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一、项目概况
1. 项目名称：学校A栋宿舍楼改造装修项目监理服务
2. 建设地点：点击登录查看
3. 建设内容：A栋宿舍楼改造装修，包括但不限于居住环境提升学生宿舍洗手间防水、翻新学生宿舍内、外墙面、走廊墙面、阳台砌围墙，选用环保、易清洁且耐用的装修材料，完善宿舍门窗安全防护，更换宿舍洗手间门和宿舍门等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。
4. 项目预算金额：140795.78元
5. 监理服务期：自施工阶段开始至保修阶段结束，其中施工阶段工期预计45日历天，保修期按国家相关规定执行。
二、比选内容
1. 监理服务范围：本项目施工阶段及保修阶段的全过程监理，包括但不限于：施工质量、进度、资金控制；施工安全文明管理、合同管理、信息管理；组织协调施工现场各方关系；参与工程验收、签证及保修期内的质量问题处理等。
三、申请人资格要求（资格审查标准）
1. 资质要求：
具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
2. 财务要求：提供近1年（2024年度）经审计的财务报表，财务状况良好，无亏损。
3. 信誉要求：
在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中无失信被执行人、重大税收违法失信主体等不良信用记录（提供查询截图）；
提供在海南省建筑市场监管公共服务平台的诚信信息截图（含阶段信用评分）以及截图时间（以发布本公告后的时间为准），阶段诚信等级为良好及以上。
4. 项目负责人资格：
具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业），注册单位与申请人一致，近1年至少担任过1个房屋建筑改造装修工程的总监理工程师（需提供总工程监理师资格证和职称证）。
5.监理人员要求（需提供近三个月社保缴纳证明材料）：
配备专业监理工程师不少于2人（含房屋建筑、水电安装专业），均需具备相关专业监理工程师资格证书；
配备监理员不少于1人，具备监理员培训证书。
6. 其他要求：本项目不接受联合体参加比选，单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加比选，提供承诺函加盖公章。
四、评审办法
（一）资格审查
申请人须满足本公告资格审查标准全部资格条件，否则视为资格审查不通过，不得进入评分环节。
（二）综合评分标准 （比选评分标准，总分100分）
1. 商务部分（30分）
企业资质（5分）：具备工程监理综合资质得5分；具备房屋建筑工程监理乙级资质得3分。
类似项目业绩（15分）：每提供1个符合要求的房屋建筑改造装修工程监理业绩得5分，满分15分（需提供合同复印件）。
企业荣誉（10分）：获得过省厅级及以上相关荣誉得10分，市县级荣誉得5分。（需提供荣誉证书证明材料）。
2. 技术部分（40分）
2.1监理方案（30分）：
质量控制措施（10分）：方案科学、针对性强得6-10分；基本合理得3-5分；无具体措施或内容缺失得0-2分。
进度控制措施（10分）：工期计划合理、保障措施可行性强得6-10分；措施一般得3-5分；无具体措施或内容缺失得0-2分。
人员配备措施（10分）：项目监理团队人员专业配置合理、数量满足需求，监工时长及监工质量承诺合理得6-10分；一般得3-5分；无具体内容或内容缺失得0-2分。
2.2保修期监理服务承诺（10分）：响应及时、服务方案完善得6-10分；承诺基本明确得3-5分；无具体承诺得0-2分。
3. 报价部分（30分）
有效报价范围：不超过预算金额140795.78元（超过有效报价视为无效报价）。
提供报价单并加盖公章，即满足文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分30分。其他投标单位的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×30％×100（计算结果保留两位小数）。
五、报名材料要求
1.材料封面要填好报名单位名称、联系人及联系电话。
2.按以上材料要求的顺序排列装订成册一份，统一采用A4纸制作。
说明：资料封面需标注资格审查和比选响应资料，以上资料需提供复印件加盖公章按以上顺序装订成册一套密封提交（请编制目录和页码以便评审专家查阅，如不编制造成评审专家查阅不便导致扣分或不得分的，由参选单位负责），我校将组织对比选响应材料进行评分，并确定成交单位。
六、报名时间和地址
1.材料递交时间:****15点30分前，现场递交材料，不接受快递邮寄，逾期不予受理。
2.地址：五指山市****点击登录查看总务科。
3.联系人：点击登录查看 符老师
4.联系电话：**** ****
七、比选方式说明
1、比选小组将依据法律法规和比选文件的规定，对所有报名单位的资格进行审查。资格审查内容包括但不限于报名所带资料的完整性、有效性，监理单位是否满足资格要求等。
2、资格审查全部合格的监理单位方可进入后续评分环节；资格审查不合格的参选单位，其比选申请将被否决。
3.选出评分最高的评为成交单位。
4.由学校招投标小组另行安排时间进行比选，投标单位无需派人现场参加。
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