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出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规的规定，经鄂州市****点击登录查看在鄂州市公共资源交易网（https:****：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求：
单位:平方米 年 万元
| 土地 位置 | 出让 面积 | 用途 年限 | 容 积 率 | 绿 地 率 | 建筑 密度 | 竞买保证 金 | 起始价 | 增价 幅度 每次 | |
| WG（2025）056 | 葛店经开区**** | 23714.7 | 居住兼容商业（其中商业占比3%）商业/40 住宅/70 | ＞1.0≤2.5 | ≥30% | ≤45% | 7984 | 15967 | 100 |
| WG（2025）057 | 葛店经开区电商大道以北，陶塘大道以东 | 3912 | 商业/40 | ＞0.5≤2.5 | ≥15% | ≤45% | 901 | 1801 | 100 |
| WG（2025）058 | 葛店经开区电商大道以北，陶塘大道以东 | 11447.2 | 商业/40 | ＞0.5≤2.5 | ≥15% | ≤45% | 2634 | 5268 | 100 |
| WG（2025）059 | 葛店经开区电商大道以北，陶塘大道以东 | 12768.6 | 商业/40 | ＞0.5≤2.5 | ≥15% | ≤45% | 2978 | 5955 | 100 |
| WG（2025）060 | 葛店经开区**** | 24128.4 | 商业/40 | ≤4.5 | ≥35% | 满足《鄂州市城市规划管理技术规定》及相关要求 | 11586 | 23171 | 100 |
注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图；
二、竞买人按以下要求参与竞买：
1、WG[2025]056号地块竞买资格要求：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市****
WG[2025]057-060号地块竞买资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市****
2、竞买前请认真阅读《鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《鄂州市国土资源交易系统竞买人网上操作说明》等文件。
3、竞买人可登录鄂州市公共资源交易网（https:****。
4、竞买申请人取得有效CA数字证书，首次登录交易系统必须先进行用户注册。注册时应按系统操作说明填写注册表格，提供真实、有效的注册信息，成为注册用户。注册成功后，注册用户对其提供的信息承担法律责任，并视为同意接受网上挂牌出让相关规定、规则的约束。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。
四、鄂州WG(2025)056-060号地块成交后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》和《交地确认书》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、鄂州****
六、鄂州****
七、鄂州****
八、时间要求：
1、鄂州****
2、鄂州WG(2025) 056-060号地块交纳竞买保证金的截止时间：****17:00 时。
3、鄂州WG(2025) 056-060号地块网上挂牌出让报价时间：****8：30时至****10:00时止。
报价期限截止前5分钟，系统限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按延时竞价规则由系统自动确认是否成交。
九、网上挂牌出让成交后，竞得人在3个工作日内持网上下载的准成交确认书，并带有关资料原件到鄂州市自然资源交易中心接受审查，签订纸质《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
十、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
点击登录查看电话：**** 刘先生
土地交易业务咨询电话： ****
交易平台服务热线：****
二0二五年七月三十日
