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本招标项目 点击登录查看学生公寓（工程总承包）已由 福州市****点击登录查看， 建设资金来源 财政拨款， 招标人为 点击登录查看， 委托的招标代理机构为 点击登录查看。本项目已完成 初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额14869.71万元[其中工程费用13218.17万元，工程建设其他费用1218.44万元（无建设用地费）、预备费433.10万元]元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.1 项目建设地点：福州市****
2.2 项目建设规模：
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：工程总承包
（3）招标范围和内容：
2.4 最高投标限价或其计算方法：
12383.6007万元[包含建筑安装工程费为11795.8545 万元(其中建筑安装工程暂定金额 138.7906 万元)、预备费 284 万元、设计费为 156.5299 万元、工程建设其他费 147.2163 万元]，具体详见模拟清单及其最高投标限价。投标人的投标报价不得超过最高投标限价，否则其投标无效； 注：①本项目暂定金额为286.0069万元包含：建筑安装工程暂定金额138.7906 万元(包含暂定金额专业工程15万元、其他项目清单123.7906万元，下同)+工程建设其他费暂定金额147.2163万元； ②本项目最高投标限价建筑安装工程费11795.8545 万元包含建筑安装工程暂定金额138.7906 万元。；2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 564； 其中各关键节点的工期要求为（如有）1)设计工期：从承包人收到发包人通知之日开始计算，10天内完成桩基施工图设计并取得施工图审查机构出具的施工图审查合格证书；从承包人收到发包人通知之日起，60天内完成全专业施工图设计(含变更及变更所需的相应资料)并提交咨询人、发包人审核，全专业施工图通过咨询人、发包人的审核后14天内须取得施工图审查机构出具的施工图审查合格证书。2）承包人收到发包人通知之日起15天内取得桩基施工许可证：3)取得桩基施工许可证之日起100天内取得上部施工许可证；4）取得桩基施工许可证之日起90天内提交施工图预算；5)取得桩基施工许可证之日起564天内取得房屋建筑工程竣工验收报告。（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）；；
2.6 标段划分（如有）：/；
2.7 质量要求：
（1）设计的质量要求：施工图设计质量必须满足国家和行业现行工程设计规范标准及满足招标人提供的工程定义文件(地质勘察报告、初步设计文件、模拟清单、发包人要求、主要材料设备参考品牌明细表等)要求，通过相关部门的审查；并根据《福州市****3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质要求 ：具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；;
（2）施工资质要求 ：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（3）勘察资质要求（如有）：/ 。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：具备合格有效的不低于一级注册建筑师或一级注册建造师或一级注册结构执业资格或高级工程师职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目负责人应由联合体牵头单位的人员担任。
3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ：具备合格有效的不低于一级注册建筑师执业资格，且应是承担主体工程设计任务的投标人本单位正式在岗职工。
3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ：具备合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是承担主体工程施工任务的投标人本单位正式在岗职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）。
3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求/。
3.6 本招标项目接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过2家；投标人自愿组成联合体的应由建筑工程施工总承包资质为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：1；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。
3.8 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：1；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.10 其他资格要求 ： ①本招标项目不要求混凝土预制构件生产（PC）厂商作为联合体参与投标，但混凝土预制构件（PC）厂商需满足以下要求：混凝土预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；混凝土预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书的复印件，上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。依据《福州市****
3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2 评标办法：综合评估法（A类）。
4.3 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
凡有意参加投标者，请于 **** 17:00:00 至 **** 17:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https:****/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2 投标保证金提交的金额：500000元人民币。
6.3 投标保证金提交的方式：
（1）从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；（2）或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度缴存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；（3）或银行电子保函形式；（4）或工程担保公司出具的电子担保保函形式；（5）或保险公司出具的电子投标保证保险形式。7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：**** 09:30:00， 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.1履约担保金额：按榕建筑〔2022〕181号文规定，中标人合同签订时属于福建省建筑业龙头企业和福州市****
8.2履约担保形式：
以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑[2013]29号的规定，工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑[2015]29号文、闽建筑[2018]19号文和闽建筑〔2021〕16号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出；以银行保函递交的，应由承包人账户所在银行出具,所需费用由承包人承担；采用工程担保保函形式递交的，承包人应按照法律法规的规定以及双方约定，选择具有相应担保能力的工程担保公司，切实保障发包人的合法权益。鼓励承包人选择具备融资担保业务经营许可证的融资担保公司，所需费用由承包人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由承包人承担。注：以银行履约保函、工程担保或建设工程保证险的方式提交履约担保的，应是无条件（见索即付）型的担保保函，并符合招标文件规定的格式（若有）。招标人有权对中标人提交的履约担保（含保险合同等附件）进行审查，履约担保（含保险合同等附件）中不得含有招标人不能接受的条款，否则招标人有权要求中标人重新提交履约担保。履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包人承担一切后果并同意按如下约定承担违约责任：①向发包人支付违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。履约担保提交时间：收到中标通知书之日起7天内，签订合同协议书之前提交。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同，并没收投标保证金，招标人将重新招标确定中标人。8.3履约担保期限：
自发包人与承包人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后28日止。如实际总工期超过银行保函或工程保险或其它形式担保的有效期，银行保函或工程保险或其它形式担保需延长至工程竣工验收合格之日，续保费用由承包人自行承担；若未按要求延长有效期的，发包人有权暂扣与履约担保金额相等的工程款，待工程竣工验收合格后28天内无息退还。若履约期间履约担保发生扣款，承包人应在30天内增补相应担保金额。本次招标公告同时在
上发布。
招标人：点击登录查看
地址：福州市****
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电话：****，传真：/
联系人： 点击登录查看
招标代理机构：点击登录查看
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联系人： 郑亚真
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https:****/
联系电话：****、****
招投标监督机构名称：闽侯县****
地址：闽侯县****
联系电话：****
公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心
地址：闽侯县行政服务中心负一楼
联系电话：0591—****
