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经研究，我校沙坪坝校区外宾招待所对外公开招租，诚邀符合条件的单位参与竞租，具体情况公告如下。
一、项目概况
此次招租标的位于点击登录查看沙坪坝校区外宾招待所，具体情况如下：
| 校舍名称 | 基本情况 | 经营范围 | 招租底价 （万元/年） | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
| 外宾招待所 | 建筑面积为2326㎡（共4层，分餐厅和客房两部分，客房共40间） | 按原用途装修改造后作为培训公寓和餐厅使用 | 33.5 | 5 |
1.招租方提供的有关材料及说明仅供竞租人参考，标的新旧、质量、状况、性能、规格等均以实际交付时现状为准。竞租人应自行认真咨询、踏勘、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，接受出租标的现状。标的面积若与本公告披露的面积有出入，成交价不做调整。
2.经营业态不能超出招租方指定的经营范围，且不得用于从事非法活动。
3.租期为5年，运营期间没有出现重大安全事故，服务对象满意度高，在下一租期优先承租。
4.最终承租方需对承租标的全面提档升级，对居住环境进行维修、更新设施设备、加装电梯等，装修期为6个月，不占用合同租期。最终投入的装修改造金额不能低于承诺的金额。
二、竞租人资格条件
（一）资质条件
合格竞租人可为在中国境内注册并有效存在的独立企业法人，同时应满足以下条件：
1.具有独立承担民事责任的能力，且具备合法合规的经营资质，企业经营范围必须包含酒店经营业务，注册资本不低于2000万元，且实缴注册资本不低于1000万元（需提供相关证明材料）；
2.最近三年内，在经营活动中无违法违规等不良记录；（需提交国家企业信用信息公示系统查询的近3年信用记录）
3.应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（依法纳税和缴纳社会保障金的证明材料复印件）
4.具备相应的经济实力和良好的财务状况，能够确保按时足额支付租金及承担经营过程中的各项费用支出，需提供银行资信证明和财务报表等相关证明材料。
（二）其他要求
1.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的竞租人，不得参与招租活动。
2.本次招租拒绝联合体竞租。
3.曾中租过我校的招租项目但未正常履约的，不得参与本次竞租。
4.法律、行政法规规定的其他条件。
其他详细内容见“附件”
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