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一、项目背景
点击登录查看（以下简称“实发资产公司”）成立于****，系平潭综合实验区实业发展集团有限公司全资子公司，注册资本2亿元。公司计划在流水地块开发五星级酒店项目，现面向社会公开征集专业合作方，共同推进酒店项目的投资建设与运营管理。
附件 流水风帆五星级酒店项目区位图 二、项目概况项目名称：流水风帆五星级酒店
项目位置：福建省平潭综合实验区****
用地指标：本项目用地面积31497.00平方米（约47.25 亩)，容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑高度≤24 米。
计划总投资：4亿元
核心主题：以“滨海活力度假”为核心，融合五星级海景酒店、海洋运动集群、生态社群体验三大模块，打造平潭国际滨海旅居标杆。通过“酒店+海岸生态”双核驱动模式，串联海上运动、亲子研学与在地文化，塑造“风帆逐浪、旅居共生”的滨海度假新范式。
项目优势：项目毗邻裕藩湾、仙人井等优质沿海风景区，坐拥丰富旅游资源及旺盛住宿需求。规划容积率低、绿化率高，兼具高端品质与生态宜居属性，通过串联海上运动等形成平潭国际滨海旅居差异化度假标杆。
建设计划：2025年启动建设，2027年竣工并正式运营。
附件流水风帆五星级酒店效果图
三、招商要求
1. 核心业态：五星级酒店。
2. 运营商资质要求：
- 具备五星级酒店运营成功案例及大型商务宴会、餐饮服务经验；
- 拥有专业酒店管理团队及国际知名酒店品牌合作资源；
- 具备项目投资实力，能够承担共同开发建设职责。
3. 优先合作方：具备五星级酒店成功案例、拥有专业的酒店管理团队及资源整合能力，同时具有一定投资实力的企业。
4. 运营模式
- 合作方式：保底收益+利润分成；
- 开发分工：共同投资开发建设；
- 品牌要求：引入五星级酒店品牌管理体系及客源网络。
四、报名方式
1. 提交资料：
- 公司简介、资质证明、成功案例；
- 拟合作品牌介绍及投资计划；
- 运营方案（含业态规划、收益预测等）。
2. 邮件格式：
- 标题：
- 发送至：xl****@yeah.net
3. 招商对接：
- 联系人：点击登录查看
- 联系方式：****
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附件：招商合作申请表
附件附件链接：
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