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关于公开遴选物业服务企业的公告
一、聘请业主单位
二、项目名称
聘请物业公司开展物业服务工作
三、报名要求及需提供的材料
（一）资格要求
1.聘请物业符合相关法律法规规定和物业管理原则，具体如下：符合法律法规：根据《物业管理条例》第二十四条规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。另外，《民法典》第二百七十八条规定，选聘物业由业主共同决定，应当由专有部分面积和人数占比双三分之二的业主参与表决，过半数同意才可以通过。
遵循物业管理原则 ：聘请物业应遵循权责一致、合理诚信、质价相符、公平公开的原则。物业服务合同需对物业管理事项、服务质量、服务费用等内容进行明确约定，以保障双方权益，确保物业服务正常有序开展。
即：1具有独立承担民事责任的能力；（需提供三证合一的营业执照副本复印件或事业单位法人证书复印件加盖公章）；2必须未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单。
（二）其它材料要求
1.需提供报价函；
2.需提供单位法人授权委托书并盖单位公章（需要详细注明委托人、被委托人、职务、身份证号码，授权权限等）；法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件加盖单位公章；
3.类似业绩；
4.需提供以上资料真实性承诺书并加盖单位公章（承诺书格式自定，需法定代表人签字或盖章，被委托人签字按手印，并盖单位公章）。
六、装订要求
有意参选的单位提交报名资料1套，复印件均需加盖参选单位公章，以上材料需统一密封并加盖参选单位公章，否则视为无效材料。
七、遴选评审
在符合资格条件下,从综合能力、类似业绩和报价等方面进行综合评定,择优选择拟合作单位。
九、报名时间、地点、联系方式
1.报名时间：****至****09时许。
2.报名方式：将报名材料（密封）邮寄或送局点击登录查看值班室
3.联系人：点击登录查看
4.联系电话：****
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