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点击登录查看2025出供-005号
国有建设用地(标准地)使用权公开
出让公告
经新绛县人民政府批准，点击登录查看决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下:
宗地号：2025出供-005号
宗地位置：新绛经济技术开发区****
面积(m2)：12807
土地用途：二类工业用地
出让年限：50
规划设计条件：容积率≥0.5，绿地率≤15%，建筑密度≥30%，建筑限高≤36米
竞买保证金(万元)：284
增价幅度(万元)：3
起始价(万元)：284
备注：拟出让的地块位于新绛经济技术开发区****，土地面积:19.21亩；规划用途:二类工业用地；出让年限:50年；规划设计条件容积率:≥0.5，绿地率:≤15%，建筑密度:≥30%，建筑限高:≤36米。该宗地按"标准地"方式出让，"标准地"控制性指标为:1、投资强度不低于300万元/亩，2、产出强度不低于150万元/亩，3、税收强度不低于15万元/亩，4、地块容积率不低于1.0、5、能耗控制不高于6.04吨标准煤/万元，6、环境标准:
| 序号 | 大气因子 | 规划项目排放量t/a | 现状排放量t/a | 削减排放量t/a | 剩余环境容量t/a | 总环境容量t/a |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | S02 | 347.64 | 1310.92 | 1120.88 | 1549.73 | 2268.47 |
| 2 | NOX | 616.51 | 3255.05 | 4233.84 | 2227.67 | 3221.9 |
| 3 | PM10 | 362.83 | 1465.15 | 1235.83 | ||
| 4 | PM2.5 | 181.41 | 732.58 | 1142.73 | ||
| 5 | BaP | 0.69X10 | 0.0195 | 0.0075 | 0.00201 | 0.01398 |
| 6 | 非甲烷总烃 | 216.67 | 2073.55 | 2285.47 | 585.43 | 2198.98 |
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求:
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定的除外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件:
根据晋政发[2010]4号通知要求，拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人，要限制其参与土地出让活动，法律、法规文件另有规定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于****08时00分至****16时00分前，到点击登录查看获取出让文件，****16时00分前提交书面申请。
五、交纳竞买保证金的截止时间为****16时00分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****17时00分前，确认其竞买资格。
六、公开出让方式
本次国有建设用地使用权公开出让报名截止时，竞买申请人不足三家时以挂牌方式进行，挂牌时间定于****08时00分至****上午9时30分，揭牌时间为:****上午9时30分，地点:点击登录查看四楼交易厅；报名截止时，竞买申请人超过三人(含三人)，采用拍卖方式出让，拍卖时间定于****上午9时30分，地点:点击登录查看四楼交易厅。
七、其他需要公告的事项
(一)本次出让设有底价(底价保密)，低于底价的流拍。
(二)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(三)竞买申请人应当取得有效CA数字证书，方能参与此次竞买活动。详情请登录网上交易系统网站(https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/)查看数字证书办理指南。竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。竞买申请人登记信息有变化的，应及时到数字证书服务机构进行信息变更。
山西省数字证书有限公司联系方式为****，地址为:山西综改示范区太原学府园区产业路48号新岛科技园C座一层105室。各设区市****
(四)根据《山西省人民政府关于推进"标准地"改革的实施意见》第四条"标准地"出让程序(三)事中作承诺:用地企业对标竞价取得土地后，在签订国有建设用地使用权出让合同的同时，签订"标准地"投资建设合同，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目标准作出具有法律效率的书面承诺，公开公示后方可开展设计施工。
(五)竞得人须在交地后一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。竞得人不按时开、竣工建设的，根据国家相关法律、法规以及《闲置土地处置办法》的规定须承担相应的违约责任。
(六)宗地上有建筑物、构筑物，评估价格1228.3715万元，挂牌成交后，竞得人是原资产所有人的，只支付出让价款，竞得人是其他人的，竞得人应按照资产评估价格将该部分价格直接支付给资产所有人。
(七)本次出让成交后，根据财政部、自然资源部、中国人民银行(2007)29号文件之规定，本次国有建设用地使用权出让价款不包括代收代缴的相关税费，另行收取。
(八)本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。如有变更，另行通知。
(九)如出让公告的内容与出让文件的内容出现不一致，以出让文件为准。
八、保证金的交纳
申请人可在以下账户中缴纳竞买保证金。
开户名:新绛县自然资源保障服务中心
开户行:中国银行股份有限公司新绛支行
账号:****
行号:****
注:交纳保证金时请在备注栏中注明项目编号2025出供-005号
九、联系方式
联系地址:点击登录查看保障服务中心410室
联系人:马先生 燕先生
联系电话:**** ****
县自然 点击登录查看
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