崇文佳苑棚户区改造项目九期室外工程招标任务

招标公告

本次招标项目为 崇文佳苑棚户区改造项目九期 项目，招标单位为 点击登录查看 。项目已具备招标条件，现对该项目 室外工程专业分包 分项工程专业分包进行公开招标。

一、项目概况及招标范围

1、工程概况

工程地点： 陕西省泾河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文塔三路以西

结构类型： 框架/剪力墙住宅楼

建筑面积： 175599.7 ㎡

工程进度要求： 以招标人与中标人合同签订之日起，至****

工程质量要求： 符合国家相关质量技术规范，必须达到现场具备后续施工条件，并且做到工完场清，详见合同条款

2、招标范围及工作内容

承包范围： 泾河新城崇文佳苑棚户区改造项目九期室外图纸中所涉及室外所有工程专业分包施工（包工包料包安全文明）

1. 工作内容：包含不限于以下分项：室外绿化工程：包含场地平整、土壤改良及地形塑造；乔木、灌木、地被植物的采购及种植；草坪铺设及绿化养护（养护期不少于24个月）；绿化灌溉系统安装（与给排水系统衔接）；垃圾清理及场地恢复，所有树木，灌木、乔木不得按设计文件的下限进行采购及种植，进场举牌验收不代表本验收最终为合格。包含室外景观蓝图、变更、图纸答疑等图纸中的苗木、树木采购、运输、吊卸、挖坑、填埋、养护、景观设计图纸种植内容的二次优化（中标单位负责二次优化）等，包含但不限于（1）采购、场内外运输（含二次倒运）、保管；（2）挖坑、吊卸（含机械）、填埋、支撑、施肥（含肥料）、草绳绕树干、养护（含水管）；包含完成上述工作内容所需的：（包人工、包机械、包材料设备、包运输、包验收合格及后续产品维修，包工期、包质量 、包安全文明施工、包资料整编汇总（4套含方案），包含施工过程中的所有施工机具及照明等措施；招标人仅提供三级以上电源及固定水源，其余均属投标人提供，含在报价之中。质量要求：严格按照国家颁布的CJJ82-2012(园林绿化工程施工及验收规范)、CJJ287- 2018（绿化养护标准）、CJ/T24-2018（园林绿化木本苗）及其他相关标准、规范等，本工程的设计图纸、二次优化景观设计的要求，质量等级为一级。
2. 室外铺贴工程：包含基层处理（压实、垫层施工）；透水砖、石材、沥青等铺装材料的采购及铺设；道路、广场、人行道铺装（含路缘石安装）；铺装面层排水坡度施工；伸缩缝处理及成品保护。
3. 室外给排水工程：包含管沟工程的放线，开挖，填埋、模板安装、钢筋绑扎和混凝土浇筑，雨水管网、污水管网的铺设及连接，回填及压实整平；检查井、阀门井、雨水口、化粪池（预制）等构筑物施工和采购；给水管网及消防管道安装（含阀门、水表、室外消火栓、水泵接合器等）；管道压力试验及隐蔽工程验收；与市政管网对接及系统调试。所有管道与单体楼施工界线为出单体楼外墙1.5米外为室外施工范围。外接口施工至市政接驳口，碰口施工由投标方进行施工（管道施工涉及防腐油漆工作的，现场外完成）。
4. 室外座椅及健身器材：休闲座椅（防腐木/金属材质）的采购及安装；健身器材（符合国标）的采购、安装及地面硬化处理；设施基础混凝土浇筑及锚固；成品保护及调试。
5. 室外围墙工程：围墙基础开挖及混凝土浇筑；墙体砌筑（砖/石材/金属栏杆等，按设计要求）；墙面装饰（涂料、贴面等）；围墙排水及防雷措施安装。

6.室外电气工程：包含室外照明系统（道路照明、景观照明、庭院灯、草坪灯等灯具的安装及控制系统）；室外弱电系统（监控、门禁、道闸、伸缩门、闸机门及系统等）。包含但不限于强弱电管线敷设(含材料（电力电缆、弱电管线（如监控、门禁、背景音乐等）的埋地或管沟敷设）；配电设施（含材料）（室外配电箱（柜）、电缆井、手孔井、接地装置的安装）；防雷与接地系统(符合国家规范要求的防雷接地施工)；与市****

7.相关附件为：图纸、西安市交付标准，西安市建造指南，本工程自投标开始，各单位自接到图纸开始，图纸存在优化，深化的，需提前书面申请告知，经招标方书面回复；本工程图纸存在瑕疵或不足的，中标后，设计优化或中标单位优化的调整上限，不存在调价，中标前招标文件已经明确（如：设计不合理，需要提高标准，中标后提出的不调价）。

