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中核物业服务有限公司（京区）2025年-2027年电梯维保服务采购
谈判采购公告
中核物业服务有限公司（京区）2025年-2027年电梯维保服务采购（项目名称）已具备采购条件，采购人为点击登录查看，项目业主为__中核物业服务有限公司_，现公开邀请供应商参加采购活动。
2.采购范围及相关要求
2.2项目概况： 为降低故障率，保障乘梯安全，开展中核物业在北京区域所属项目的电梯维保服务采购，电梯包括自动扶梯、曳引驱动乘客电梯、杂物电梯等类别，服务覆盖日常保养、应急抢修、年度检测等全周期需求。
2.3采购范围： 针对中核物业北京区域所属项目电梯开展维修保养服务（包括现有项目和后期新增项目），具体维修保养服务内容主要包括日常维护、保养、应急维修、电梯检验、检测服务、电梯责任险等内容，具体详见合同及清单。
2.4服务地点： 北京市 。
2.5服 务 期： 自合同签订之日起两年内 。
2.6质量要求： 按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）开展日常维护保养，实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。
2.7 成交供应商数量及份额：71一家，成交份额：100%。
3 供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且营业执照在有效期内。
供应商应具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)》B级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）A2级及以上资质。
（2）财务要求：供应商须提供2024年度经第三方审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或应答截止日前三个月内银行出具的资信证明。
（3）业绩要求：供应商近3年内（****至应答截止日，以合同签订时间为准）具有不少于3项电梯维保服务类似业绩（需提供合同，需要体现合同方主体、合同标的、合同签订时间等）；
（4）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。
（5）承担本项目的主要人员要求：拟派服务人员须具备《特种设备作业人员证》（电梯作业）证书，至少提供5名拟投入特种作业人员。
3.2 供应商不得存在下列情形之一
不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
被最高人民法院在“信用中国”网站（https:****）；
供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
3.3 本次采购 不接受 联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。
采购单位（代理机构）收款银行名称： /
开户单位： /
收款账号： /
应答供应商须在汇款单上注明：“ / （项目名称缩写）”。
4.2 发售时间
北京时间： 2025 年 7 月 11 日 — 2025 年 7 月 18 日 17 ： 00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台（https:****）进行发布。潜在供应商在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（“中核物业服务有限公司（京区）2025年-2027年电梯维保服务采购”采购项目）。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。
中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.4 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）作为潜在供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；
（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市****
5 应答文件的递交
递交应答文件方式：中国核工业集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。
递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间： 2025 年 7 月 24 日 9 ： 30
应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。
6 应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间 公开 （公开或不公开）开启应答文件，地点为应答文件递交地点。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2025年 7 月 24 日 9 ： 30 ，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为 将采用线上视频会议方式，会议软件“腾讯会议”,请提前下载软件调试，腾讯会议号及入会密码在谈判当日告知，请各供应商保持通话畅通。
7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8 发布公告的媒介
本次谈判采购公告在中国核工业集团有限公司电子采购平台（https:****）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。
9 联系方式
采购单位： 点击登录查看
地 址： 朝阳区华建大厦13层集采中心
联 系 人： 点击登录查看
电 话： ****
10 其他说明
10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。
10.2 对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
12 其他需要补充的内容
合同签约主体：中核物业服务有限公司
采购单位： 点击登录查看
2025 年 7 月 11 日
