泰和县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2025]DL014号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动。 2、当前在我县****

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https:****/） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https:****/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 10时00分在江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https:****/） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
本宗地为月池村留用地，根据《泰和县人民政府办公室关于印发〈月池村商服用地拍卖出让附加条件〉的通知》（泰府办字〔2025〕79号）精神，特设置如下拍卖出让附加条件：①土地竞得人应提供所有一、二、三、四楼商铺，供月池村委会及留用地各小组选择购置，并按市场价根据商铺面积提供等量配比的地下停车位。②土地竞得人必须优先建设农贸市场和周边商铺，再启动商业酒店的开发建设，所有商铺必须在土地拍卖成交后8个月内提供铺型供月池村委会及留用地各小组选择，并在24个月内竣工并交付使用。如土地竞得人未在约定的时间内完成所有商铺的建设，每延期一天按土地出让总价款的0.1‰向月池村委会缴纳违约金。所有商铺经相关单位验收合格后方可交付使用。③土地竞得人不得在建设过程中将需回购的商铺作为在建工程进行抵押，并负责办理回购商铺不动产登记权证且承担相关费用（除业主个人承担部分外）。④在开发商取得预售许可证三个月内，月池村委会、留用地各小组应与开发商签订回购协议，在开发商取得预售许可证三个月后，经澄江镇人民政府出具允许开发商对外销售的正式文书批准后，开发商有权将未签订回购协议的商铺对外销售。⑤商铺的回购价格：一楼商铺回购价格为11800元/㎡，二楼商铺回购价格为6580元/㎡，三楼商铺回购价格为5580元/㎡，四楼商铺回购价格为5280元/㎡。商铺回购价款的支付（由月池村委会、留用地各小组支付），支付方式为农贸市场和周边商铺建设达到正负零以上付30%，周边商铺建设封顶付至90%，剩余10%在商铺交付使用后一个月内付清。⑥竞得人应无偿配合月池村委会在回购的店铺打造泰和早酒文化街市场，并严格按照泰和县国土空间规划委员会审核通过的月池村商服中心建筑设计方案开发建设。 具体详情可至江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https:****/）下载附件《泰和县人民政府办公室关于印发〈月池村商服用地拍卖出让附加条件〉的通知》（泰府办字〔2025〕79号）了解。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：泰和县白凤大道自然资源局院内
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：
开户账号：