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招标公告
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道路项目消防系统、消防设施设备维修保养、检测及提升改
造服务单位
招标公告
1．招标条件
点击登录查看选聘商务广场、公园及周边道路项目消防系统、消防设
施设备维修保养、检测及提升改造服务单位已批准实施，建设资金企业自筹，招标人为云南
滇中城投建设管理有限公司，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标
条件，现采用公开招标方式招标，择优选择中标候选人。
2．招标内容与招标范围
2.1招标内容：完成商务广场项目、滇中新区空港商务广场配套市****
区****
收尾的景观绿化项目的消防系统、消防设施设备维修保养、检测及提升改造服务工作。消防
系统、消防设施设备维修保养、检测及提升改造服务面积约为 149353.13平方米。以上面积
为暂估量，合同履行期限内若招标人需增加或减少面积的，招标人书面通知中标人。
2.2招标规模：三年 300万元；100万元/年。
2.3项目地点：滇中新区。
2.4服务期限：三年（合同一年一签）。
2.5招标范围：（1）消防系统、消防设施设备维修保养，中标人安排不少于 1（含）名
消防维保人员入驻招标人项目所在地，以满足 24小时召修服务，紧急事项乙方应安排不少
于 3名工作人员进场维修，每年配合开展消防演练不少于 2次。（2）按国家相关法律法规开
展消防定期检测并提供检测报告（每年一次）；（3）根据甲方使用需求开展消防系统及设备
改造提升服务等工作。（4）招标人委托的其他事项。
2.6质量要求：（1）维修保养、检测：符合国家及行业规范，并满足招标人要求，一
次性验收合格；（ 2）提升改造：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》
（GB50300—2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）及现
行相关质量验收标准的要求，确保工程施工一次性验收合格。注：在项目实施过程中如有相
关规范及标准调整，按最新执行的规范及标准执行。
2.7标段划分：不划分标段；
3．投标人资格要求
3.1投标人应是经国家市****
效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2资质要求：投标人在“社会消防技术服务信息系统”(https://shhxf.119.gov.cn/)
上注册有效，且服务类型为“消防设施维护保养检测”截图，并具备建设行政主管部门颁发
的消防设施工程专业承包二级及以上资质。
3.3项目经理：具备贰级注册建造师资格（机电工程）（须为投标人本单位人员，并提
供证明材料）。
3.4财务要求：竞标人提供 2022年至 2024年经审计的财务会计报表及报告，包括资产
负债表、利润表或损益表和现金流量表（若成立时间不足 3年的，按成立年份提供；若成立
时间不足 1年的，无需提供)。
3.5信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻
结、破产等状态；近三年（2022年 1月 1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目
所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方法
本次招标采用资格后审。
5．招标文件的获取
5.1文件获取方式：凡有意参加投标者，请于 2025年 07月 04日至 2025年 07月 10日，
每日上午 9时至 12时，下午 14时至 17时（法定节假日、周六、周日除外)，投标人持法定
代表人身份证明书（加盖公章）、授权委托书（加盖公章）及授权委托人身份证（原件和复
印件加盖公章）在昆明市****获取招标文件。
5.2招标文件售价【1000】元，售后不退。(如需开具发票(无论是专票或普票),必须公
对公汇款。户名；点击登录查看；开户行：招商银行昆明关上支行；账号：
****401)。
5.3本招标项目报名不提供邮购服务。
注：<一>、供应商是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：1、
供应商名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一
般纳税人认定表；可提供投标人的营业执照(三证合一)的复印件，并在复印件上加注联系电
话、开户银行及帐号。
<二>、供应商为非一般纳税人(小规模)可开具增值税普通发票，需提供的资料为：1、
供应商名称；2、纳税人识别号。
6．投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为 2025年 07月 25日下午 14时 30分，地点为:昆明市盘龙
区瑞鼎城 2期 A栋商务中心 17楼。
6.2本次招标将于上述投标文件递交截止时间的同一时间同一地点公开进行，投标人的
法定代表人或其委托代理人应在投标文件递交截止时间前递交投标文件，并准时参加开标会
议。
6.3逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人及代理机构不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发
布。招标人和招标代理机构对其他非指定网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：点击登录查看
地址：云南滇中新区****
联系人：杨工、郭工
电话：****
招标代理机构：点击登录查看
办公地址：昆明市****
联系人：周伟
电话：****
