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项目内容：
点击登录查看2025年商铺及办公楼竞租项目（一标段：商铺1、商铺2及2-7层办公楼）三次
竞租公告
1.竞租条件
云南省大理市****点击登录查看，欢迎具有相应资格的竞租人参与竞租。
2项目概况与招租范围.
2.1.项目名称：点击登录查看2025年商铺及办公楼竞租项目（一标段：商铺1、商铺2及2-7层办公楼）三次。
2.2.项目编号：****
2.3.项目概况及租赁起价：出租资产的数量：商铺及办公楼1套，详见下表。
| 序号 | 标段号 | 标段名称 | 位置 | 面积 （㎡） | 租赁起价 含税包干总价 （元/年） | 租金增涨 |
| 1 | 一标段 | 商铺1、商铺2及2-7层办公楼 | 云南省大理市**** | 941.14㎡（商铺1、商铺2面积共214.14㎡，2-7层办公楼面积共727㎡。） | 341505.00 |
2.4 租赁区域位置：云南省大理市****
2.5 租赁期限：自合同签订之日起5年。
2.6 标段划分：本项目共划分为3个标段，二标段：商铺3，三标段：商铺4已在第一次竞租时完成竞租。
| 序号 | 标段号 | 标段名称 | 租赁起价 含税包干总价 （元/年） | 中标人数量 |
| 1 | 一标段 | 商铺1、商铺2及2-7层办公楼 | 341505.00元/年 | 1家 |
2.7 经营范围要求：所从事行业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定和要求，不得用于餐饮、娱乐、加工等影响周边居民生活的行业，不得从事高危行业。禁止无证经营，经营范围不能违反法律、法规以及招租人的相关规定。
2.8 竞租方式：若有效竞租人≥2个时，确定竞租价最高者为本项目的最终承租方，若出现两家单位报价一致时，竞租评审小组组织报价一致的两家单位进行二次报价，若有效竞租人只有一个且其竞租价不低于招租人的租赁起价时，招租人直接确定其为最终承租方。
3竞租人基本要求：
3.1基本要求：竞租人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织或自然人（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证明或其他类似的法定证明文件）；
3.2竞租人具有履行本项目所必要的经济、技术组织能力（提供承诺书）。
4.竞租文件的获取
4.1凡有意参加竞租者，请于****至****，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同，网上下载电子版竞租文件，在规定的日期内24小时均可下载），获取竞租文件。
（1）注册：竞租人登录“新国e平台”网页点击“没有帐号点此注册”完成注册以及注册审批手续，注册的帐户的类型选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见“国e平台”用户指南中《用户注册手册》。
（2）申请材料递交
1）使用账号密码登录国e平台，点击上方“项目管理”-“我要参与”。
2）在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击“立即参与”；（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）
3）点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”。
4）根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述“招标招租代理机构业务联系人”），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。
5）提交材料后待审批时的状态为“申请材料递交查看”。如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”。
（3）购买招标文件及开具发票：招标招租代理机构项目负责人审核通过后，点击上方“文件管理”-“招标文件购买”，或左侧快捷菜单栏“招标文件购买”；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件；电子发票（普通发票）在购买标书成功48小时后在“项目管理”-“我的订单”处可以下载，发票抬头为系统自动套入注册时单位名称，如需要变更单位名称，在“系统管理”-“机构信息维护”中点击“基本信息变更”进行修改操作，提交并通过审批后生效。※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））。
（4）注意事项：
1）竞租人在国e平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、开具标书费发票、提交竞租保证金等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理。
2）竞租人要为注册登记预留足够时间，由于竞租人自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或参与竞租的，后果由竞租人自行承担。若遇特殊情况，请致电点击登录查看昆明分公司沟通解决。
（5）获取招标文件时需提交的资料：
①营业执照副本（扫描件）；
②法定代表人身份证明书（扫描件）；
③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
④法定代表人授权委托书（扫描件）；
⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）
（6）注册疑问请咨询：叶小姐****，叶小姐****，史先生****
（7）疑问咨询电话：****
4.2自然人线下获取流程：
自然人参加竞租的，须持自然人身份证原件及手写签字并加按手印的身份证复印件到点击登录查看昆明分公司（云南省昆明市****）线下获取。
4.3竞租文件300.00元每份，售后不退。
4.4★未按招标公告规定时间及方式获取招标文件的投标人不得参与本项目的投标。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交时间为****14时00分至****14时30分（北京时间）；
5.2响应文件递交的截止时间为****14时30分（北京时间）；
5.3响应文件递交地点及竞租地点：云南省大理白族自治州大理市****点击登录查看七楼会议室；
5.4逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
6.竞租时间和地点：****14时30分（北京时间），云南省大理白族自治州大理市****点击登录查看七楼会议室。
7.竞租公告在“中国招标投标公共服务平台”、“”、上发布。招租人或招租招租代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各响应人如对竞租公告或竞租文件有异议的，应该在竞租公告或竞租文件规定的时限内，向招租代理或招租人提出，逾期不予以受理。
7.联系方式
招租人：点击登录查看
地址：云南省大理白族自治州大理市****
联系人：苏工
联系电话：****
招租代理机构：点击登录查看
执 行 机 构：点击登录查看昆明分公司
联 系 地 址：云南省昆明市****
联 系 人：郭工、朱工、丁工、高工、马工
联 系 电 话：****
