澜沧县铅矿片区棚户区改造安置房（澜曼﹒欣城）前期物业管理服务投标邀请书-乙方宝官网

澜沧县铅矿片区棚户区改造安置房（澜曼·欣城）前期物业管理服务投标邀请书

（招标编号：**** ）

项目所在地区：云南省,普洱市,澜沧拉祜族自治县

一、招标条件

本澜沧县铅矿片区棚户区改造安置房（澜曼·欣城）前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，现诚邀澜沧荣鼎物业管理有限公司、普洱万邦物业管理有限公司、澜沧百胜物业管理有限公司、禄丰德润物业服务有限公司参加本项目的前期物业管理服务投标活动，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。

二、项目概况和招标范围

规模：安置房 1156套及配套基础设施。具体共建 21栋建筑，其中 17栋商品房住宅建筑，4栋商业配套及地下室，总建筑面积 145608.70㎡(其中:地上建筑面积 121951.83㎡，地下建筑面积 23656.87㎡)。新建机动车停车位 843个，包括地上车位 210个，地下平层车位 633个。新建非机动车停车位 1670个，包括地上停车位 265个，地下停车位 1405个;配套建设社区****

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)澜沧县铅矿片区棚户区改造安置房（澜曼·欣城）前期物业管理服务;

三、投标人资格要求

(001澜沧县铅矿片区棚户区改造安置房（澜曼·欣城）前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：

1.投标人须是在中国境内合法注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的物业服务企业，提供有效的营业执照。

2. 财务要求：提供 2023年或 2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务状况说明书等），成立不满一年的提供企业财务状况良好的承诺。

3.项目负责人要求：进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力，具备物业管理类执业资格证书（且为投标人本单位人员，提供身份证、学历证、执业资格证、社保证明或劳动合同）。

4.信誉要求：

4.1投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，提供书面声明；

4.2投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，“中国裁判文书网”企业及法定代表人、项目负责人无行受贿罪记录，提供网页查询记录截图（网页查询时间为公告发布之日后）。

5.具有物业管理日常投诉处理机制;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年 08月 01日 08时 00分到 2025年 08月 07日 18时 30分

获取方式：1.被邀请单位凡确认参加投标者，请于 2025年 08月 01日 08时 00分至 2025年 08月 07日 18时 30分（北京时间，法定节假日除外），提供以下资料电子版 1套（彩色 pdf格式），发送至 ****@qq.com邮箱或携带以下资料现场获取招标文件及其它招标资料，发送至邮箱的需电话告知代理公司工作人员予以确认（注：邮件中须注明联系人、联系电话）。

（1）有效的营业执照或其他类似的法定凭证(复印件加盖公章)；（2）法定代表人获取资料的：法定代表人身份证明书(原件)及法定代表人身份证(原件)；（3）委托人获取资料的：法定代表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)及授权代理人身份证(原件)。

2.地点：澜沧景秀拉祜家园九组团 115—116号

3.文件费：600元/份，文件费售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 08月 25日 09时 00分

递交方式：澜沧景秀拉祜家园九组团 115—116号（云南汇邦工程项目管理有限公司）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 08月 25日 09时 00分

开标地点：澜沧景秀拉祜家园九组团 115—116号（云南汇邦工程项目管理有限公司）

七、其他

本次邀请书发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http:****），招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、监督部门