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大自然资土告字﹝2025﹞11号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经楚雄州自然资源和规划局批准，点击登录查看决定以拍卖方式公开出让位于大姚县****
一、出让地块基本情况及规划指标要求
| 序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 (平方米) | 土地用途 | 出让年限 | 建设用地规划条件 | 出让起始单价 （元/平方米） | 起拍总价（万元/整宗) | 加价幅度（万元/整宗/次） | 竞买保证金（万元） | |
| 单位地价 | 楼面地价 | ||||||||||
| 1 | 2025-G-10号 | 位于大姚县**** | 15179.00 | 城镇住宅用地（普通商品住房用地） | 70年 | 1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高36米，其他按照《云南省建设用地规划设计条件通知单》（〔2025〕6号）执行 | 2370.00 | 790.00 | 3597.4230 | 15.00 | 800.00 |
二、出让活动时间
（一）报名时间：****8:00至****17:00
（二）拍卖时间：****15:00开始
三、公告及宣传形式
本次拍卖出让公告在以下媒体发布:
（一）中国土地市场网（https:****）
（二）云南省公共资源交易信息网-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）
本公告内容如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
四、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买（需单独竞买），竞买申请人还应具备以下条件：
（一）按规定交纳竞买保证金；
（二）个人（自然人）不得参与竞买；
（三）具有房地产开发资质；
（四）提交购地资金为来源合规的自有资金承诺及相关证明材料；
（五）企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买；
（六）失信被执行人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、囤地炒地、有土地违法行为等情形之一的申请人禁止参加竞买。
五、报名须知
（一）本次拍卖国有建设用地使用权在网上进行交易，出让活动中的所有时间均以公共资源交易系统时间为准。
（二）竞买申请人报名竞买前须交纳竞买保证金，办理CA数字证书，并使用CA数字证书登录云南省公共资源交易平台（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage，选择“楚雄州”，点击“投标方”入口）参与出让活动的报名、资料提交和报价，使用CA数字证书进行的所有操作均具有法律效力。法人单位CA数字证书办理窗口：楚雄市****
（三）凡有意参加竞买的申请人，请于报名时间内登录云南省公共资源交易平台（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage，选择“楚雄州”，在交易信息窗口点击“土地使用权”，打开对应出让公告，附件下载）下载出让文件和报名资料，按照本公告要求在交易平台进行网上报名，提交竞买申请资料和竞买保证金交纳收据，上传PDF格式的报名材料（材料要求详见出让文件）。竞买申请一经提交，即视为对出让宗地可能存在的瑕疵及出让文件风险提示等无异议并完全接受。
六、保证金交纳
账户名称：大姚县土地收购储备中心
开户银行：中国农业银行大姚县支行营业室
银行账号：****08551
竞买申请人必须于****17:00时前（以银行系统确认的到账时间为准）缴入上述账户，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金采取线下交纳方式，法人、其他组织从基本账户转账或电汇，交纳名称必须与竞买申请人名称一致，交纳成功后到点击登录查看财务股（县****
七、拍卖报价
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
（二）拍卖竞价于****15:00准时进行，竞买申请人必须使用CA数字证书提前登录云南省公共资源交易系统做好竞价准备。竞价开始，竞买人自行进行在线报价（无需到大姚县公共资源交易中心进行竞价）。初次报价不得低于起拍总价，此后每次报价应大于交易系统届时最高报价，加价金额为加价幅度的整数倍。同一名竞买人可多次报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得修改或者撤回。竞价时长为每轮次5分钟，按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人。
（三）竞价结束后，竞得人必须携带竞买报名材料纸质原件在1个工作日内到达点击登录查看利用权益股（县****
八、其他需要公告的事项
（一）竞得人需自土地交付之日起10个月内开工建设，自开工之日起3年内竣工。土地交付时间由出让人与竞得人协商约定，土地交付条件为基础设施完成“通路、通电、通供水、通排水和通讯”的前期开发，宗地红线内场平达到规划设计方案确定的标高。
（二）本宗地带规划方案出让，竞得人必须按照《大姚县城原交通局棚改片区土地（A-05）带规出让方案》进行开发建设。机动车停车泊位按照楚雄州相关规范要求执行，电动自行车停放和充电设施按相关规范要求配建。社区用房、物业管理用房和垃圾收集点等公建配套设施按照相关规范要求配建，社区居家养老服务用房按照每100户不少于20平方米且单处不少于300平方米建筑面积配建。
（三）该地块属于城市****
（四）竞得人需自成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地成交价款的50%，余款在一年内缴清。土地出让后产生的契税和印花税由竞得人自行向税务机关申报缴纳。
（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动全程在线上交易，成交结果以云南省公共资源交易系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。
（六）在出让交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成无法登录云南省公共资源交易系统报名或报价的，相关责任由竞买人自行承担。
（七）竞买申请人对拍卖出让公告和出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向点击登录查看咨询，需对出让地块进行现场踏勘的可按公告的联系方式向点击登录查看提出申请，也可自行踏勘。未尽事宜详见拍卖出让文件。
九、联系方式
（一）大姚县公共资源交易中心，联系电话：****（唐先生）
（二）点击登录查看，联系电话：****（曹先生）
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