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文资规告字〔2025〕18号
经文成县人民政府批准，点击登录查看决定以拍卖方式出让政府公开出让地块（文成县****点击登录查看组织实施本次拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 | **** | 宗地名称 | 政府公开出让地块（文成县**** |
| 宗地坐落 | 文成县**** | 土地用途 | 零售商业用地兼容旅馆用地、餐饮用地 |
| 出让年限（年） | 40 | 出让面积（㎡） | 2526.26 |
| 容积率 | 1.3-2.8 | 建筑面积（㎡） | ****73.52平方米 |
| 建筑密度 | ≤80% | 建筑高度（m） | ≤24 |
| 绿地率 | / | 保证金（万元）： | 680 |
| 出让起始价（万元）： | 3360 | 加价幅度： | 100万元或100万元的整数倍 |
| 拍卖开始时间： | ****16时00分 | ||
| 备注： | 1、本次拍卖出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费； 2、该地块内商铺2，商铺4到商铺13出让后用于安置，安置面积一共1223.63㎡，其中一层面积为576.41㎡，二层面积为215.74㎡，三层面积为215.74，四层面积为215.74㎡。安置房凭大峃镇的安置名单予以回购，回购价格为4500元/㎡。（具体区**** 3、该地块的不动产权证可进行分割登记。 | ||
具体情况以《拍卖出让须知》为准。
二、竞买人资格及要求：
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加（在本县****
（二）竞买人如为文成县外注册的企业，竞得后应当按规定在文成县设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发，竞得人应在竞得后1个月内缴清出让价款的50%，3个月内缴清剩余的出让价款。
（三）竞买人竞得土地后，须成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。
竞得人应按《文成县国有建设用地使用权出让成交确认书》规定的时间，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由工商行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订且最迟不得超过成交确认后60天，也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、出让方式：拍卖出让，本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《文成县国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权拍卖活动在浙江省自然资源网上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行。申请人须按照出让须知要求提前办理或持有数字证书（CA认证），符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
六、本次拍卖报名时间：****至****16时00分。（温馨提示：请提前缴纳竞买保证金，以免到账时间超时）
七、本次拍卖竞买保证金到账截止时间：****16时00分。
八、其他需要公告的事项：本次拍卖不设政府保留价。
九、联系方式：
现场咨询：点击登录查看（大峃镇西门街50号）
点击登录查看联系人：雷先生，联系电话： ****
点击登录查看联系人：郭先生，联系电话： ****
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:30-17:00
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