闽侯县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(侯自然告告字[2025]6号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
二、竞买人范围 （一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人和其他组织均可报名参与竞买。 （二）凡存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动: 1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2.有拖欠土地出让金的; 3.存在非法转让土地使用权等违法行为的; 4.因企业原因造成土地闲置一年以上的; 5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 闽侯县公共资源交易服务中心业务受理区（第一开标室东门正对面的办公室） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 闽侯县公共资源交易服务中心业务受理区（第一开标室东门正对面的办公室） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 09时30分在闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1.点击登录查看为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖现场由福建省晨至信拍卖行有限公司组织。 2.拍卖竞价方式：按照价高者得原则确定竞得人。 3.加油站建设过程中有关成品油经营权的许可、涉及高速道路开口等事项由竞得人自行向高速管理等部门申请，有关手续的办理不影响出让合同的履行。 4.竞得人应按照省市县有关规定做好耕作层土壤剥离、存放工作并经县资规局、农业局验收通过。验收意见作为规划许可、施工许可的要件资料，未通过验收的，不得办理规划和施工许可。剥离的耕作层土壤不得自行处置，由县政府指定单位处理。 5.给付成交价款方式：上述宗地竞得人应于****前（自土地出让合同签订之日起1个月内）缴付土地成交价款的50%，并于****前（自土地出让合同签订之日起6个月内）缴清余下50%土地成交价款。支付土地成交价款时，支付土地成交价款应纳入征收机关指定国库账户。 6.土地成交价款包含青苗和地上附着物补偿费、房屋拆迁安置费用、地段差价、“两金”（农业土地开发金、土地收益金）、失地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、耕地开垦费和土地出让业务费。但契税、印花税、城市基础设施配套费和土地登记费均不含在内，由受让人另行缴纳。 7.上述宗地竞得人交纳的竞买保证金1080万元，成交后自动转抵竞得地块的土地成交价款。 8.宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（****前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。宗地的竞得人应在****之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在****之前（双方认定的开工之日起24个月内）竣工。 9.竞得人竞得土地后，拟新成立全资子公司进行开发建设的，应自土地合同签订之日起90日内办理完成新公司注册登记手续后，由点击登录查看与竞得公司及新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充合同》，变更竞得人为新公司。 10. 本次现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人申请竞买的，视为对该宗地现状无异议。 11.本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：闽侯县公共资源交易服务中心
联 系 人：工作人员
联系电话：****、0591—****
开户单位：闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心
开户银行：闽侯县农村信用合作联社,中国农业银行股份有限公司闽侯县支行,中国银行股份有限公司闽侯分行,中国农业发展银行闽侯县支行,兴业银行股份有限公司福州****
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