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招租公告
为提高国有资产利用效益，确保国有资产保值增值，现将我公司管理的商业铺面向社会公开招租，有关事项公告如下：
一、标的物基本情况
公开招租的商铺面积及室内状况以房屋现状为准，竞租人可到招租商铺现场实地勘察房屋，商铺的招租情况如下：
二、租赁方案
本次招租遵循“公开、公平、公正”的原则，确保公平竞争、公正交易。
（一）租赁期限、租金标准
1.租赁期限不超过五年；
2.商铺起租价以我司发布的招租公告中对应商铺的起租价为准。租金一年一交，第一年度租金须在租赁合同签订之日交清，从第二年度开始，承租人需于每个租赁年度开始之前1个月内一次性交清，否则招租人有权单方面解除合同，收回租赁物。租赁合同期满后，进行下一期招租，上一期承租人在合同到期前30日内提出书面承租申请，且承租期间未违反租赁合同约定及本公司相关规定的，可在同等条件下优先享有下一期承租权。
（二）承租条件
1.诚实守信、依法合规且有经营意向的法人或自然人；
2.单位竞租需提供营业执照、法定代表人证明或单位及法定代表人授权委托书、公章。
（三）租赁要求
1.承租人须守法经营，不得将承租房屋用于任何形式的非法经营；
2.不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规严禁经营的其他行业 ；
3.经营所需行政审批手续自行办理，如因审批问题无法经营，自行承担损失；
4.只能按照租赁合同约定用途使用，不得转让、转租资产。若私自转让、转租，出租方有权终止租赁合同，收回资产，不退还已支付的租金及履约保证金，并追究法律责任。
（四）招租规则
发布招租公告，实行公开招租，有意向者请到点击登录查看进行报名。
（五）竞租规则
1.本次招租根据上一年租金价格70800元/年，作为本次竞租底价；
2.采用公平、公正、公开的竞租方式，如果只有一人报名，出租方有权决定是否出租或重新招租；若有两个及两个以上意向租户同时报名的，遵循价高者得的原则，根据报名人数进行现场开标，竞标人分别用信封封存自己的竞标价格，到公司会议室现场开封，开封过程由集团公司纪委进行全程监督，并将竞标人的报价公示，最终以价高者优先的方式确定承租人，如报价最高者不愿履行承租义务，将承租权顺延至第二报价高的承租人;
3.凡有意向参与竞租的法人、自然人和其他组织需于竞价开始3日前向公司缴纳7000元竞租保证金，如竞得后未按时签约或有其他不履行承租义务的行为，公司将不退还所交纳的保证金。对于未缴纳保证金的，公司将视为自动放弃本次竞租权机会，未竞得我公司商铺承租权的竞价承租人，待竞价工作结束后7个工作日内无息退还竞价承租人缴纳的保证金。对竞得者，应于竞价工作结束后3日内前往招租人处签订租赁合同，我公司将竞得者缴纳的保证金转为租金
4.承租人在了解资产租赁价格和房屋基本情况的前提下，承租方需于签订租赁合同当日缴纳商铺第一年度租金。
三、报名申请
1.报名程序：竞租人可通过电话或到点击登录查看一楼资产管理部办公室进行报名。
2.报名相关证件：（1）自然人报名：身份证原件，若自然人委托他人办理还须提交由本人签字的《授权委托书》原件、代理人身份证原件；（2）法人报名：《营业执照》原件、法定代表人身份证原件，若法定代表人委托他人办理还须提交由法定代表人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件及法定代表人身份证明及文件；（3）其他组织报名：《营业执照》或《组织机构代码证》或其他合法有效证件原件、组织负责人身份证原件，若负责人委托他人办理还须提交由本人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件及组织负责人身份证明文件。
3.报名时间及地点
报名时间：****至****（五个工作日）
上午：9：00---12：00 下午：14：30---18：00
报名地点：点击登录查看一楼资产管理部（普定县朱官凼湿地公园）
联系人：点击登录查看**** 张先生：****
监督电话：0851--3822 9197
四、承租提示
1.承租人负责承担生产经营产生的税费、水电、通信、装修、物管等一切费用。租赁期届满或者合同解除时，装饰装修物不影响房屋结构的，可由承租人拆除。因装修或拆除造成房屋毁损的，承租方应当承担修复义务。
2.如因国家政策调整或市政拆迁，招租人不负责补偿承租人的装修费用，同时租赁合同自承租人搬迁之日起解除，租金按实际使用时间计算，多退少补。
3.承租人在承租成功后，须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。
4.承租人须遵守租赁合同的全部约定，全部履行承租人义务，按时足额缴纳租金。
5.承租期满后，承租人投入的设备、器械自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。
五、竞租时间
竞租时间及竞租地点，待农业发展集团公司招租公告期结束后通过普定农业发展集团公众号发布公告。
此次招租事宜，最终解释权归点击登录查看所有。
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