）竞价成功后，各个标的评估费用由该承租方承担，评估费应交到“评估公司”指定帐户。6个日市**** 特别提示： 1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。 2、本标的成交价款实行****内结算，承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。 3、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关方将提请吉林仲裁委员会进行仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，直至追索成功。 |
三、出租方简况
| 出租方名称 | ||
| 基本情况 | 住 所 | 吉林省吉林市**** |
| 法定代表人 | 孙宏利 | |
| 注册资本（万元） | 82.44 | |
| 经济性质 | 其他 | |
| 内部决策 情 况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 √其他:区政府常务会议 | |
| 出租行为 批准情况 | 批准单位 名 称 | 船营区人民政府 |
| 批准内容 | 由执法大队牵头，将六处露天市****经营管理权纳入公共资源平台网络竞价。 | |
四、交易条件
| 交 易 条 件 | 公 告 期 | 10 工作日 | ||
| 限时报价周期 | 90 秒 | |||
| 挂牌底价 | 243.2888 万元 | |||
| 挂牌底价对应租期 | 详见明细表 | |||
| 价款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 | □信息发布终结 √变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 | |||
| 与出租相关 其他条件 | 本项目不接受自然人参与承租。具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
| 保 证 金 账户信息 | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额（万元） |
| ****001 | 庆丰日间市**** | [吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行********2158)] | 0.0 | |
| ****002 | 临江日间市**** | [吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行********2162)] | 0.0 | |
| ****003 | 朝阳新村日间市**** | [吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行********2163)] | 0.0 | |
| ****004 | 致和日间市**** | [吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行********2161)] | 0.0 | |
| ****005 | 黄旗街日间市**** | [吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行********2159)] | 0.0 | |
| ****006 | 北宁里东胡同日间市**** | [吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行********2160)] | 0.0 | |
| 保 证 金 设定 | 交纳交易保证金 | □是 √否 | ||
| 交纳截止时间 | **** 15时00分 | |||
| 交纳方式 | 以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） | |||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： 开户银行： | |||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
| 处置方法 | 1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | |||
资产出租明细表
（附表）
资产出租明细表
（房屋土地）
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（㎡） | 证载用途 | 出租期限（年） | 挂牌价（万元） | 挂牌底价对应租期（年） | 交易保证金（万元） | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 履约保证金（万元） | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期 (秒) | 备注 |
| 1 | 庆丰日间市**** | 吉太胡同（西起船营区**** | 正常经营 | 1779.82平方米 | 一年 | 69.8358万元 | 一年 | 0.0 | 一次性付款 | 无 | 合同签订后10日内 | **** 09:00:00到**** 09:00:00 | **** 09:00:00 | 90 | |||||
| 2 | 临江日间市**** | 新立胡同（西起解放西路辅路，东至新立胡同终点）；太和胡同（北起泰和小区**** | 正常经营 | 2695.97平方米 | 一年 | 84.6265万元 | 一年 | 0.0 | 一次性付款 | 无 | 合同签订后10日内 | **** 09:00:00到**** 09:10:00 | **** 09:10:00 | 90 | |||||
| 3 | 朝阳新村日间市**** | 北极街东侧边石以上（北起莲山路，南至金汇豪庭南门） | 正常经营 | 1860.35 | 一年 | 58.3964万元 | 一年 | 0.0 | 一次性付款 | 无 | 合同签订后10日内 | **** 09:00:00到**** 09:20:00 | **** 09:20:00 | 90 | |||||
| 4 | 致和日间市**** | 1.岭前胡同两侧边石以上（友好小区**** | 正常经营 | 953.5平方米 | 一年 | 20.8817万元 | 一年 | 0.0 | 一次性付款 | 无 | 合同签订后10日内 | **** 09:00:00到**** 09:30:00 | **** 09:30:00 | 90 | |||||
| 5 | 黄旗街日间市**** | 黄旗街西侧边石以上（汽标小区**** | 正常经营 | 196平方米 | 一年 | 4.2924万元 | 一年 | 0.0 | 一次性付款 | 无 | 合同签订后10日内 | **** 09:00:00到**** 09:40:00 | **** 09:40:00 | 90 | |||||
| 6 | 北宁里东胡同日间市**** | 朝阳街（北宁里小区**** | 散户经营 | 240平方米 | 一年 | 5.2560万元 | 一年 | 0.0 | 一次性付款 | 无 | 合同签订后10日内 | **** 09:00:00到**** 09:50:00 | **** 09:50:00 | 90 |
