[庐山市]庐山市79处国有资产租赁权拍租(第1次变更)-乙方宝官网

[庐山市]庐山市79处国有资产租赁权拍租(第1次变更)

【信息时间： ****】

项目编号:

****

项目名称:

庐山市79处国有资产租赁权拍租

标的名称:

庐山市****
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峰德新区农贸市****
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庐山市****
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桃源里项目一期3号楼一层105号商铺4年租赁权网络竞拍,挂牌价19,632.00元
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庐山市城东三期保障性住房3#120店面4年租赁权网络竞拍,挂牌价7,420.00元
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峰德新区农贸市****
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桃源里项目一期1号楼第三层7年租赁权网络竞拍(新增）,挂牌价76,333.00元
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桃源里项目一期3号楼一层106号商铺4年租赁权网络竞拍,挂牌价19,632.00元
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标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒九江市﹒庐山市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期满日： ****

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

1、庐山市****
2、桃源里项目一期3号楼一层105号商铺4年租赁权网络竞拍，面积121.2平方米，挂牌价19632.00元/年，竞拍保证金3500.00元
3、桃源里项目一期3号楼一层106号商铺 4年租赁权网络竞拍，面积121.2平方米，挂牌价19632.00元/年，竞拍保证金3500.00元
4、庐山市城东三期保障性住房3#120店面4年租赁权网络竞拍，面积68.7平方米，挂牌价7420.00元/年，竞拍保证金1500.00元
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73、桃源里项目一期1号楼第三层7年租赁权网络竞拍，面积1272.22 平方米，挂牌价76333.00元/年，竞拍保证金15000.00元(新增）
74、庐山市****
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重要信息披露:

一、竞拍人在竞标前需提前到实地勘察，竞拍标的按现状拍卖，竞拍标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，若面积与实际不符不影响成交。拍卖人及委托人对拍卖标的状态、品质和瑕疵不作任何担保，竞拍人报名则视为接受竞拍标的的现状。
二、拍卖成交后，承租人必须自拍卖成交公示期满后15天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付年租金及相应的押金，否则视为承租人自动放弃竞得标的资格，由委托人重新组织拍卖，承租人向庐山市****
三、承租人须完全响应委托方的业态要求（不得经营违法违规行业）；若经营餐馆酒店业的排污（污水、污气）须报有关部门批准。
四、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数（详情见租赁合同范本）。
五、承租人根据经营需要进行装修（包括隔墙、安装下水管道等），须委托方同意后方能进行施工，并自行承担费用。
六、租赁期满后，委托方若继续招租，承租人须重新参与拍租。委托方若不再招租，则承租人须按承租方要求将房产退还出租方，缴清水电物业费之后，押金可退，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
七、若有标的水电未开户的，委托方协助承租人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。
八、网络竞价成交，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。
九、其他未尽事宜，买受人与委托人协商解决。
十、拍卖成交后，标的竞得人在成交公示期满后3天内按标的成交总额的相应比例向江西大唐拍卖有限公司支付拍卖佣金，【标的成交总额在50万元以下（含50万元）的部分按2％，50万元至100万元（含100万元）的部分按1.3％，100万元以上的部分上按0.9％支付拍卖佣金】。
重要提示：
中止拍卖公告
我公司原在江西省公共资源交易平台挂牌公示，并定于****10时在该平台以网络竞价方式，公开拍卖的“庐山市****
特此声明！
江西大唐拍卖有限公司
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受让方资格条件:

投资方资格条件:

（一）中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可报名。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（三）竞买人须交纳相应数额的竞拍保证金到“庐山市政务服务中心”指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。
（四）银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、意向竞拍人需在规定时间内报名，并缴纳竞拍保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: 庐山市****
2、报名及保证金到账截止时间：自****8:00时起至****17:00止。
3、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系技术支持）。
4、竞拍方式：采取网络竞价.
5、网络竞价时间：2025年 7月29日上午10：00开始。
6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为500元/次。

其它需要披露的内容:

一、报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：九江市****点击登录查看）（咨询电话：****）。再登录江西省公共资源交易网，进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市****
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞买标的交易结束后才能办理退付。
6、网络竞价时间：****10:00起，自由竞价时间为10分钟，限时竞价周期为120秒，加价幅度为500元/次。
7、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责。
8、网络竞价成功，竞得人付清所有款项及成交结果公示（公示期5个工作日）期满后，庐山市****
二、挂牌及报名时间：自****8:00时起至****17:00止。
三、标的展示地：标的所在地。

联系方式：

（拍卖咨询):**** 吴女士
（现场看样):**** 郭先生
技术支持：江西省公共资源交易平台免费咨询热线：****（周一到周日：8：00-17：30）