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招标公告
（项目编号：****）
本招标项目某单位公寓住房新建工程监理服务已按工程建设管理有关规定批准实施，招标人为某单位，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标申请。
2.1项目名称：某单位公寓住房新建工程监理服务
2.2项目编号：****
2.3建设地点：陕西省西安市。
2.4招标项目规模：公寓住房新建工程建筑面积约49296平方米，主要包括新建公寓住房2栋36816平方米，分别为24层120平方米户型144套，92平方米户型144套；新建人防地下2层车库12480平方米；配套建设水、暖、电、消防、道路场坪、绿化等附属设施。
2.5服务期限： 开工至竣工验收全过程并至质量保修期结束，预计24个月。
2.6招标范围：本次招标为项目施工阶段全过程监理，包括：对设计交底前的设计文件、施工图进行全面熟悉把控，对发现的问题及时向发包人提出书面意见和建议；施工过程中的投资、质量、进度、保密、廉政控制、安全生产监督、信息及合同管理，协调各方关系以及工程监理相关服务等全面监理。
2.7监理费最高限价：268.1万元。
2.8其他：/。
3.投标人资格要求
3.1资质要求
（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（3）本次招标要求投标人具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，其中，拟派项目总监理工程师需具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，同时为建筑工程类专业高级及以上技术职称，从事专业监理工作8年及以上（以初始注册日期为起算时间，至投标截止日止），并在投标单位注册不低于1年（以转移注册日期为起算时间，至投标截止日止），未担任其他正在施工建设工程项目总监理工程师。
3.2财务要求
财务状况良好，提供近3年（2022年度至 2024年度期间），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等。审计报告正文应有会计事务所或审计机构公章，以及两个注册会计师的签字和盖章。
3.3业绩要求
近3年（****至投标截止时间），投标人有单项合同金额200万元及以上或总建筑面积36000平方米及以上的住宅类工程类似项目监理业绩不少于3个，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力，其中项目总监理工程师具备单项合同金额200万元及以上或总建筑面积36000平方米及以上住宅类工程类似项目监理业绩。业绩中标通知书、合同协议书以及单位工程质量竣工验收记录（或工程竣工验收备案登记表）为准，业绩时间以竣工验收时间为准。其中项目总监理工程师业绩证明材料均为一人。
3.4信誉要求
投标人信誉良好，近3年（****至至投标截止时间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动。以提供军队采购网（www.plap.cn）查询（“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”、“军队采购暂停名单”及“军队采购预警名单”）截图为准。
注：所有截图以投标截止时间前7日内在上述平台网站查询为准，截图需体现截取时间，最终以开评标现场查询为准。
3.5本次招标不接受联合体投标。
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人的投标文件均可以参加评标。
凡有意申请投标者，请于****至****，每日上午9时至11时，下午15时至17时(北京时间，下同)，在陕西省西安市新城区报名登记。
6.1凡有意参加投标者，****至****，每日上午9时至11时，下午15时至17时，在陕西省西安市新城区持单位介绍信或法人授权委托书原件、经办人身份证（原件及复印件加盖公章）以及企业营业执照、资质证书和安全生产许可证复印件（加盖公章）、笔记本电脑（用以现场确认招标文件电子版打开情况）申领招标文件。
6.2招标文件每套售价为0元。
7.1递交投标文件的截止时间为****9时00分，地点为陕西省西安市(具体地址另行通知)。
7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在军队采购网媒介上发布。
建设单位： 某单位（盖章）
地 址： 陕西省西安市新城区
邮 编：
联 系 人： 点击登录查看
电 话： ****
传 真：
电子邮件： ****@qq.com
网 址：
开户银行： 建设南大街支行
账 号： ********
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