红河云岭房地产开发有限公司红河云岭﹒盛世佳园 商铺改造及电力增容项目询比采购文件

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商铺改造及电力增容项目询比采购公告

本采购项目点击登录查看红河云岭﹒盛世佳园商铺改造及电力增容项目资金已落实，采购人为点击登录查看。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

2.1项目名称：红河云岭﹒盛世佳园商铺改造及电力增容项目商铺改造及电力增容项目。

2.2项目概况：红河云岭﹒盛世佳园商铺改造及电力增容项目施工范围涉及10-5号商铺、10-7号商铺、G13号商铺。

2.2.1 10-5号商铺建筑面积934.66㎡，设计为两层物业，为红河房地产公司待售商铺。因小区****

2.2.2 10-7号商铺面积698.24㎡，设计为两层物业，为红河房地产公司待售商铺，红河房地产公司拥有全部权属。因商铺进门左侧连接消防楼梯处及二楼连接消防楼梯处未设防火分区****

2.2.3 G13号商铺面积4546.95㎡，设计为地上两层地下一层物业，为红河房地产公司待售商铺，红河房地产公司拥有全部权属。一是原商铺铺设的入户电缆出现老化破损，不同部位出现老化裂痕，经常出现跳闸伴有燃烧现象，现已无法正常合闸，且配电箱部分组件已烧毁，存在较大安全隐患；二是由于商铺面积大，商铺用电负荷不断增加，原始设计供电量仅为160千瓦，远低于该面积和结构所需的合理电力负荷，导致电力系统配置先天不足；三是为确保商铺经营用电安全，满足商户的用电需求，避免因电力不足影响商业运营，且考虑到商铺面积较大且未来用电需求可能大幅增长等实际情况，亟需进行电力系统增容提升，经咨询当地电力部门意见，拟按照450千瓦供电进行增容，为商铺的多元化、高效化利用提供可靠的电力保障。

3.1采购范围：红河云岭﹒盛世佳园项目10-5号、10-7号、G13号商铺改造及电力增容。

3.2服务期限/供货期/计划工期：根据项目实际情况进度合理安排，自合同签订之日起30天。

3.3服务地点/交货地点/建设地点：弥勒市红河云岭盛世﹒佳园小区。

3.4质量要求：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB50210-2018及相关行业标准及验收规范，质量验收达到合格标准。

3.5合同包/标段划分：本次采购的10-5号、10-7号商铺消防通道改造项目、G13号商铺电力增容（电缆铺设）项目分别完成立项，但鉴于总体工程数量较小，工程量较为零星、工期较紧，且G13号商铺电力增容施工内容主要为材料费，劳务费用较低，为方便施工组织及管理，结合项目总体工程数量、施工特点，拟将10-5号、10-7号商铺消防通道改造及G13号商铺电力增容（电缆铺设）项目合并将划分为1个合同包通过询比采购方式选择合作方。

3.6其他：红河云岭﹒盛世佳园商铺改造及电力增容项目承接合作方须对施工期间安全负责，红河房地产公司不单列安全生产费用，相关费用由承接合作方具体负责，且因大面积拆、破造成的二次损伤均由承接单位负责自行维修。

3.7安全生产要求：

3.7.1本项目安全文明施工标准双方约定为：满足国家、行业、云南省相关安全文明施工要求，该项目为小区在住入户消防通道改造，须满足物业、小区业主基本通行保障，满足项目甲方关于本工程的安全文明施工相关规定。

3.7.2签订合同后至合作方进场施工前，合作方除必须依托本工程购买安全生产责任险或意外伤害险（在有效期内），保障金额不得低于80万元/人外，还需对进场施工的人员购买工伤保险，否则不得开工。

3.7.3商铺改造及电力增容项目承接合作方须对施工期间安全负责，红河房地产公司不单列安全生产费用，相关费用由承接合作方具体负责，且因大面积拆、破造成的二次损伤均由承接单位负责自行维修。

供应商须在中华人民共和国境内注册，为具有有效法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

4.1供应商应依法设立且满足如下最低要求：

4.1.1资质最低要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质。

4.1.2财务最低要求： / 。

4.1.3业绩最低要求：近5年(****至今)至少承担过1项与本工程类似的工程施工业绩，应附具合同协议书等有效证明材料。

4.1.4信誉最低要求：

4.1.4.1供应商（****至响应文件递交截止时间）未曾因质量、安全事故被质量、安全监督部门、省级或相关主管部门通报，并处于处罚期内。

4.1.4.2供应商（****至响应文件递交截止时间）未曾因在服务期不能实现履约服务等原因被省级或相关主管部门通报，并处于处罚期内。

4.1.4.3供应商（****至响应文件递交截止时间）没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚。

4.1.4.4供应商不存在被省级或相关主管部门取消询比采购项目所在地的投标资格且处于有效期内。

4.1.4.5供应商在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）。

4.1.4.6供应商在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或其链接网站“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信名单。

