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尊敬的各位投资者、商家及社会各界人士：
为了进一步优化商业综合楼资源配置，提升商业价值，满足社会各界租赁需求，现面向社会公开招租。以下为招租意向通告的详细内容：
一、项目概况
1.项目名称：改则镇鲁仁社区****
2.项目地址：改则县****
3.占地面积：2256.92平方米（以签订合同勘测数据为准）。
4.建筑面积：5594.69平方米。
5.建筑层数：地上4层，地下1层。
6.地下室面积：1876.32平方米。
7.绿化面积：221.55平方米。
8.硬化面积：177.13平方米。
9.项目特色：交通便利、地理位置优越、周边配套设施较为齐全。
二、招租对象及用途
1.招租对象：各类企业、个体工商户、社会组织等。
2.招租用途：主要用于商业经营、办公、餐饮、娱乐、教育培训等合法用途。
三、商铺情况
1.商铺类型：临街商铺。
2.商铺面积：481.00平方米。
3.商铺朝向：自东向西。
4.装修状况：毛坯或简装交付，可根据需求进行装修。
四、招租条件
1.租赁期限：3年起租，具体期限双方商议。
2.租金支付方式：具体支付方式根据双方协商确定。
3.装修限制：租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商业综合楼内部机构。
4.违约责任：如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、租赁价格及优惠政策
1.租赁价格：在评估价格作为底价的基础上双方协商确定。
2.优惠政策：具体优惠政策由双方商议决定。
六、租赁流程
1.了解详情：联系改则镇或鲁仁社区****
2.确认租赁意向：确认租赁意向后，提交相关报告材料。
3.审核资格：由点击登录查看对报名材料进行审核，符合条件的租户将获得租赁资格。
4.签订合同：双方签订租赁合同，办理租赁手续。
5.缴纳费用：租户按照合同约定支付租金，并办理相关税费缴纳手续。
七、配套设施及服务
1.停车场：提供充足的停车位，满足租户停车需求。
2.电梯：配备公用电梯，确保人员的顺畅通行。
3.网络设施：提供高速宽带网络，满足租户日常需求。
4.其他服务：根据租户需求，可提供清洁保养等相关服务。
八、联系方式
1.联系人：黄锋/达瓦次仁
2.联系电话：****/****
3.联系地址：改则县点击登录查看/鲁仁社区居委会
九、注意事项
1.报名截止日期：本公示自发布之日起生效，报名截止日期为****。
2.资料真实性：租户应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，将承担相应的法律责任。
3.租赁规定：租户应遵守商业综合楼租赁管理规定，按时缴纳租金及相关费用。
4.解释权：本招租意向通告的最终解释权归点击登录查看所有。
敬请广大投资者、商家关注，欢迎来电咨询、实地考察，我们期待与您携手共创美好未来！
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