经上杭县****点击登录查看(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： **** 8时0分0秒 至 **** 15时0分0秒
2.挂牌交易期限： **** 8时0分0秒 至 **** 15时0分0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间： **** 15时0分0秒
4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》，该《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。 （三）地块竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内必须与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，点击登录查看按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。 （四）受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款的50%，剩余地价款在出让合同签订之日起60日内全部缴清。 （五）出让价款以人民币按成交总价计价，出让价款不含城市基础设施配费和契税等。 （六）该地块属工业用地。根据《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法的通知》（闽政办〔2018〕49号）文件精神“工业用地预申请人已缴纳的预申请保证金转为竞买（投标）保证金,不足部分予以补缴”。若项目有预申请人,则预申请人已缴的预申请保证金可直接转为竞买保证金,如预申请保证金与竞买保证金之间存在差额,不足部分由预申请人直接转入点击登录查看账户。 （七）竞得人与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，应与上杭工业园区管委会签订监管协议(固定资产投资强度应大等于300万元/亩、亩均税收大等于25万元/亩、亩均产值大等于300万元/亩)、明确竣工验收、达产复核、违约责任等事项，逾期或者拒绝签订项目投资建设协议的，取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。 （八）竞得人应严格按点击登录查看出具的《规划条件》中的相关规定执行。 （九）开工及竣工时间：地块竞得人应在合同约定的交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。 （十）在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息） （十一）该地块的交地工作由上杭工业园区管委会，临城镇政府负责。 八、联系方式与银行账户 联系地址：上杭县**** 联 系 人：罗先生、蓝先生 联系电话：**** 开户单位：点击登录查看 开户银行：福建上杭农村商业银行营业部 银行账号：******** | 
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福建龙岩
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2025年07月29日
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