当前位置：
点击登录查看关于2025年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告
根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，点击登录查看决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况
| 宗地 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （m2） | 出让 方式 | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 土地使用权出让年限 | 竞买保 证金 （万元） | 起始价 （万元） | |||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | ||||||||
| 宗地2025-11号 | 祥谦镇琯前村 | 5137.26㎡（合7.71亩） | 拍卖 | 加油加气站用地（B41） | FAR 0.5 | D 32% | GAR 35% | H 18米 | 40年 | 1080 | 5400 |
二、竞买人范围
（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人和其他组织均可报名参与竞买。
（二）凡存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2.有拖欠土地出让金的;
3.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
4.因企业原因造成土地闲置一年以上的;
5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
三、索取材料方式
竞买意向者凭有效证件，****至****下午4:00前的正常工作时间到闽侯县公共资源交易服务中心业务受理区（第一开标室东门正对面的办公室）索取出让文件材料。
四、出让方式：拍卖。
五、本次国有建设用地使用权出让时间和地点
1.拍卖时间：****（星期三）上午9:30。
2.拍卖地点：闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）。
六、报名事项
1.竞买申请人可于****上午9:00至****下午4:00前通过福州市公共资源电子交易系统（https:****）。
2.参加竞买申请方式及截止日期：竞买申请人应在****上午9:00至****下午4:00前提交报名材料，申请人的竞买保证金必须于****下午4:00前汇至指定的账户（因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前）。竞买申请人提交报名材料截止时间为****下午4:00。
3.有意竞买者须完成网络报名、现场递交报名材料及竞买保证金缴交三项手续，方才具备竞买资格。
七、其他事项
1.点击登录查看为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖现场由福建省晨至信拍卖行有限公司组织。
2.拍卖竞价方式：按照价高者得原则确定竞得人。
3.加油站建设过程中有关成品油经营权的许可、涉及高速道路开口等事项由竞得人自行向高速管理等部门申请，有关手续的办理不影响出让合同的履行。
4.竞得人应按照省市****
5.给付成交价款方式：上述宗地竞得人应于****前（自土地出让合同签订之日起1个月内）缴付土地成交价款的50%，并于****前（自土地出让合同签订之日起6个月内）缴清余下50%土地成交价款。支付土地成交价款时，支付土地成交价款应纳入征收机关指定国库账户。
6.土地成交价款包含青苗和地上附着物补偿费、房屋拆迁安置费用、地段差价、 两金 （农业土地开发金、土地收益金）、失地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、耕地开垦费和土地出让业务费。但契税、印花税、城市基础设施配套费和土地登记费均不含在内，由受让人另行缴纳。
7.上述宗地竞得人交纳的竞买保证金1080万元，成交后自动转抵竞得地块的土地成交价款。
8.宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（****前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。宗地的竞得人应在****之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在****之前（双方认定的开工之日起24个月内）竣工。
9.竞得人竞得土地后，拟新成立全资子公司进行开发建设的，应自土地合同签订之日起90日内办理完成新公司注册登记手续后，由点击登录查看与竞得公司及新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充合同》，变更竞得人为新公司。
10. 本次现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人申请竞买的，视为对该宗地现状无异议。
11.本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
12.报名前竞买者须按以下的账户缴交竞买保证金：
（1）人民币汇入账号：①户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：********；账户：闽侯县农村信用合作联社；②户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：****19228；账户：中国农业银行股份有限公司闽侯县支行；③户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：****；开户银行：中国银行股份有限公司闽侯分行；④户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：********；开户银行：中国农业发展银行闽侯县支行；⑤户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：****006038；开户银行：兴业银行股份有限公司福州闽侯支行；⑥户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：********；开户银行：中信银行股份有限公司福州闽侯支行；⑦户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：********；开户银行：福建福清汇通农村商业银行股份有限公司闽侯支行；⑧户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：****010002；开户银行：福建海峡银行股份有限公司闽侯支行；⑨户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：********；开户银行：中国工商银行股份有限公司闽侯支行；⑩户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：********；开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行。
（2）外汇汇入账号：户名：闽侯县公共资源交易服务中心；账号：******** ；开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行
（3）为推动我县数字人民币试点工作。鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金，缴纳到以下数字人民币钱包：
①开户行：建设银行闽侯支行
钱包名称：闽侯县公共资源交易服务中心
钱包编号: ****
②开户行：兴业银行福州闽侯支行
钱包名称：闽侯县公共资源交易服务中心
钱包编号: ****0674
13.竞买申请人应提前到福州市****
联系电话：闽侯县公共资源交易服务中心 ****
点击登录查看 ****
电子交易系统技术支持电话 ****
网 址：中国土地市场网http://www.landchina.com/
福州市公共资源交易网https:****/
****
