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辽阳市辽阳县 2025 年老旧小区改造楼本体项目四标段招标公告
1.招标条件
本招标项目辽阳市****点击登录查看，建设资金来自中央预算内资金；区(县)预算资金，项目出资比例为 54.2%；45.8%，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽阳县
建设规模：辽阳市辽阳县 2025年老旧小区改造楼本体项目，共涉及 6个社区内的12个小区，分别为:山花社区:山花政府小区、山花房产小区、山花明星小区；文苑社区:文苑体委小区；幸福社区:幸福开发小区、幸福小区、幸福燃料小区；站前社区:站前铁西小区、站前工程小区、站前运输小区；前进社区:前进矿管小区；向阳社区:向阳小区。 改造老旧住宅楼 63栋(均为 2000年以前建成)，总建筑面积 22.19万 m2，住宅住户 3007户。项目主要改造内容包括:屋面修缮、立面改造及外墙节能改造、室外改造工程、楼道整修等。屋面修缮工程:平屋面防水改造 39544.39平方米，檐口包覆 6464.33 米，屋面排气道维修 495个，出屋面人孔维修 17个，金属屋面防水维修 1608.17平方米；立面改造及外墙节能改造工程:70厚 EPS保温板 91924.78平方米，70厚岩棉板 13923.31平方米，130厚 EPS保温板 597.89平方米，130厚岩棉板 83.56平方米，外墙涂料 134448.53平方米，外墙基层处理 23333.69 平方米；室外改造工程:散水维修 7482.76 平方米，台阶坡道维修 886.65 平方米，雨棚维修 591.10平方米，花台维修 259个；楼道整修工程:拆除更换单元门 259樘，楼梯间窗 1149樘;楼梯栏杆扶手维修 1566.72米，楼梯踏步维修 1396.73平方米，楼梯间入口地面维修 1927.50平方米，楼梯间内墙及天棚饰面铲除并刮大白 66130.23平方米，楼梯间内墙面反碱处理 1799平方米，油漆踢脚 2421平方米。
2.2 招标范围
| 标段划分 | 共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。 |
| 计划工期/服务期限/供货期限 | 112日历天。 |
| 计划开工/服务开始/供货开始日期 | 2025年 08月 10日 |
| 计划竣工/服务结束/供货结束日期 | 2025年 11月 30日 |
| 标段名称 | 辽阳市辽阳县 2025 年老旧小区改造楼本体项目四标段。 |
| 标段编号 | ****004。 |
| 标段招标范围 | 辽阳市辽阳县 2025 年老旧小区改造楼本体项目四标段施工范围：外墙保温及外墙涂料粉刷；屋面防水及挑檐维修；进户雨棚改造；坡道、散水维修；更换楼梯间门窗；楼梯间墙面、棚面粉刷，楼梯间踏步面、地面修复等。 |
| 标段类别 | 施工；标段合同估算价：310.06 万元。 |
| 投标保证金金额 | 3 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）；其他形式。 |
2.3 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
3.3 其他要求：1.本项目共分四个标段，不兼投。2.投标人必须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。
3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 07 月 07 日 08 时 30 分至 2025 年 07 月 14 日 16 时 00 分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https:****:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 07 月 31 日 09 时 00 分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https:****:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。
5.3 开标地点： 辽阳市****
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:****:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。
6.投标相关事宜
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7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、易采叁通电子招标采购交易平台、全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上发布。
9.监督信息
1.监督部门：辽阳市****
2.招标负责人：肖女士，联系方式：****。
10.联系方式
地 址： 辽宁省辽阳市****
邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： 刘先生 联 系 人： 肖女士
电 话： **** 电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com 电子邮件： ****@qq.com
网 址： / 网 址： /
开户银行： / 开户银行： /
账 号： / 账 号： /
2025 年 07 月 07 日
