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运城市盐湖区原王庄棚户区改造（源城天禧）建设项目物业服务询比
采购公告
（项目编号：****）
运城市****
1.采购项目简介
1.1 项目名称：运城市盐湖区原王庄棚户区改造（源城天禧）建设项目物业服务
1.2 项目编号: ****
1.3 采购人：点击登录查看
1.4 釆购代理机构：点击登录查看
1.5 釆购项目资金落实情况：已落实
1.6 成交供应商数量及成交份额：一家
2.服务范围及相关要求
2.1项目概况：项目位于中银路以西，万荣街以北，永乐街以南，项目占地面积 58272.81m2（87.409亩）,地上总建筑物面积 310037.57m2。本项目为棚户区****
项目分 A、B、C三个小区，13栋住宅，总户数 2340户，共 4个大门，均配备智能识别系统。小区室外、楼宇、电梯、车库均配备监控系统，电梯共 44 部。出入口 4个。除 2#、7#、8#楼为纯住宅外，其余楼栋均为底商住宅，一二层为商业，三层及以上为住宅。小区另配有发电机房、水泵房、高压配电室、消防控制室、供热换热站等。
2.1 服务范围：原王庄棚户区改造（源城天禧）建设项目前期物业管理服务，包括但不限于对物业服务区域内房屋及配套的设施设备、绿化和相关场地进行维修、养护、管理，维护区域内的环境卫生和秩序等；安保服务（秩序维护、消防巡检）。
2.2 服务期限：与采购人签订物业服务合同之日起至业主委员会或者业主与新物业服务人订立新物业服务合同生效之日止。
2.3 服务地点：运城市****
2.4 服务标准：达到《住宅物业服务标准》（DBJ04/T 292--2023）文规定的一级物业管理等级标准。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：无
（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）业绩要求：无
（4）信誉要求：供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人；未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）。
（5）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：/
3.3 本次采购不接受联合体。
4.采购文件的获取
4.1 获取时间：2025年 7月 10日 18:00至 2025年 7月 15日 18:00
4.2 获取方法：凡有意参加投标者，请在文件发售时间内通过“国信 e采（山西）”(网址:https://gx.e-bidding.org/)网上购买并下载采购文件。
4.3 釆购文件每套售价 500元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1 递交截止时间：2025年 7月 18日上午 9:00
5.2 递交方法：申请人应在响应文件的递交截止时间之前，通过国信 e采山西投标管家(在国信 e采（山西）平台(https://gx.e-bidding.org/)进行下载）递交电子响应文件(盖章、签字)，并将响应内容与评标指标绑定。供应商对网上递交的响应文件应使用 CA数字证书进行加密，使用与加密一致的 CA数字证书进行解密。
5.3 逾期送达的响应文件，电子交易平台将予以拒收。
6.响应文件开启时间和地点
6.1 开标时间：2025年 7月 18日上午 9:00
6.2 开标方式：线上开标
7.其他公告内容
购买询比文件流程：注册国信 e采（山西）平台账号→账号注册审核通过→登录国信 e采（山西）投标管家→根据公告要求支付询比文件购买费用→通过电子交易平台在线下载询比文件。
凡有意参与的供应商，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）“交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。如需办理 CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）。
询比文件一经在国信 e采（山西）交易平台发售，视作已发放给所有供应商（发售时间即为询比文件的获取时间），各供应商应随时关注项目信息并及时从国信 e采（山西）下载电子版询比文件（包括澄清、修改等），否则所造成的一切后果供应商自负。
本询比采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《国信 e采（山西）》上发布。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为：运城市盐湖区建设投资开发有限公司
监督部门电话：15803590363
9.联系方式
采购人：点击登录查看
地址：运城市****
联系人：点击登录查看
电话：****
采购代理机构：点击登录查看
联系地点：运城市****
联系人：杨女士
联系方式：****
邮箱：****@163.com
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
采购人或其采购代理机构： （盖章）
