杭政储出【2019】65号地块国家（杭州）短视频基地项目绿色建筑咨询服务及LEED认证咨询服务

一、招标答疑部分 1、问： 根据《招标文件：第三章 用户需求书》，本项目要取得 LEED CS 金级预认证 证书、正式认证证书和牌匾。因评审机构根据认证的楼栋数和认证面积综合收取 评审费，为了精准测算 LEED 认证评审费，请招标人提供以下信息：楼栋个数、 每栋楼的建筑面积、LEED 认证楼栋数及 LEED 认证面积。 答：楼栋个数： 3 栋，面积分别为 64691.77 ㎡、 22613.93 ㎡、 36042.3 ㎡， 均须按招标文件要求取得 LEED 认证。 2、 问： 根据《招标文件：第三章 用户需求书》，LEED 认证通过后，乙方需交付 LEED 牌匾。LEED 牌匾根据尺寸和材质的不同，价格也不相同。常见的材质有玻璃、铝 制金属，常见的直径尺寸有 12cm（摆式或挂式）、20cm（摆式或挂式）、40cm（挂 式）。请招标人明确下：个数、材质、尺寸。 答：不作要求，由投标人自行决定。 3、问： 根据《招标文件：第三章 用户需求书-三、服务期限》：“③杭政储出【2019】 65 号地块国家(杭州)短视频基地项目投入使用至运营 24 个月后，项目整体通 过绿色建筑的标识评价并获取三星绿色建筑标识证书”。请问：1）绿建三星认证 的启动时间，是从投入使用后开始计算，还是从投入使用后 24 个月后开始计算？； 2）绿建三星认证启动后，需要在多少个月内交付绿建三星认证证书？ 答：1）绿建三星认证的启动时间：中标人的工作时间应是在合同签订后开始提 供绿色建筑咨询服务，并按相关规范要求的开始时间启动绿建三星认证，投标人 自行评估，编制实施计划，确保满足招标要求。 2）绿建三星认证启动后需要在多少个月内交付绿建三星认证证书，应按照招标 文件规定：“杭政储出【2019】65 号地块国家(杭州)短视频基地项目投入使用至 运营 24 个月后，项目整体通过绿色建筑的标识评价并获取三星绿色建筑标识 证书”执行。 4、问： LEED 认证和绿建三星认证中，为了评估建成后的绿建指标效果，会存在额 外的相关专项检测，如：冷却水水质检测、室内背景噪声检测、室内空气质量检 测等。请问：1）本次商务报价中，是否含 LEED 认证专项检测、绿建三星认证专 项检测？2）若含相关专项检测，乙方是否可以将检测的工作分包给相关有资质 的检测单位？3）若相关专项检测可以分包，本次投标的时候，是否需要提交： 《分包意向协议》及分包单位营业执照？ 答：本次招标不包含上述“额外的相关专项检测”费用。 5、问： 为了防范低价抢标，本次设置了风险控制价（136.296 万元），且在商务评分 的时候，商务分计算规则为：“以进入商务报价评审的有效报价中的最低报价(不 含低于风险控制价的报价)作为评标基准价，最低报价得满分 100 分;商务分按照 [(评标基准价/投标报价)*100]的计算公式计算。注:低于风险控制价的报价不纳 入评标基准价的计算当中，且低于风险控制价的报价商务分统一按 50 分计入”。 针对此商务评分方式，投标人疑问为：按照市****