8.中标后，经总包或非中标单位优化的（适当降低标准，功能不变，造价下降的，如：室外50mm厚石材台阶，调整为30mm厚），（且乙方不得无法施工等理由拒施工，现场投标方管理人员存在这种行为的下调合同单价2%至10%）按照单项报价进行调整，无法洽商一致的单项报价直接下浮30%，没有列项的单项参考相似项目单价（甲方提供为准）；乔木等植物，对树冠、树形、直径明确的或不明确的，按照规范标准上限执行，举牌验收前，对于明显不达标的，每次1000元扣款。且过程检查中发现植被某项合格的，中标单位3日移除并从新种植到位。本投标文件中列项不全的或漏项的，在投标时，视认为投标方已知悉，且成本及利润等已考虑在其他项的综合单价中，过程中，图纸、设计变更、甲方（集团、第三方）要求等，在投标时未书面提出的，在中标后，施工时及最终验收不在调价。

9.图纸中标识牌，广告，灯光、彩色混凝土路面，沥青、二灰石，灰土（2：8、3:7），篱笆，植物名称的挂牌，垃圾桶，化粪池、微地形（开挖、倒土、回填），线路铺设，管沟，排水等图纸中所涉及规范明确的均为本次施工内容，不以清单为列项招标文件未明确为理由不进行施工。本工程所涉及的内容，甲方有明确书面的（如：围墙工程不在本次招标范围），其它工作内容均为投标方进行施工。

10.投标单位中标后，7d内报相关方案（施组），涉及危大的或重大的报专项方案（需要论证的投标方承担专家费用和验收费用）。

11.投标单位中标后，无配合项目的外部检查及环保政策要求，每次被泾河新城和上级单位因环保督办每次5000元至20000元（微信官方群、开会点名）。3次以上督办（红头文件为准，红头文件督办一次每次20000至100000元罚款），按已完工程60%结算，并清退出场。施工期间项目负责人1人，安全、施工、技术人员按标准配置。

12.配合现场道路保洁、覆盖、办公、卫生区****

13.本工程大平行施工，工期以现场要求为准，不涉及结构安全的施工，室外工程存在抢工，赶工，夜间施工二班倒。

14.本工程施工期间所涉及的黄土覆盖均为乙方承担（覆盖材料乙方自购），在施工期间，所涉及机械需按泾河新城相关政策要求及项目要求配合雾炮机，施工期间，挖机、铲车等机械施工按要求一机一炮（雾炮），所用的非移动车辆，必须国3以上，必要时采用电动等车辆。所有采购的材料堆放整齐，覆盖，标识清楚。现场物资的二次搬运（含机械及人工）。

15.施工进场后视为投标方现场已勘察，回填土高度投标方已知悉，中标后，招标方还继续回填的，中标单位需结合现场图纸和经验告知现场回填土高度，且配合项目，后期施工的需要开挖，补土或倒土的中标单位自行完成。

16.上述1-15项工作内容，投标方已勘察现场，知悉项目进度管理要求，且抢工，赶工，夜间施工、临时围挡、照明、安全文明施工、设计材料的检测试验（指定实验室）等费用均包含单平米报价中，后期不予进行调整。

二、投标人资格要求：

1、本次招标要求投标人必须具备营业执照、近三年类似工程业绩，注册资本金 500万元 以上，并在现场配备项目经理、主管工长、专职安全员等相应管理人员，在设备、资金、施工管理方面具备相应的施工及管理能力。

2、纳税人资格要求： R 一般纳税人 □ 小规模纳税人

3、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与统一项目投标报名。

4、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

5、公告中未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

6、现场机电安装材料必须符合保回迁指定品牌及招标方指定品牌。

三、投标报名：

1、报名截止时间： 2025 年 6 月 19 日 18 时。

2、报名方式：点击登录查看电子商务平台（http:****）。

3、逾期报名或未报名的投标人，招标人不予受理。

四、招标文件的获取

凡通过资格预审的投标人，请于 2025 年 6 月 20 日 9 时至 2025 年 6 月 27 日 18 时，在陕西建工控股集团有限公司电子商务平台（http:****）获取招标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 6 月 27 日 18 时 00 分，标书送达地点为：

（1）线上开标：（https:****/）。

（2）线下开标地点： 陕西省泾河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文塔三路以西泾河新城崇文佳苑棚户区****

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标人应在投标截止前缴纳 0 元（大写： 0 元整）人民币，作为投标保证金。

七、平台招标流程

（1）投标人先在陕西建工控股集团有限公司电子商务平台http:****按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件的电子版，等待审核通过，审核通后可进入（2）步，已注册单位可直接登陆后进入第（2）步；

（2）在【投标管理-我的投标】模块下签收招标文件；

（3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读；

（4）在【投标管理-我的投标-投标文件】里填报价格，并上传法人授权委托书和投标书电子版，确认无误后点击保存、投标，若提示投标成功，则线上投标流程结束。线上投标必须在投标截止时间之前完成。

八、联系方式：

招标机构： 点击登录查看崇文佳苑棚户区改造项目九期

地 址： 陕西省泾河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文塔三路以西

联 系 人： 点击登录查看

电 话： ****

邮 箱： ****@qq.com