当前位置：
为切实管理好三强村辖区内集体资产，发展壮大村集体经济，进一步实施乡村振兴战略，三强村两委拟将位于三强村文明超市****
一、竞租标的、期限、价格
（一）竞租标的：位于点击登录查看文明超市两间门面房一年经营权。
（二）竞租期限：本次竞租经营期限为2年，自合同签订之日起算。
（三）竞租底价：本次竞租采用“增价拍卖”的拍租方式，起拍价为1万元/年，拍租过程中，竞租人通过举牌进行加价，每次加价幅度不低于1000元，若超1000元，需对加价金额进行明确表述，直至无人加价，且最高出价达到或超过底价，则该价格为本次竞租的成交价。
二、竞租条件
（一）报名资格：
符合下列条件中国境内法人、自然人均可报名参与竞租：
1.遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护党的领导，政治立场坚定；
2.具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任，具有正常履行经营、管理的能力和条件；
3.无不良从业行为记录；
4.无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录；
（二）经营范围：
土特产、农副产品、商品等销售。
（三）租赁约定：
租赁期内，未征得三强村股份经济合作联合社的同意，不得随意转租转包他人，不得擅自改变经营范围及用途，如需调整，须报三强村股份经济合作联合社同意后，方可调整。在租赁期间，确因城市****
三、竞租程序及方式
（一）报名时间及地点
有意竞租者，请于公告发布之日起至****17：00点前持相关材料到点击登录查看村委会报名。
（二）报名所需的材料
自然人或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件），缴纳竞租保证金2000元。（如果中选，竞租保证金将自动转为租金；如未中选，三强村股份经济合作联合社将在3个工作日内全额无息退还)，缴纳竞租保证金的截止时间为2025年6 月26日17时。
（三）召开竞租大会
取得竞租资格的竞租人，请于****上午10时，在点击登录查看会议室参加现场竞拍，竞租人需严格遵守竞拍现场管理秩序。
租金竞租起始价：1万元/年，拍租过程中，拍租人通过举牌进行加价，每次举牌代表一次加价，每次加价金额1000元，若超1000元的需对加价金额进行明确表述，直至无人加价，则该价格为本次竞租的最终价。
（四）签订合同交纳租金
中选后三强村股份经济合作联合社进行3天公示，公示无异议后，中选结果正式生效，中选方须在公示期满后5日内及时签订合同并一次性缴纳1年租金，逾期未签订合同的视为违约，取消中选资格，竞租保证金不予退还。
四、中标方责任和义务
（一）基础设施维护
中标方应全力做好门面的秩序维护、卫生管理、安全隐患排查，若有损坏应及时维修。
（二）运行管理
竞租中选方按照合同约定、依法依规进行经营管理，做好摊位的设施维护，做好水果市场的环境卫生等相关工作。中标方不按管理要求或违反合同条款，合同自动终止，并不予退还剩余期限的租金。
（三）有以下行为之一的，合同自行终止
1.未经三强村股份经济合作联合社允许私自改变竞租用途行为；
2.私自搭建各类设施行为；
3.违反合同规定的行为；
4.不服从三强村股份经济合作联合社及九襄镇人民政府管理的其他行为；
5.在竞租范围内从事违法活动的行为。
五、特别告知
（一）在竞租成交后，中选方须严格按照国家法律、法规和地方政府及相关管理部门的要求合法经营，自行承担由经营产生的经济和法律责任，亏盈自负。还须自行承担标的物移交后的看管和维护责任，不得随意破坏。中选方在经营期间对标的物进行的各项投入在期满后无条件清场，还须保证原有基础设施的完好无损（自然折旧除外），出租方不作任何补偿。
（二）承租方若在经营权使用期限内因个人原因提出退租的，均视为承租方违约，承租方交纳的租金不予退还，中选方还须独自承担由此造成的一切经济与法律责任。
（三）请竞租人在报名前详细阅读《竞租公告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞租人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞租本项目。
六、其他事项
合同期满，中选方无违约行为，自动解除合同。其他未尽事宜，由三强村股份经济合作联合社与中选方共同商议解决。
联系人：点击登录查看
联系电话：****
点击登录查看股份经济合作联和社
2025年 6月16日
