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保定市收购已建成存量商品房用作保障性住房项目装修工程(一标段)室内保洁服务采购
招 标 文 件
招 标 人：点击登录查看
2025年7月
一、招标公告
（一） 招标条件
本招标项目保定市收购已建成存量商品房用作保障性住房项目装修工程(一标段)室内保洁服务采购，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
（二）项目概况与招标范围
1.项目名称：保定市收购已建成存量商品房用作保障性住房项目装修工程(一标段)室内保洁服务采购。
2.采购内容：室内保洁服务采购（分三个施工段），详见招标具体要求。
3.工期：收到甲方进场通知后10天内完成保洁服务。
（三）投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.经营范围须包含清洁服务、保洁服务等相关内容；
3.具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和人员队伍；
4.财务状况良好，无重大违法违规记录；
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函；
6.投标人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
8.其它要求：详见招标文件；
9.本项目不接受联合体投标。
（四）报名要求
凡有意参加招标活动的单位，请于****至****，登录" 施工云采网 (zgsgycw.com) "下载招标文件等资料。潜在投标人应及时查看有无澄清或修改内容，如未在“施工云采网 (zgsgycw.com)”网站下载相关资料，或未获取资料，导致投标无效的，自行承担责任。施工云采网(zgsgycw.com)技术支持电话：****。潜在投标人需在施工云采网 (zgsgycw.com) 进行注册，并完成报名，报名需在施工云采网 (zgsgycw.com)上传：
1.营业执照；
2.法人授权委托书（法定代表人参加报名的上传法定代表人身份证）扫描件及授权委托人电话、邮箱。
（五）投标文件提交
1.投标文件上传截止时间为****8:00，同时投标人须在截止时间前通过施工云采网 (zgsgycw.com)完成平台报价。
2.逾期未在施工云采网上传投标文件的、未在施工云采网完成报价的招标人将按无效投标处理。
（六）发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、施工云采网 (zgsgycw.com)发布。
（七）对本次招标提出询问，请按以下方式联系
招 标 人：点击登录查看
招标地址：河北省保定市****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
二、具体要求
1.项目名称：保定市收购已建成存量商品房用作保障性住房项目装修工程(一标段)
2.施工地点：河北省保定市二台（一施工段：153套）、东西贤台（二施工段298套）、高代（三施工段：154套），共3个施工段。
3.服务要求：
1）高标准：保障房项目涉及民生，要求保洁质量必须达到高标准，无死角，细节到位；
2）彻底性：彻底清除顽固污渍和装修残留；
3）安全性：作业过程必须安全规范，保护已完成的装修成品（如瓷砖、门窗、橱柜、洁具等），避免二次污染和损坏，遵守现场安全管理规定；
4）及时性：严格按照招标人要求的工期完成；
5）专业性：配备专业设备、工具、耗材和经验丰富的保洁人员；
6）沟通协调：指定现场负责人，与招标人（如项目管理人员）保持良好沟通协调。
4.服务范围：
室内全部区域
1）地面（瓷砖/地板）：彻底清除水泥渍、涂料点、胶痕、灰尘、脚印等，清洁至本色，无残留物、无水渍、无划痕（保护性清洁）。
2）墙面、天花板：清除浮尘、蜘蛛网、涂料溅点、胶痕等（注意不同材质如乳胶漆、瓷砖的清洁方法）。
3）门窗（含窗框、窗台、轨道、玻璃、门体、门框）：清洁玻璃至明亮无水痕、无污渍；清除窗框、轨道内泥沙灰尘；清洁门体、门框无污渍、无胶印。
4）厨房：橱柜内外（含柜门、抽屉、隔板、踢脚线）、台面、水槽、龙头、墙面瓷砖、地面。清除所有标签、保护膜残留、胶痕、油渍、灰尘。特别注意水槽下水口清洁。
5）卫生间：洗手盆、台面、镜子、马桶、龙头、花洒、墙面瓷砖、地面、地漏。清除所有水泥渍、涂料点、胶痕、水垢、污渍。特别注意马桶内壁清洁。
6）阳台：地面、墙面、栏杆、地漏。
7）开关面板、插座面板：清除表面污渍、涂料点，注意安全（断电操作或使用干布）。
8）管道（可视部分）：清洁表面灰尘。
公共区域
1）单元门厅、电梯厅：地面、墙面、电梯门。
2）走廊：地面、墙面
3）楼梯间：地面
5.采购保洁服务标准及数量明细：
| 序号 | 项目名称 | 服务名称 | 单位 | 服务类型 | 数量 | 备注 |
| 1 | 保定市收购已建成存量商品房用作保障性住房项目装修工程(一标段) | 保洁服务 | ㎡ | 室内开荒保洁 | 53570.79 | |
