| 转让说明事项 | 1、经营业态 （1）内容：饮品、糕点。即提供连锁品牌的咖啡、果汁、各类茶饮，以及连锁品牌的面包、蛋糕、三明治、沙拉等。 （2）要求：仅限于经营连锁咖啡等饮品、连锁面包、蛋糕等糕点业务。意向竞租方在报名时应向点击登录查看提交出租标的《连锁品牌意向表》。意向竞租方竞得标的后，实际经营的连锁品牌须与提交的《连锁品牌意向表》一致。 2、特别提示 （1）本次出租标的将由承租方独立进行经营，并自行承担经营成果的盈亏责任，不接受医院“职工就餐卡”的支付方式。 （2）意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名前向点击登录查看提交现场查勘申请，由点击登录查看与出租方联系后，通知现场查勘时间。 3、资格审查 信息发布公告期结束，由本项目资格审查小组对征集到的意向竞租方进行资格审查。 4、服务要求 （1）承租方的商品和价格需符合出租方整体规划要求，且售卖的商品种类需经出租方审核同意；并禁止经营危险品、油烟污染、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。 （2）租赁期内，承租方按电费1.2元/度、水费3.6元/立方的标准以实际使用量向出租方缴纳能源费用。承租方须自收到出租方下达的通知单后15个工作日内，以转账形式将能源费用汇入出租方指定账户。如遇政策性调整，则能源费相应调整。 （3）租赁期内，限于房屋的特殊用途和结构，承租方必须严格遵守相关规定，不得擅自对水、电设施进行改造，严禁进行钻孔或穿透墙体等破坏性行为；承租方应自行负责日常经营活动中的用水和用电，并应将用水和用电方案提前报请出租方进行审核，经审核同意后方可实施。 （4）租赁期内，承租方具有良好的商业信誉，实力较强的服务队伍，有依法缴纳税收等良好记录，遵守国家法律、法规，无重大违法、犯罪记录。 （5）租赁期内，承租方须无条件接受出租方的监管，包括不限于售卖商品的质量、价格以及服务态度等；对于新增售卖的商品，承租方需提前向出租方申请，经出租方同意后方可售卖。 （6）承租方须提供院内配送等服务。 （7）承租方需在院方指定位置免费布置沙滩伞和配套桌椅（不少于20套）等配套设施，并负责做好相应管理。 （8）承租方均须提供24小时电话服务。 （9）承租方具体经营服务时间以医院通知为准。 5、监管要求 （1）严格执行食品卫生、价格管理等相关规定。 （2）不得转包、分包，所有进货采购付款和人员支出必须是承租方。 （3）明码标价，同类商品价格不得高于其连锁店在本市****点击登录查看指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，点击登录查看在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 |
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