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点击登录查看现新兴建材城及鼓风寺地块招标项目
招标公告
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》《麒麟区****点击登录查看“四议两公开”程序等有关法律法规和规章制度制定，新兴社区****点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看，本着保持、维护、高效盘活集体资产经济利益不受损失原则，进行公开招标，欢迎有意愿的潜在投标人参与本项目的投标。招标代理机构承担本项目招标全过程中的答疑解释工作。
一、标的物情况
| 两宗地块基本情况 | （一）A地块基本情况： 1. 地块名称：现新兴建材城 2. 面积：11.5亩 3. 租赁期限：二十年 4. 土地招标底价：50200.00元/每亩/每年（不含税） 5. 租金付款方式：租金实行一年一付，中标人按中标价格自****起计算租金。 6. 递增规则：租期内前五年租金不涨价，第二个五年在中标价的基础上递增10%，第三个五年在第二个五年的租金基础上递增10%，以此类推。 （二）B地块基本情况： 1. 地块名称：鼓风寺 2. 面积：14亩 3. 租赁期限：二十年 4. 土地招标底价：360000.00元/每年（不含税） 5. 租金付款方式：租金实行一年一付，中标人按中标价格自****起计算租金。 6. 递增规则：租期内前五年租金不涨价，第二个五年在中标价的基础上递增10%，第三个五年在第二个五年的租金基础上递增10%，以此类推。 |
| 租金收取方及合同签订方 | |
| 信用保证金 | （一）投标信用保证金共计：****.00元（大写：壹佰万元整） （二）投标信用保证金缴纳截止时间：****17时30分 （三）投标信用保证金缴纳方式及账号： 户名：曲靖市**** 开户行：曲靖惠民村镇银行闽南支行 投标信用保证金账号：******** |
| 其他 | （一）承租人向招标人支付的租金金额不含相关法定税费；税率适用当年有效的租金缴纳税率标准，相关税费由承租人另行承担并在规定时限内足额缴纳。 （二）新中标人中标后，需向点击登录查看支付水电设施产权费100000.00元（大写：壹拾万元整）。 （三）根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定最高人民法院：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”本项目的原承租人享有以同等条件优先承租的权利。 （四）新中标人中标后，需无偿扩宽现新兴建材城至鼓风寺道路，扩宽内容为：东起新兴建材城新兴路围墙以南、西止鼓风寺围墙外以北，路面南北扩宽约5米，路面东西扩宽总长约100米。 （五）新中标人中标后，需对鼓风寺地块业态进行提质改造，改造面积约14亩，非遗展览馆、文化活动馆场地面积除外，后续改造风格以非遗展览馆元素为主。 （六）限制性条约详见招标文件。 |
二、投标人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力的独立法人或其他组织的投标人和自然人；投标人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、须提交有效的营业执照；自然人无需提供，或者其他组织及自然人等，提供具有独立承担民事责任能力的证照。
2、根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：
2.1.人民银行出具的征信报告（查询时间应为本公告发布之日后）。
2.2.公司基本开户行或法定代表人或自然人近半年银行流水记录（查询时间应为本公告发布之日后）。
2.3.如投标人为独立法人资格，近三年不得存在下述情况：
（1）信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用报告或“信用服务”查询栏中查询的信息记录（包括失信被执行人查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信名单）未出现不良信用信息查询记录[查询内容应包括：公司、法人、股东、委托代理人（如有提供）、查询时间应为本公告发布之日后]。
（2）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）[查询内容应包括：公司、法人、股东、委托代理人（如有提供）、查询时间应为本公告发布之日后]。
2.4.如投标人为个体工商户或自然人近三年不得存在下述情况：
（1）中国执行信息网公开网（http:****）无失信被执行人查询截图、无限制消费人员（查询时间应为本公告发布之日后）。
2.5.本次招标不接收只针对其中一个地块进行投标。
2.6.本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
3.1获取时间：****至****，每日上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分。
3.2获取方式：现场获取，投标人请在招标文件获取时间截止前携下述材料至（点击登录查看云南省曲靖市****）现场报名及获取招标文件。
（1）独立法人资格或其他组织的投标人：①法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件；②营业执照副本复印件（加盖公章）；③人民银行出具的征信报告复印件（加盖公章）；④银行流水记录（加盖公章）。
（2）个体工商户或自然人的投标人：①本人身份证复印件（签字并按手印）；②人民银行出具的征信报告复印件（签字并按手印）；③银行流水记录（签字并按手印）。
3.3招标文件售价：1000.00元（大写：壹仟元整），售后不退。
四、投标时间、地点：
4.1 投标时间：****15时00分
4.2 投标地点：麒麟区****二楼会议室
五、投标办法：本项目采用综合评分法，不保证最高价中标。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本招标公告同时在中国招标网 (https:****/) 、云南招标网（https://yunnan.zhaobiao.cn/）文华街道公开栏、新兴社区****
八、联系方式
招标人：点击登录查看 （招标负责人签字）
联系方式：点击登录查看（****）
招标人委托方：麒麟区****
招标代理机构：点击登录查看
地址：云南省曲靖市****
联系方式：龚黎（****）
