织里汇德国际广场C座局部装修改造工程全过程咨询服务项目

织里汇德国际广场C座局部装修改造工程全过程咨询服务项目发包公告

本发包项目织里汇德国际广场C座局部装修改造工程全过程咨询服务项目已批准建设，发包人为点击登录查看，本次全过程咨询服务费估价约 20万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，代理机构为点击登录查看。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目编号为 **** 。

2. 项目概况与发包范围

2.1项目地点：位于湖州市织里汇德国际广场C座。

2.2本次发包建设项目工程建安费：1823.8440万元。

2.3建设规模：室内部分装修面积约7500平方米。

2.4发包范围：包含本项目的工程监理及造价咨询服务，具体服务内容如下（包括但不仅限于以下内容）：

2.4.1工程监理服务：根据国家、地方相关法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在工程施工阶段对工程质量、安全、投资、进度进行控制与管理，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。完成施工图纸范围内所有工程的施工全过程监理和竣工验收。

2.4.2造价咨询工作内容：施工全过程造价管理及提供有关工程造价信息资料等服务，1）负责对承包人报送的每期完成进度款报表进行审核，并提出当期付款建议书；2）承、发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见，并参与会商；3）协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，出具跟踪审计意见单；4）负责施工过程中材料询价定价过程，出具跟踪审计意见单：5）主动控制项目成本，包括对施工图纸的审核、隐蔽验收、现场计量，以及造价分析、成本测算等，配合业主做好相关服务工作；6）每月月底向发包人报送造价控制月报，月报中反映出本月完成的项目内容、己完成的工程量、已完成的造价、与计划的比较等，有效监控投资费用。竣工验收后参与分房前二次排查所有房屋墙面空鼓、渗水等质量问题，并监督施工方限期整改完成。

2.5服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算审计完成为止。

3.1竞包人资格要求：

3.1.1竞包人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质,浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》；

3.1.2具有全过程造价咨询服务能力

3.1.3竞包单位必须同时具备以上3.1.1、3.1.2要求，本项目接受联合体竞包。如为联合体，联合体组成单位总数不得超过2家，牵头人必须满足3.1.1资格要求。联合体成员各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务。竞包资料统一由联合体牵头人盖章（联合体协议须经联合体双方盖章）。联合体成员各方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的竞包。联合体牵头人代表联合体在竞包和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员各方在竞包、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。

3.2项目负责人资格要求：

3.2.1 拟派项目负责人具有:注册在竞包人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或“国家注册一级造价师(或国家注册造价工程师)（土木建筑专业）”，浙江省外企业拟竞包项目负责人中标后（中标结果公告发出后5天内）须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中完成备案。

本工程拒绝项目负责人在竞包截止日前有与服务事项相关的不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人竞包截止日前一年内受到有与服务事项相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本项目竞包。

3.3发包人对项目班子人员的数量及资格要求：