福州市美术馆2025-2026年度物业管理及安保服务项目

原公告的投标文件提交截止时间：**** 09:30:00，更正为：**** 09:30:00。

原公告的开标时间：**** 09:30:00，更正为：**** 09:30:00。

更正事项1：

原招标文件第四章 资格审查与评标7、评标方法和标准 技术项7、拟派驻项目主管情况：根据投标人针对本项目拟派驻项目主管（1人）：（1）具有大专（含）以上学历；（2）具有物业相关国家职业资格证书或行业岗位证书 ；（3）具有二级（或技师）及以上人力资源管理师职业资格证书或职业技能等级证书；（4）持有人社部门颁发的助理社会工作师及以上证书；（5）持有人社部门或公安部门或消防行业职业技能鉴定机构颁发的四级（或中级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）及以上证书。满足一项得0.6分 ，满分3分。 须同时提供人员身份证复印件、人员相关证书复印件及在投标截止时间前(不含投标截止时间当月)六个月中任一月份由投标人依法为其缴纳的社会保障资金证明材料复印件，未提供或提供不全的不得分。【本项与其它项人员不重复得分】

更正为：7、拟派驻项目主管情况：根据投标人针对本项目拟派驻项目主管（1人）：（1）具有大专（含）以上学历；（2）具有物业相关国家职业资格证书或行业岗位证书；（3）具有二级（或技师）及以上人力资源管理师职业资格证书或职业技能等级证书 。满足一项得1分 ，满分3分。须同时提供人员身份证复印件、人员相关证书复印件及在投标截止时间前(不含投标截止时间当月)六个月中任一月份由投标人依法为其缴纳的社会保障资金证明材料复印件，未提供或提供不全的不得分。【本项与其它项人员不重复得分】

更正事项2：

原招标文件第四章 资格审查与评标7、评标方法和标准 技术项根据投标人针对本项目拟派驻安防主管（1人）：（1）具有大专（含）以上学历；（2）具有人社部门或人社部门备案的第三方评价机构颁发的二级及以上保安员职业技能等级证书；（3）持有人社部门颁发的应急救援员证书；（4）持有退伍军人证（或转业证）；（5）持有人社部门或公安部门或消防行业职业技能鉴定机构颁发的四级（或中级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证书。满足一项得0.6分，满分3分。 须同时提供人员身份证复印件、人员相关证书复印件及在投标截止时间前(不含投标截止时间当月)六个月中任一月份由投标人依法为其缴纳的社会保障资金证明材料复印件，未提供或提供不全的不得分。【本项与其它项人员不重复得分】

更正为：根据投标人针对本项目拟派驻安防主管（1人）：（1）具有大专（含）以上学历；（2）具有人社部门(或人社部门备案的第三方评价机构)颁发的二级及以上保安员证书或退伍军人证（或转业证）；（3）持有人社部门颁发的应急救援员证书；（4）持有人社部门或公安部门或消防行业职业技能鉴定机构颁发的四级（或中级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证书。满足一项得0.75分，满分3分。 须同时提供人员身份证复印件、人员相关证书复印件及在投标截止时间前(不含投标截止时间当月)六个月中任一月份由投标人依法为其缴纳的社会保障资金证明材料复印件，未提供或提供不全的不得分。【本项与其它项人员不重复得分】

更正事项3：原招标文件第五章 招标内容及要求二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）（项号25）1.1.统筹做好本项目内安全保卫、设备维修、保洁绿化各岗位工作部署、监督、反馈等。物业公司需指派项目主管对场馆物业综合管理工作进行专业技术指导及培训。

更正为：（项号25）1.1.统筹做好本项目内安全保卫、设备维修、保洁绿化各岗位工作部署、监督、反馈等。中标人需指派项目主管，具有人事管理经验，能根据采购人实际情况，制定规章制度、办法和物业管理单位内部岗位考核制度，进行人员岗位和职务设置、职责划分等，负责对场馆物业综合管理工作进行专业技术指导及培训。

更正事项4：原招标文件第五章 招标内容及要求二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）（项号33）2.1.负责24小时全天治安防范，包括门岗执勤、消监室监控、馆内及周边巡查、应急抢险等。物业公司需指派安防主管对场馆安全保卫工作进行专业技术指导及培训。

更正为：（项号33）2.1.负责24小时全天治安防范，包括门岗执勤、消监室监控、馆内及周边巡查、应急抢险等。中标人需指派安防主管，具有消防救援、应急救援等突发事件经验，熟练使用消防设备、监控设备、通讯设备、相关技术防范设施设备，掌握一定防卫和擒敌技能，负责对场馆安全保卫工作进行专业技术指导及培训。

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