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监理单位询标（二次）公告
经学校研究，对2025年综合实验楼楼顶防水及外墙维修项目的监理单位进行公开征询，欢迎广大供应商报名，合格单位经学校研究择优选用，具体要求如下：
一、项目概况：
综合实验楼楼顶防水及外墙维修项目预算50万元，财政资金。
二、监计单位资格要求：
1、依法设立，具有独立法人资格；
2、有从事监理业务的营业场所、相应资金和专职监理人员；
3、工程监理建筑行业建筑工程丙级及以上；
4、近两年没有被建管部门处罚的不良行为。
三、监理人的监理内容：包括但不限于以下内容：
1、工程质量控制：审查承包人的质量保证体系和控制措施，依据施工承包合同、设计文件、技术规范与质量检验验收标准，对施工质量进行全面控制和检查。按有关规定对工程质量进行检查、签证和验收。协助发包人调查处理工程质量事故等。
2、工程进度控制：审查承包人提交的工程进度计划并提交发包人批准，以此作为工程进度控制的依据，督促承包人采取切实措施实现合同工期要求。
3、工程投资控制：审核承包人完成的工程量和价款，签署付款建议；对合同变更或增加项目，按照本合同有效签证约定提出初审意见，报发包人审批确定。受理索赔申请，进行索赔调查，提出处理意见等。
4、施工安全监督：督促并检查承包人建立施工安全体系，完善安全措施、劳动防护和环境保护设施等，整个施工过程中定期和不定期检查、突击抽查安全施工和设备安全运行，发现安全事故隐患时有权直接下达停工令等。
5、合同管理：项目监理机构应依据建设工程监理合同约定进行施工合同管理，处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等事宜。
6、档案资料管理：对工程资料及档案及时进行整编，并在工程竣工验收时移交发包人。资料的归档和备案必须按照当地建设行政主管部门的规定执行，并承担此规定中的所有权力、义务和责任（包括处罚）。
7、现场文明施工管理、协调工作：全方位监督管理施工现场，协调发包人与承包人的相互配合关系，编发会议纪要并检查落实等。
8、督促发包人按施工承包合同的规定落实必须提供的施工条件，检查工程承包人的开工准备工作（包括施工安全体系），具备开工条件后，征得发包人同意，签发开工通知。
9、审查承包人提交的施工组织设计、计划、临建工程布置等。
10、研究、讨论、答复承包人提出的建议和意见。
11、按有关规定进行验收，核查、签证承包人编制的竣工图纸和资料等。
12、发包人授权的其他监理内容，具体按监理合同执行。
四、关于监理人的监理权限：工程建设监理合同授予监理人的所有权利，即按监理合同内容要求，依据监理规范对工程的质量、进度、安全措施进行监督和控制，并协调参与项目的各施工单位关系。但监理人需要取得发包人批准才能行使以下权限：
（1）单方面确定合同变更、增加项目；
（2）向承包人支付的各种款项的签付；
（3）因某一合同事件，需要顺延工期或增加工程价款；
（4）任何作为结算依据的工程量、工程综合单价的确认；
（5）开工、暂停工程施工、复工指令的下达等。
五、监理单位服务费用
服务费为决算价的2.6%。
六、履约保证金
1、履约保证金3500元。
2、退还方式及时间：项目范围内全部工程竣工验收合格之日起30 日内扣除相关违约金后无息退还。
七、响应文件及提交
（一）响应文件：法人证明或授权委托书（格式自拟，需包含联系方式）、营业执照。通过邮件报名时请备注公司名称，提供所需材料的扫描件并注明联系方式；因提供材料不全或并未联系确认导致报名失败的后果由供应商自行承担。
（二）提交方式：供应商可通过邮件提交（邮箱：****@qq.com）。
五、响应文件提交截止时间、地点
（一）截止时间：****17时00分（北京时间）
（二）地点：淮南市第十六中学总务处
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