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为切实保障营口市养老机构智慧消防管理系统建设项目顺利推进，把控项目质量、进度，确保资金使用规范合规，现就该项目采购第三方监理机构的相关事宜公告如下：
一、项目概况与预算安排
项目 计划 为营口市170家养老机构智慧消防管理 服务 系统 项目 建设提供监理服务，涵盖智能物联设备安装与验收、软件开发及功能拓展等内容。项目采购预算总额为人民币伍万元整（￥50,000.00），监理服务费用以中标单价乘以实际实施家数计算。
二、采购工作组织架构
成立项目采购工作小组，具体成员如下：
组 长：点击登录查看 市民政局养老促进监管科 负责人
副组长：丛 庆 市****
成 员：郭 刚 市民政局机关党委 专职副书记
成 员：孙际媛 市民政局办公室 财务负责人
成 员：王月明 市民政局养老促进监管科 科员
三、采购实施相关事项
（一）采购主体
本项目采购主体为点击登录查看。
（二） 采购 项目名称
营口市养老机构智慧消防管理服务项目采购第三方监理机构
（三）服务周期
监理服务周期自合同签订之日起，至项目实施验收完成，并完成台账档案建立工作为止。
四、供应商资格条件要求
1. 供应商须为独立法人，持有合法有效的营业执照。
2. 具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质，确保具备专业的监理能力。
3. 近三年（自招标公告发布之日起前三年）无重大违法记录，未被列入“信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，以及“中国政府采购网 ” （ www.ccgp.gov.cn ）政府采购严重违法失信行为记录名单。
4. 提供近一年经审计的财务报告或银行资信证明，以证明具备良好的财务状况和履约能力。
5 . 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近3个月的纳税及社保缴纳证明，体现企业合规经营。
五、供应商选取与确认方式
1. 若满足三家及以上供应商报名，采用综合评分法进行评审，以综合评分排名第一的供应商拟定为项目中选 服务供应商 。
2. 比选结果将在点击登录查看官方网站以公告形式发布，确保采购过程公开透明。
3. 若报名供应商不足三家，将按照政府采购相关规定，重新组织采购或采取其他合法合规的采购方式。
六、时间与地点安排
1. 比选文件递交截止时间：2025年 6 月 24 日11时，逾期不再受理。
2. 递交要求：供应商无需现场参会，在规定时间内将比选文件递交至指定地点即可。
3. 递交地点：营口市****点击登录查看养老促进监管科 609 室）。
联系人及电话： 点击登录查看 ，联系电话：**** 。
七、服务需求
（一）项目审核
供应商应依据国家相关法律法规、行业标准，结合营口市****
（二）项目实施过程监理
1.软件搭建监理
供应商需对照采购方提出的功能需求，对软件设计、开发、测试的全流程进行持续跟踪。全面核验系统是否实现物联设备监测、三级预警响应、数据分析决策等核心功能模块，确保软件界面操作逻辑清晰流畅，数据处理准确无误，切实满足养老机构消防管理及监管部门的业务需求。
2. 物联 网 设备监理
（1）供应商在设备到货环节，应根据中标文件及采购合同，核对物联设备的品牌、型号、技术参数，确保设备与中标规格完全一致；同时检查设备外包装、标识、配件的完整性，并妥善留存验收记录。
（2）供应商需清点物联 网 设备数量，与采购清单进行比对，杜绝缺漏；核查设备采购单价与中标单价是否相符，确保资金使用合规。
（3）供应商应监督设备安装过程，确保安装位置、布线符合设计要求和安全规范；在设备调试阶段，测试设备信号传输稳定性、数据采集准确性、报警功能灵敏性，针对调试过程中发现的问题，要求安装方及时整改。
（三）验收流程
1. 软件验收：智慧消防管理 服务 系统软件需完全满足采购方需求文档中的功能要求，操作界面应简洁直观、便于使用；系统响应时间、并发处理能力等性能指标应达到合同约定标准；数据存储需安全可靠，具备完善的备份机制；系统应具备良好兼容性，能够在指定的操作系统和浏览器环境中稳定运行。
2. 物联设备验收：物联设备安装位置应准确无误、固定牢固，布线需规范整齐；设备应运行稳定可靠，能够实时、准确地采集并传输消防数据，报警功能需及时有效；设备规格型号、数量应与中标文件及采购合同完全一致，且设备附带的使用手册、保修卡等资料应齐全。
