资产一 | |||||
资产名称 | 贵阳市**** | ||||
交易编号 | **** | 资产所在地 | 贵州省﹒贵阳市﹒观山湖区 | ||
起 始 价 | 7元/㎡/月 | 底价 | 7元/㎡/月 | ||
保 证 金 | 223505元 | 加价幅度 | 0.0035元的整倍数 | ||
评 估 价 | 7元/㎡/月 | 评估有效期 | |||
限时竞价开始时间 | **** 10:00 | 优先受让权 | □ 有◆ 无 | ||
竞得人保证金抵退方式 | □ 抵扣◆ 退还 | ||||
联合竞买 | □ 允许◆不允许 | ||||
资产其他信息 | 本次拟招租范围为5号楼西南国际商贸城负1层商业用房C-001、C-002、C-003、C-004、C-005、D-001、D-002、D-003、D-004、D-005、D-006、D-007、D-008、D-009、B-032、B-033建筑面积约11063.4㎡(具体以实际交付面积为主),房屋现状为毛坯,使用性质为商业,经营业态为酒类,该物业为观投集团资产。 | ||||
资产图片 | 资产现状图.jpg | ||||
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1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。
2.意向竞买人登录点击登录查看-国有资产交易系统(http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC)根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。
一、租赁用途及期限
租赁房屋用途为商业。拟租赁期为5年,免租期为6个月,合同租赁期于房屋移交之日起开始计算。
二、付款方式
押二付三,即商家需缴纳两个月租金作为押金,每个季度提前预付下个季度的费用。按照季度预付(签约5个工作日内支付履约保证金10万元+首季租金+押金。)
三、租金收缴办法
按照先付后用的原则,房屋租金每季度支付一次,承租方在签订合同后10日内一次性向我司支付季度租金,其他租金自上一届期满前10日缴纳下一届租金。
四、招租方式及底价
我司拟采取公开招租的方式选定承租方,根据第三方评估公司租金评估结果,拟定房屋租赁价为7元/㎡/月,租金每年递增一次,递增率不低于 3%。
五、退出机制
要求8月20前装修和正常开业达到签约面积80%以上,没达到则免租期取消,合作方需补足免租期内的租金给我司,若合作方提前退场构成违约,我司有权直接用合作方缴纳的履约保证金作为违约费用进行抵扣。履约保证金优先用于弥补我司,因合作方提前退场导致的租金损失,若押金金额不足以抵扣全部履约保证金,合作方需在收到我司通知后的 5个工作日内,向我司补足差额部分;如10个工作日内未补足欠我司的相关费用,则我司有权单方面解除合同并且追溯其违约责任。如对方违约我司有权单方面清退。
文件预览:
资产交易公告.pdf
交易须知.pdf
酒博固定租金租赁合同.docx