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公寓住房标准化装修工程资格预审公告
（编号：****）
一、项目名称
公寓住房标准化装修
二、项目编号
****
三、项目概况
1、建设地点：江苏省南京市
2、投资概算：85万元
3、资金来源：上级下拨
4、要求工期：75（日历天）
5、招标范围：公寓住房整体标准装修等。
四、投标资格条件
1、投标人：具有独立法人资格，资信良好，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，企业资质符合房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上，提供：①营业执照复印件加盖公章；②资质证书复印件加盖公章；③有效的安全生产许可证复印件加盖公章；④基本账户开户许可证复印件加盖公章；⑤近三年（2021年、2022年、2023年）经过会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）；⑥近一年内（2024年7月至2025年6月）任意6个月依法缴纳税收记录，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定；近一年内（2024年7月至2025年6月）任意6个月依法缴纳社会保障金记录，根据社保部门出具的缴纳社会保障金凭证或社会保障金缴纳的银行转账汇款单判定，不需要缴纳社会保障金的投标人，应提供相关证明材料复印件及提供书面声明加盖投标人公章。
2、项目经理：建筑工程二级或以上注册建造师。
3、工程业绩：投标人及项目经理近3年（竣工验收报告时间在****之后）完成过单项合同在85万（含）以上的建筑工程业绩（提供施工合同和竣工验收报告）。
4、企业信誉：投标人目前在该建设项目所在地未被地方和军队限制投标且近3年（****以来）没有发生较大及以上工程质量安全事故（亡3人及以上；或伤10人及以上；或直接经济损失1000万元及以上）；提供未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未在军队采购网军队采购暂停名单及军队采购失信名单处罚范围内查询截图。
5、企业背景：企业投资背景不得为“三资”企业或者有外商投资背景（提供承诺书并加盖公章，招标人如在后期查实投标人存在上述情况则作无效投标处理）。
五、投标保证金交纳要求
金额为1.7万元。在投标报名截止日前3日内（具体以招标文件规定时间为准，资格预审报名不涉及交纳保证金），从投标人总公司基本账户转账至招标人指定账户。
六、履约保证金交纳要求
中标价的10%，中标人可通过基本账户转账或银行保函方式缴纳。
七、投标资格审查方法
资格预审，本工程入围投标人不少于3家。当报名合格单位多于5家时，招标人将在公证处和纪检部门的监督下对报名合格单位进行随机摇号排序（参与人员签字确认）。随机摇号顺序作为招标人实地考察报名单位的顺序，依序考察合格单位满5家时，后序单位作未入围单位处理，不再参与本次投标。
八、评标定标办法
本工程采用合理低价随机定标法：是指投标文件能够满足招标文件实质性要求，取有效投标报价最接近合理低价的2-3家采用摇号方式随机确定预中标人排序。
九、投标报名要求
1、参加资格审查的投标人必须是具有独立法人资格和相应资质的施工单位。
2、投标人拟委派承建本工程的项目经理现阶段没有任何在建工程项目。
3、投标申请人在投标报名截止日前，需提交《投标资格审查文件》（《投标资格审查文件》模板由招标人提供或从指定网址自行下载）。《投标资格审查文件》中的相关证件和证明材料原件,招标人将在投标资格审查时核验原件。
4、招标人将依据投标人提供的资料或者应招标人要求提供的澄清材料组织资格审查。如未按照资格审查文件要求提供具体证明材料，将可能导致资格审查不合格。
5、投标申请人必须投标截止时间前报名，逾期不再受理。
6、本工程不接受联合体投标。
7、投标申请人在投标报名截止日前，需提交1本《投标资格审查文件》，资格审查文件必须按要求真实准确填报并提供相关资料，以证明投标人符合招标要求、具备履行合同的能力，不得更改《投标资格审查文件》格式及内容，提交时必须将文件胶装，招标人有权对投标人所提供材料的真实性进行查验，如有虚假或不实，则作无效投标处理。
十、投标报名截止时间
2025 年 7 月 2 日08时00分至 2025 年 7 月 10 日17时00分。现场报名时间为每日8时至11时30分；14时30分至17时（只接受现场报名，不接受电话报名）。
十一、投标报名联系人及联系方式：
联 系 人： 张先生 杨先生
联系电话 ： **** ****
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附件：《某单位公寓住房标准化装修投标资格审查文件》
（请电话询问联系人获得附件电子版）
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