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一、标的基本情况
| 标的所属情况 | 单位名称 | |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 济南市**** |
| 标 的 量 | 14967.18㎡ | |
| 标的地址 | 济南市**** | |
| 标的现状 | 闲置 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 无 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 经营班子会议决议（第一届第32次） |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁中天房评字[2024]第1005号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南产业发展投资集团有限公司 | |
| 标的简介 | 山东金德利食品产业园位于济南市**** | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 5年 | 租金标准 | 首年租金320.2260万元 |
| 租金标准说明 | 山东金德利食品产业园位于济南市**** 标的1 车间一二层，面积 3423.00 ㎡，租金为749637元/年。 标的2 净菜车间第二层，面积1896.69㎡，租金为 401529元/年。 标的3 车间三1层 ，面积 2793.44 ㎡，租金为652548元/年。 标的4 车间三2层 ，面积 2747.80㎡，租金为581709 元/年。 标的5 车间三3层 ，面积 2053.36㎡，租金为412212 元/年。 标的6 车间三4层 ，面积 2052.89㎡，租金为404625元/年。 租金每2年按照3%的比例递增。 | |||
| 付款期限要求 | 按半年度预支付，租赁合同签订后5日内支付首期半年度租金，以后每隔半年提前一个月缴纳房租。 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 食品类、肉食加工类等 | |||
| 承租方 资格条件 | 承租人为依法成立的内资法人企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 其他标的要求 | 无 | |||
| 保证金额 | 标的1 保证金 63000元 。 标的2 保证金 40000元。 标的3 保证金 50000元。 标的4 保证金 50000元。 标的5 保证金 50000 元 。 标的6 保证金 40000 元 。 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易服务有限公司 开 户行：浙商银行济南分行 账 号：****04 | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | ****---**** | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长50个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | **** |
