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1.招标条件
1.1 项目名称： 枞阳浮山旅游综合开发项目——旅游业态提升建设工程 ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 枞阳县发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号： 枞阳县发展改革委项目备案表，****-04-01-180494 ；
1.4 招标人： 点击登录查看 ；
1.5 项目业主： 点击登录查看 ；
1.6 资金来源： 自筹 ；
1.7 项目出资比例：本项目设计费为450万元，建安工程费约为31950万元，建安工程费中标后由招标人和中标人（若为联合体投标，则为联合体牵头人）共同出资，其中招标人出资约为22420万元，出资比例约为70%；中标人（若为联合体投标，则为联合体牵头人）出资约为9530万元，出资比例约为30%，具体出资比例详见招标文件（最终出资额以结算审核结果为准）；
1.8招标方式：公开招标；
1.9评标办法：定性定量评审法；
1.10 定标方法：本次招标采用评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 枞阳浮山旅游综合开发项目——旅游业态提升建设工程 ；
2.2 招标项目编号： **** ；
2.3 标段划分： 一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号： ****001001 ；
2.5 建设地点： 铜陵市****
2.6 建设规模： 包括业态提升工程及旅游配套设施工程。其中，业态提升工程包含水世界主题乐园、火山主题乐园、戏雪场、奇妙﹒浮山夜游工程、文化演艺工程、农耕文明研学基地、沉浸式湖田观光体验基地、浮渡农耕文化园、火山丛林穿越、商业街区****
2.7 合同估算价：约32400万元，其中设计费450万元，建安工程费约为31950万元。
2.8 计划工期：设计服务期50日历天，施工工期395日历天，运营期20年 ；
2.9 招标范围： 包括设计（施工图设计）、建设（含采购、施工及保修）及运营等全部内容。其中：
（1）设计：包括本项目初步设计范围内所有工程的施工图设计工作。
（2）建设：包括本项目初步设计范围内所有工程的采购、施工及保修工作。
（3）运营：包括本项目初步设计范围内所有工程（业态）的运营工作，包含不限于招商、业态植入、营销推广、安全培训、监督管理、住宿、接待、会议、展览、赛事、商务活动、餐饮、停车、观光、活动、二次消费、设备维护等所有运营工作内容。
2.10 项目类别： 房屋建筑 ；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1.1投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）须具备有效的营业执照（投标人为事业单位的，须具备有效的事业单位法人证书）。
3.1.2独立投标人须同时具备以下（1）、（2）、（3）条件，联合体投标其联合体各方成员综合后须具备以下（1）、（2）、（3）条件：
（1）设计资质：须具备①②中任意一项。
①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；
②具备建设行政主管部门核发的建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程）设计乙级及以上资质。
（2）施工资质：同时具备①②
①具备有效的安全生产许可证；
②具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
（3）运营资质：无。
3.2 投标人业绩要求： / 。
3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备具备中级及以上技术职称（建筑工程）和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明。
（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备 具备国家一级注册建筑师资格和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明。
（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）运营负责人资格要求：开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明。
（5）项目经理与运营负责人可以为同一人。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人业绩要求：/
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标 接受 联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：（1）采用联合体投标的，由联合体牵头人负责网上报名、投标保证金缴纳及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；（2）联合体各成员方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和成员的工作内容及权利义务；（3）本项目联合体单位不得超过3家；（4）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；（5）联合体的资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定。
3.7本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.8其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录 铜陵市公共资源交易系统 查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件 。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午8:30至11:30，下午2:30至5:30）拨打****。
4.3 招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年 7 月 17 日9时00分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间： 2025 年 7 月 17 日 9 时 00分。
6.2 开标地点：枞阳县公共资源交易中心一楼 五 室 。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8.联系方式（异议联系人）
（对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出）
8.1 招标人
招 标 人： 点击登录查看
地 址： 安徽省铜陵市枞阳县浮山地质博物馆
邮 编： 246700
联 系 人： 点击登录查看
电 话： ****
8.2 招标代理机构
招标代理机构： 点击登录查看
地 址： 合肥市****
邮 编： 230000
联 系 人： 刘工
电 话： ****
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称： 铜陵市公共资源交易系统
电子交易系统电话： 400-998-0000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称： 铜陵市公共资源交易系统
电子服务系统电话： 400-998-0000
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构： 枞阳县公共资源交易监督管理局
地 址： 枞阳县****
电 话： ****
9.其他事项说明
9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.3 本项目投标保证金金额为（人民币：50万元），可用银行转账、保函、保证保险（支持纸质及电子保函）等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
9.4投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，可通过电子交易系统在线提出/递交异议。
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：枞阳县公共资源交易中心
账号：********425
标段编号：****001001
开户银行：中国农业银行股份有限公司枞阳县支行
附件包：
