晋安区老旧小区改造项目（省军区福州第九干休所）（全过程咨询）(重新招标)澄清公告第(1)次

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3.2.2/3.2.3

最高投标限价或其计算方法/投标报价的其他要求

1. 最高投标限价或其计算方法

本招标项目最高投标限价：78.2万元。其中：

本项目的建安工程费暂定1300万元。全过程工程咨询服务费用投标报价最高限价（即招标控制价）暂按78.2万元，投标人的投标报价不得高于最高限价，否则报价不得分。

其中：投标报价=招标控制价×投标人的全过程工程咨询服务综合费率（单位为元，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计）。

当投标报价与招标控制价×投标人的全过程工程咨询服务综合费率计算出的投标报价不一致时，以投标函中填报的投标人全过程工程咨询服务综合费率为准，对投标报价进行修正。）

计算方法：全过程工程咨询服务费总额按各项专项服务的费用叠加之和计取，即全过程工程咨询服务费总额=

设计咨询服务费（A1）+工程监理服务费（A2）+造价咨询服务费（A3）。最终全过程工程咨询服务费的结算价为：A1+A2+A3，最终以第三方造价咨询公司的审核数为准。

①设计咨询服务费（A2）：本项目设计咨询服务费根据国家发展改革委、建设部印发的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）计取下浮20%计取。（计算基数暂按1300万元计，专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，附加调整系数：1.0）计算式：[38.8+（1300-1000）×（（103.8-38.8）/（3000-1000））]×1.0×1.0×1.0×（1-20%） =38.84万元。

注：最终工程设计服务费结算时以本项目的建安结算审定金额作为设计费取费基数调整。

②工程监理服务费（A3）： 本项目工程监理费根据国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）下浮20%计取，其中：专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整系数：1.0，计费基数暂按1300万元计算，其施工监理收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：(78.1-30.1)×(1300-1000)/(3000-1000)+30.1=37.3万元×80%=29.84万元。

③造价咨询服务费（A3）：根据福建省招标投标协会、福建省建筑业协会、福建省建设工程造价管理协会发布的《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协[2021]32 号）文件，造价咨询服务费按收费标准(自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询)下浮20%计取，计费基数暂按1300万元计算，即造价咨询服务费暂为9.52万元（按差额定率分档累进方法计算，500 万元以下（含 500 万元以下）1%，500-1000 万元（含 1000 万元）9‰，1000-5000万元（含 5000 万元）8‰，。

计算式如下：[500×1%+500×9‰+300×8‰]×（1-20%）=9.52万元

结算时以财政部门审核确定的工程费用结算价作为计费基数进行调整。

注：（1）全过程工程咨询服务招标控制价的组成费用均为暂定价；因非咨询人原因导致本合同期限延长时，完成咨询服务业务的时间相应延长，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。

（2）当单项服务报价的合计金额与投标总报价不一致的，以单项服务报价为准并修改投标总报价。若单项服务报价有明显的小数点错位，应以投标总报价为准修改单项服务报价。

（3）对应的投标报价均以万元为单位，精确到小数点后 4 位。

（4）结算时各项服务费用除收费标准、计费依据、收费调整系数、下浮率不变外，其他按合同专用条款规定办理。

（5）以上各项咨询费由投标人自行统筹考虑。

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最高投标限价或其计算方法/投标报价的其他要求

1. 最高投标限价或其计算方法

本招标项目最高投标限价：78.2万元。其中：

本项目的建安工程费暂定1300万元。全过程工程咨询服务费用投标报价最高限价（即招标控制价）暂按78.2万元，投标人的投标报价不得高于最高限价，否则报价不得分。

其中：投标报价=招标控制价×投标人的全过程工程咨询服务综合费率（单位为元，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计）。

当投标报价与招标控制价×投标人的全过程工程咨询服务综合费率计算出的投标报价不一致时，以投标函中填报的投标人全过程工程咨询服务综合费率为准，对投标报价进行修正。）

计算方法：全过程工程咨询服务费总额按各项专项服务的费用叠加之和计取，即全过程工程咨询服务费总额=

设计咨询服务费（A1）+工程监理服务费（A2）+造价咨询服务费（A3）。最终全过程工程咨询服务费的结算价为：A1+A2+A3，最终以第三方造价咨询公司的审核数为准。

①设计咨询服务费（A1）：本项目设计咨询服务费根据国家发展改革委、建设部印发的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）计取下浮20%计取。（计算基数暂按1300万元计，专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，附加调整系数：1.0）计算式：[38.8+（1300-1000）×（（103.8-38.8）/（3000-1000））]×1.0×1.0×1.0×（1-20%） =38.84万元。

注：最终工程设计服务费结算时以本项目的建安结算审定金额作为设计费取费基数调整。

②工程监理服务费（A2）： 本项目工程监理费根据国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）下浮20%计取，其中：专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整系数：1.0，计费基数暂按1300万元计算，其施工监理收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：(78.1-30.1)×(1300-1000)/(3000-1000)+30.1=37.3万元×80%=29.84万元。

③造价咨询服务费（A3）：根据福建省招标投标协会、福建省建筑业协会、福建省建设工程造价管理协会发布的《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协[2021]32 号）文件，造价咨询服务费按收费标准(自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询)下浮20%计取，计费基数暂按1300万元计算，即造价咨询服务费暂为9.52万元（按差额定率分档累进方法计算，500 万元以下（含 500 万元以下）1%，500-1000 万元（含 1000 万元）9‰，1000-5000万元（含 5000 万元）8‰，。

计算式如下：[500×1%+500×9‰+300×8‰]×（1-20%）=9.52万元

结算时以财政部门审核确定的工程费用结算价作为计费基数进行调整。

注：（1）全过程工程咨询服务招标控制价的组成费用均为暂定价；因非咨询人原因导致本合同期限延长时，完成咨询服务业务的时间相应延长，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。

（2）当单项服务报价的合计金额与投标总报价不一致的，以单项服务报价为准并修改投标总报价。若单项服务报价有明显的小数点错位，应以投标总报价为准修改单项服务报价。

（3）对应的投标报价均以万元为单位，精确到小数点后 4 位。

（4）结算时各项服务费用除收费标准、计费依据、收费调整系数、下浮率不变外，其他按合同专用条款规定办理。

（5）以上各项咨询费由投标人自行统筹考虑。