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石家庄西服务区商业综合体运营管理服务采购项目（二次）招标公告
本招标项目石家庄西服务区商业综合体运营管理服务采购项目（二次）（项目名称）已具备招标条件，现进行公开招标，该项目招标人为点击登录查看，招标项目资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为100%。本次招标采用资格后审方式，评标办法采用综合评分法。
石家庄西服务区商业综合体位于石家庄市****
项目建筑面积34500平方米，利用高差设计大台阶，与石家庄国际农产品批发交易中心融为一体，规划打造集餐饮、零售、休闲娱乐、住宿于一体的现代化开放式服务区，在满足停车、加油、如厕、简餐等基本服务功能的基础上，引入精品商铺和高端展厅，大型国际连锁快餐饮品，主题、商务酒店等，为公众出行提供品牌化、多样化、细节化、品质化服务，满足服务区周边地方群众的消费生活需求。
2.2招标范围及标段划分：
全权负责该项目筹备期的招商工作及运维期间的运维管理服务，包括但不限于运营策划、商业招商、市场营销、物业管理、安全管理、客户服务等全流程的运营管理工作，确保商业综合体在开业后能够正常运营，实现预期的经济效益和社会效益。
本项目共计一个标段
2.3服务期限：以合同约定期限为准。
3．投标人资格要求
3.1.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照。
3.1.2 业绩要求：****至今至少独立完成过一项商业招商运营服务项目，以合同签订日期为准。
3.1.3 财务要求：2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（投标人为2024年成立的，应提供成立以来的财务状况表）。
3.1.4信誉要求： 在“信用中国”网站(http:****。
4．招标文件的获取
4.1.凡有意参加投标者，请于****至****（不含节假日）上午9时至12时，下午2时至5时（北京时间，下同），携带下述证件原件及复印件各一套（复印件均需加盖单位公章，查原件留复印件，复印件不退）到石家庄市****
需携带的资料：营业执照、投标人法定代表人授权书、被授权人身份证（如为授权人领取招标文件的）、业绩证明资料（合同协议书和其他证明资料）。
4.2.比选文件每套售价500元，售后不退。
1.投标文件递交的截止时间及开标时间为：****上午09时30分（北京时间）。
2.地点为：石家庄市****
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在“河北省招标投标公共服务平台”（http://www.hebeieb.com/）、“点击登录查看交投电子招投标交易平台（http://www.jtbidding.com/）（http://www.jtbidding.com/）”上发布。(除上述公告发布媒介外，本次项目不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人与招标代理概不负责)。
7．其他公示内容
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8. 提出异议渠道和方式
异议人可在中选候选人公示期间以书面形式发送至****@163.com。或致电招标代理公司：点击登录查看/****
9.联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：河北省石家庄市****
电 话：****
联系人：点击登录查看
招标代理：点击登录查看
地 址：河北省石家庄市****
电 话：****
邮 箱：****@163.com
联系人：蔡辉
2025年6月