3. 实地验收：安装调试工作全部完成后，由监理机构组织开展实地验收。对于软件系统，通过模拟实际业务场景进行全面功能测试，检查数据准确性和业务流程完整性；针对物联设备，进行现场随机抽检，详细核实设备运行状态、规格型号及安装情况。同时，按照统一标准建立 “一户一案 ” 安装及验收表，详细记录每个养老机构软件系统功能实现情况、物联设备安装信息、调试结果等内容，将其作为项目结算的重要依据。
4. 整改跟踪：若验收过程中发现软件功能未实现、物联设备不符合要求等问题，监理机构应立即下达书面整改通知，明确整改内容、整改标准及整改期限（一般不超过5个工作日）。在整改期间，持续跟踪整改进度，督促供应商按时、按质完成整改；整改完成后，重新组织验收，直至项目完全达到验收标准。
八、其他说明
本项目不接受联合体投标，中标单位严禁将软件搭建、物联设备监理等任何工作内容进行转包或分包，以此确保项目监理工作的专业性和连贯性，保障项目顺利推进。监理服务期自合同签订之日起开始计算，直至项目验收合格结束。
1. 营口市养老机构智慧消防管理服务项目采购第三方监理机构 评分 标准
2. 营口市养老机构智慧消防管理服务项目第三方监理机构报价单
养老 促进 监管科
2025年 6 月 17 日
附件1
营口市养老机构智慧消防管理服务项目采购第三方 监 理 机构 评分 标准
| 项目 | 分 类 名称 | 评分标准 | 满分 |
| 价格部分 （ 2 0 分 ） | 报价得分 （ 2 0 分 ） | . 评标基准价：即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=( 评标基准价／投标报价 ) × 20 ，得分保留至小数点后两位。 | 20 |
| 技术部分 （ 50 分 ） | 监理方案 （ 10 分 ） | 监理方案完整性 监理方案包含质量、进度、投资、安全管理措施，内容完整得10 分； 方案缺项或不完整，每项扣 2 分，扣完为止。 | 10 |
| 质量控制措施 （10 分） | 质量控制措施 针对智能物联设备验收、软件开发测试等制定详细质量控制流程，方法科学合理得10 分； 措施不具体、可行性差酌情扣分。 | 10 | |
| 进度与投资控制 （ 10 分 ） | 进度与投资控制 提出有效进度监控及纠偏措施，投资复核方案合理得10 分； 方案存在缺陷或无针对性酌情扣分。 | 10 | |
| 安全管理方案 （ 10 分 ） | 安全管理方案 对消防施工安全、数据安全、网络安全提出专项管理措施，措施全面得10 分； 未涵盖关键安全点或措施不足酌情扣分。 | 10 | |
| 应急措施 预案 （ 10 分 ） | 应急预案 针对项目可能出现的风险（如工期延误、技术问题等）制定应急预案，内容完整得10 分； 预案不完整或缺乏实操性酌情扣分。 | 10 | |
| 商务部分 （ 30 分 ） | 项目管理机构 （ 15 分 ） | 1. 总监理工程师资质 总监理工程师具备 全国注册 监理师证书 且有同类项目监理经验，得5 分； 仅具备证书无经验得 3 分； 无证书不得分。 2. 专业监理工程师配置 配备 水暖 工程、 电气 工程、 房屋建筑 专业监理工程师各1 名，且均具备相关专业资格证书及 3 年以上经验，得 8 分； 每缺 1 人或资质不符扣 3 分，扣完为止。 3. 团队稳定性 提供项目团队人员近3 个月社保缴纳证明，得 2 分； 未提供 的 不 给 分。 | 15 |
| 企业类似项目施工业绩情况 （ 10 分 ） | 近三年（2022 年 1 月 1 日至今）每 提供1 个 类似 监理项目合同，得 1 分，最高得10 分。 需提供合同关键页复印件（含项目名称、服务内容、合同金额、签订时间）。 | 10 | |
| 财务状况 （ 2 分 ） | 提供近一年经审计的财务报告（无亏损）或银行资信证明，得2 分；未提供 的 不 给 分。 | 2 | |
| 管理体系认证 （ 3 分 ） | 具有有效的质量管理体系认证，得1 分； 具有有效的环境管理体系认证，得1 分； 具有有效的职业健康安全管理体系认证，得1 分。 注：评审时，以投标文件中所附的证书 扫描件 为准。 | 3 | |
| 合 计 | 100 |
评分说明
1. 本评分标准满分为100 分，采用综合评分法，得分最高的供应商为中标候选 供应商 。
2. 评分保留小数点后两位，按得分由高到低排序，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术方案优劣顺序排列。
3. 供应商需提供相关证明材料原件备查，复印件需加盖公章，未提供或材料不全视为不满足评分条件。
4. 评委根据评分标准独立打分，最终得分取所有评委打分的算术平均值。
| 单位 名称 | 单价 每户 （元） | 合计 （元） |
