湖州市德清县舞阳街道欣宋嘉园18幢2单元603室及525车位转让

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1.本项目线下服务机构名称：点击登录查看，联系人：点击登录查看，联系电话：****；****（微信同号）。 2.挂牌公告期（工作日）：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 3.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。 4.转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的 5 个工作日内与转让方签订交易合同。 5.转让标的房产目前状态为毛坯、空置状态。 6.转让标的资产均以现场实物现状为准。 7.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 8.挂牌期间意向方须自行前往标的所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：点击登录查看，联系人：点击登录查看，联系电话：****；****（微信同号）。 9.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

1.采用一次性付款方式：在交易合同生效之日起30个工作日内一次性支付至至指定账户（户名：湖州市联合产权交易有限公司，账号：****128 ，开户银行：湖州银行吴兴支行）。 2.采用按揭贷款方式：首付不低于房屋价格（扣除车位价款）30%。受让方如确需办理银行按揭贷款，意向受让方应于报名截止日前（至少提前三天）自行与按揭银行了解按揭贷款的相关事宜，并按银行要求办理按揭贷款申请手续，通过银行按揭贷款申请审查，如符合银行按揭条件并竞价成交的，可办理银行按揭贷款。须在交易合同签订前确定贷款银行，否则视受让方同意按一次性付款方式支付所有款项（在交易合同生效之日起30个工作日内一次性支付）。受让方符合银行按揭贷款条件的，根据贷款银行核准的贷款额度和要求，在转让合同生效之日起5个工作日内将转让价款的首付款（根据银行按揭要求且不得低于房屋成交金额-扣除车位价款的30%）支付至转让方指定账户（受让方报名时提交的保证金扣除交易服务费后的余额转为首付款的一部分）。剩余价款按以下方式支付： （1）以银行按揭贷款支付的剩余转让价款在银行放款之日起3个工作日内支付至转让方指定账户，否则应根据交易合同的约定承担违约责任。 （2）若因受让方自身条件变化或国家金融政策发生变化，按揭贷款申请未获得银行批准或由于受让方原因不配合转让方、银行办理按揭贷款手续的，则视受让方同意按一次性付款方式支付所有款项，受让方必须在按揭贷款申请未获得银行批准之日起10天内付清全部款项。由于受让方原因不配合转让方、银行办理按揭贷款手续的经转让方、银行确认后需 10天内付清全部款项。否则根据交易合同的约定承担相应的违约责任。 3.受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和湖州产权无涉。 特别提示： ①请有银行贷款需求的意向竞买人在报名参拍前向银行咨询确认贷款资格及相关条件。 ②贷款仅限房屋，不含车位。 ③车位挂牌价为95200元/个，实际以成交价按比例分摊。 车位无《不动产权证》，房屋成交后，与买受人签订的《配套车位使用权协议》作为竞得标的后的财产权利依据。若今后国家出台相关法律、政策等文件，可以办理不动产权证的，按照国家相关法律、政策文件办理，办理手续所需的税费（金）等相关费用全部由买受人承担，与委托人无关。

1.意向方竞买报名时应交纳竞买保证金10万元至指定账户（户名：湖州市****

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。