（2025年第1283号）盘锦辽东湾新区一处国有建设工业用地土地使用权转让项目

1、土地估价报告显示：土地开发程度设定:根据估价师现场勘查情况，土地实际开发程度为宗地红线外“五通”(通路、通电、通讯、供水、排水)，宗地红线内达“场地平整”。土地开发程度设定为“五通一平”(即宗地红线外通路、通电、通讯、供水、排水及红线内场地平整)。 2、土地估价报告显示：土地使用权年限设定:根据委托方提供的《不动产权证书》(辽(2025)盘锦市不动产权第****号)可知，待估对象使用期限为****起****止，至评估基准日（****）剩余土地使用权年限为35.69年，本次估价土地使用权年限设定为 35.69年。 3、特别提醒意向受让方须在受让报名前对转让标的现状进行尽职调查和了解，意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，视同知悉并认可转让标的现状和涉及的全部潜在风险和瑕疵；成交后，受让方须同意按照本公告全部交易规则内容完成相关款项的交纳和成交手续的办理，并须承诺由受让方自行承担可能因上述风险、瑕疵等所导致的全部经济损失和法律责任，与转让方和点击登录查看无关。 4、本项目转让底价为含税价，本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。本项目交易过程中所涉及的相关费用，如登记费、手续费等全部由受让方承担。 5、其他披露事项详见由辽宁谦隆房地产土地资产评估有限公司出具的《土地估价报告》（辽谦地估字(2025)第003号）。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)持有效证件到大连市****点击登录查看窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。点击登录查看指定结算账户是意向受让方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费详见网络竞价须知，由受让方承担，一次性支付。 3、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的土地估价报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，已经充分知悉本标的部分附属资产和小件物资以现场展示为准，接受实际交接过程中可能存在数量不一致或状况不相符的可能性。在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (2)同意意向受让方须在受让报名前对转让标的实物现状进行尽职调查和了解，意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，视同知悉并认可转让标的现状和涉及的全部潜在风险和瑕疵；成交后，受让方须同意按照本公告全部交易规则内容完成相关款项的交纳和成交手续的办理，并须承诺由受让方自行承担可能因上述风险、瑕疵等所导致的全部经济损失和法律责任，与转让方和点击登录查看无关。 (3)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和点击登录查看有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (4)意向受让方须在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至点击登录查看指定结算账户。 (5)同意在被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》经点击登录查看审核通过、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费支付至点击登录查看指定结算账户后，点击登录查看在5个工作日内出具《交易凭证》，并由点击登录查看在发放《交易凭证》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。 (6)同意在点击登录查看出具《交易凭证》后30个日历日内与转让方办理完毕资产交接并签订《资产交接单》，交易双方核查验收后均在《资产交接单》会签即视为交接完成。 (7)同意相关产权的变更登记手续均由受让方自行办理，转让方负责协助办理，同意本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。本项目交易过程中所涉及的相关费用，如登记费、手续费等全部由受让方承担。 (8)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 (9)知悉并接受评估报告中内容：土地使用权年限设定:根据委托方提供的《不动产权证书》(辽(2025)盘锦市不动产权第****号)可知，待估对象使用期限为****起****止，至评估基准日剩余土地使用权年限为35.69年，本次估价土地使用权年限设定为35.69年。 5、本次标的以现状进行转让，点击登录查看对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对标的进行充分的尽职调查。 6、本项目公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息之内容及标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和点击登录查看有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将标的重新挂牌。