诸暨市山下湖镇赐绯庙村珍珠路工业项目-2地块及地上建筑物

1.转让标的：诸暨市山下湖镇赐绯庙村珍珠路工业项目-2地块出让及地上建筑物，房屋建筑面积10767.94平方米，另有地下面积47.87平方米（详见标的清单）。 2该标的不动产权证未满2年，如竞价成功后办理权证涉税费等相关费用由买卖双方自行承担各自费用，请竞买人务必在报名竞价前自行向相关产权登记机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人自身产权登记主体是否符合购买政策条件。 3.转让标的资产均以现场实物现状为准。《标的清单》中所列建筑面积仅为参考，实际面积多少以有关部门测绘确认为准（如出现面积差异，不影响本次竞价成交价，不多退少补）。所有标的物均以现状展示的实物为准进行竞价，转让方、绍兴产权不承担标的物的瑕疵担保责任及维修。实际面积以不动产权证标注为准。 4.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明；如无此证明，意向方提交报名申请并且交纳竞买保证金视为对标的范围及相对应的实物已予以确认。 本次竞拍标的集中看样时间为：信息披露日起第11-15个工作日，看样地点：标的所在地， 看样联系人：蒋如婷， 联系电话：****。 5.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 6.所有竞价过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准本单位授权机构“浙交汇”。 7.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 8.信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。

采用一次性付款方式：受让方被确定后，竞买保证金在扣除交易服务费后的余额自动转为转让交易价款的组成部分，尾款在成交日起20个工作日内一次性支付。

1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金100万元至指定账户（户名：绍兴市产权交易有限公司；账号：********；开户行：中信银行股份有限公司绍兴分行营业部），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.受让方自行办理水、电、煤等户名登记、变更手续，相关费用自理。 3.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。以上税、费在税法等费用需在相关规定的期限内由各纳税义务主体自行交清。竞买人务必在报名竞价前自行向相关产权登记机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。 4.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票。 5.竞买人（即其后的受让方）报名竞价时的姓名（名称）必须与今后签订《房屋买卖合同》、办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。 6.项目成交后，由转让方负责具体的标的交付使用等相关工作。转让方自受让方付清全部应付款后，按《房屋买卖合同》约定办理标的物的移交。 7.产证办理由受让方自行办理，点击登录查看可提供必要的协助 8.签约、产证协助联系人：点击登录查看****、徐裼畦****。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。