| 1、通用标准：目视无垃圾、无污渍、无灰尘、无水痕、无异味；手摸无灰尘；材质表面恢复本色或原有光泽；边角缝隙清洁到位。 2、分项标准： 1）玻璃/镜子：洁净、光亮、透明，无水印、无手印、无污渍。 2）瓷砖地面/墙面：无杂物、无污渍、无水泥渍、无涂料点、无胶痕，砖缝干净。 3）不锈钢龙头/水槽/淋浴器/热水器/灶具/抽油烟机：光亮、无水渍、无污渍、无指纹。 4）洁具（马桶、面盆）：洁白光亮，内部无污垢、无黄渍。 5）橱柜：内外表面、抽屉、隔板无灰尘、无污渍、无标签残留、无胶痕，开关顺畅。 6）门窗：玻璃洁净，窗框内无泥沙灰尘，门体、门框无污渍。 7）开关插座面板及灯具：表面洁净无污渍、无灰尘。 8）公区走廊、电梯厅墙地面：表面洁净无污渍。 9）楼梯间：表面洁净无污渍、无灰尘。 | ||||||
以上给出的工程量均为暂定量，以实际发生量为准，报价须包括人工、材料、机械、运输、垃圾清运、税费、利润、保险等相关服务内容的全部费用、税金（1%增值税专用发票）等费用。
三、招标要求
（一）招标方式
公开招标。
（二）交货日期
收到甲方进场通知后10天内完成保洁服务。
（三）评标办法
本次招标采用的评标方法为 ：
（四）报价要求
供应商应充分了解采购项目的总体情况以及影响报价的其他要素。采购人在签署采购合同时及合同履行过程中，有权对采购标的的数量进行增加或减少。
四、投标方应具备的条件
1、投标单位注册资金 不限 。
2、投标单位纳税人主体资格： 不限 。
3、提供符合要求相关资料，投标截止时间截止前以附件形式上传至云采网。
4、投标单位需按采购人要求提供真实、有效的增值税发票，并做到四流一致，“发票流、资金流、合同流、货物流”。
5、本项目不接受联合体投标。
6、所报价格为含增值税一票制价格，包括人工、材料、机械、运输、垃圾清运、税费、利润、保险等相关服务内容的全部费用、税金（1%增值税专用发票）等费用。
五、结算方式
（一）结算方式
保洁服务不符合招标要求的。乙方应按照甲方招标要求整改处理，由此发生的费用和损失由乙方承担。具体计量方式如下：
1、以户型建筑面积计算
（二）结算依据
根据甲方检验合格及双方共同签认的验收单作为双方结算的依据，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件，都不得作为结算依据。
六、付款方式
（一）支付方式
甲方电汇方式付款。
（二）支付时间
无预付款，全部保洁完成后经项目验收合格付至合同额的80%，项目竣工验收合格，甲乙双方办理结算单后30日内甲方付至结算额的100%。
（三）发票约定： 1%增值税专用发票
投标方须开具符合国家税收制度规定的增值税发票，招标方凭合规的发票付款，因投标方无法提供可抵扣的增值税专用发票，招标方有权拒绝付款，且由发票引起的一切经济责任由投标方承担（如未提供可抵扣增值税专用发票的、虚开、伪造、非法买卖、时间段网络查询等所带来的一切法律责任，由投标方承担，给招标方造成的损失要由投标方负责，投标方的做法将被视为不诚信供方）。
七、投标须知
（一）投标网址
施工云采网（http:****/）
注：投标人在投标前须在施工云采网完成注册（自行注册）后方可参与投标报价。
（二）有下列情况之一的，投标书视为无效标
1.提交的投标文件未对招标文件进行实质性响应的；
2.投标人恶意串通投标情形的；
3.投标人投标报价经评审判定存在明显故意重大不平衡报价或低于成本价的；
4.在招标中，出现影响采购公正的违法、违规行为的；
5.未在施工云采网（http:****/）上传符合要求材料的产品检测报告及相关技术资料的。
八、时间要求
1.供应商报名截止时间： 2025 年 7 月 14 日17 时00分。
2.投标截止时间： 2025 年 7 月 15日 8 时00 分。
3.开标时间： 2025 年 7 月 15 日 8时 00 分。
九、其它
1、本招标文件的解释权归点击登录查看。
2、投标方在货物全部供齐之前，不得因资金问题停止供货，影响正常施工，给招标方造成的一切经济损失，由投标方承担。
3、环境、职业健康安全对投标方的要求：
(1) 运输车辆尾气排放符合省、直辖市环保部门要求；
(2) 出场车辆整洁，车况保持良好；
(3) 投标方应严格遵守招标方施工场区内各项环境、职业健康安全管理规定；
(4) 车辆和人员在施工现场内移动，由于车辆和人员原因造成的安全事故，一律由投标方负责；
4、合同争议的解决方式：在合同履行过程中，如出现争议，须由招、投标双方先行协商解决，不能委托第三方向我方主张债权，协商不成时，可到保定市高新区人民法院起诉。
| 分项名称 | 单位 | 数量 | 入场日期 | 技术指标 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保洁服务 | ㎡ | 53,570.79 | **** | 详见招标文件 |
| 标题 | 发布日期 |
|---|
信息来源：http:****/Sell/Specialized/Bid/Open?Id=399