注：上述信誉最低要求的4.1.4.1～4.1.4.4项需提供承诺书，4.1.4.5～4.1.4.6项提供网站截图。4.1.4.1～4.1.4.6如有故意隐瞒或不如实提交信誉真实情况，被举报或被采购人发现并经核查属实的，取消成交候选供应商资格，并顺延选择其他成交候选供应商。以联合体形式参与响应的，联合体成员各方均应满足以上信誉要求。

4.1.5主要人员最低要求：项目负责人1人，具有类似工程管理经验且持有有效的安全生产考核合格建安B证；安全员1人持有有效的建安C证；电工1人、焊工1人，取得国家或行业操作资格证书；

4.1.6其他要求： /

4.2本次采购□接受 √不接受联合体。

联合体参加询比采购活动的，应满足下列要求： / 。

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本询比采购项目，否则相关响应文件均无效。

4.3每个供应商最多可对 1 （具体数量）个合同包/标段进行响应，且最多允许成交 1 （具体数量）个合同包/标段。成交后不允许违法、违规分包或转包。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个项目（合同包/标段）响应，否则相关响应文件均无效。

5.1凡明确参加本项目响应的供应商，请于 2025 年 07 月 02 日 15 时 30 分起至 2025 年 07 月 04 日 12 时 00 分前登录云南省交通投资建设集团有限公司采购数字化平台（以下简称“采购数字化平台”，网址：https:****，下同）获取电子采购文件。

5.2获取询比采购文件的流程

（1）登录采购数字化平台，在采购数字化平台的“投标/响应”中的“在线报名”中找到对应询比采购项目按照询比采购公告第5.3款的要求上传相关资料。

（以下条款适用于需收取询比采购文件编制费的项目。若委托采购代理机构的，由采购代理机构完成以下工作；若采购人自行采购的，由采购人自行完成以下工作。）

（2）相关资料上传后，供应商可按照以下信息完成缴费，并在采购数字化平台的“在线投标”中找到对应项目上传缴费凭证，采购人/采购代理机构核验缴费信息无误后将在采购数字化平台予以确认。

采购文件编制费用： / 。

账户名称： / 。

开户银行： / 。

账 号： / 。

注：采购文件编制费须从供应商公司账户一次性汇入以上指定账户，应在汇款凭证上注明项目名称（如： / 项目采购文件编制费）。

（3）采购人/采购代理机构确认后，潜在供应商方可从采购数字化平台中签收并下载电子采购文件及其他附件资料。

5.3获取询比采购文件所需资料

询比采购文件获取登记表彩色扫描件（格式详见本章“询比采购公告附件：询比采购文件获取登记表”）、营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）彩色扫描件、法定代表人(单位负责人)身份证明及授权委托书彩色扫描件、企业基本账户开户许可证或基本账户开户行出具的《基本存款账户信息》彩色扫描件一套，以上资料须加盖供应商单位公章。

6.1响应文件递交截止时间： 2025 年 07 月 09 日 10时 00 分；

6.2网上递交网址为：https:****/（上传方式详见采购数字化平台“帮助中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的上传，供应商应自行下载已上传成功的电子响应文件，并进行查看、解密和核验响应文件，以确保上传电子响应文件的正确性，内容完整、字迹清晰可辨。

注：供应商逾期上传或未成功上传的响应文件，视为撤回响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。

7.1响应文件开启方式：√网上智能开标及远程解密 □现场开标及现场解密。

7.2响应文件开启时间和地点

开启时间：同响应文件递交截止时间。

开启地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区****云南云岭城镇开发投资有限公司207会议室。

7.3注意事项

（1）若采用网上智能开标及远程解密方式的，供应商需在响应截止时间前提前登录采购数字化平台找到对应采购项目进入“网上开标室”进行“签到”，根据网上远程解密、开启的要求，须在规定时间完成签到、在线解密、开启一览表确认等相关操作，本项目解密时间为 20 分钟。若供应商没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。

（2）因开启系统、开启现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经采购人核实同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。

（3）开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由采购人或采购代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开启结果无异议。

（4）若因供应商原因不按时参加开标会或因操作不当电子响应文件不能进行正常解密或者不能正常打开的，视为撤销响应文件，并没收响应保证金，由此带来的后果由供应商自行承担。

本项目询比采购公告在云南省交通投资建设集团有限公司采购数字化平台（网址：https:****/）上发布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。

本项目评审办法采用经评审的最低价法评审。

采购人：点击登录查看

地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区

官渡区****

邮政编码：650200

联系人：张先生、陈先生

电 话：****、****

电子邮箱：****@qq.com、****@qq.com

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2025 年 07 月 01 日

附件包：

红河云岭房地产开发有限公司商铺改造及电力增容�.pdf