巫溪县柏杨街道春申大道158号建委和国土局办公大楼1-国门7号门市招租

1、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

2、信息披露公告期满后，若只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照****底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若产生两个及以上符合条件的意向承租方，重交所则按照网络竞价多次报价方式组织实施公开竞价。

3、为保护****方和意向承租方的合法权益，****方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非****方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，****方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与****方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。

4、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的相关内容在约定时限内与****方签订租赁合同。

5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于本次****面积、坐落、房屋结构系产权证载，****范围不含室内可移动物品及设施设备等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系****方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

6、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与****方签订租赁合同，并在租赁合同签订次日起5个工作日内，将首年租金和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，剩余租金由****方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至****方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，****方有权单方面终结交易。

7、标的移交前的相关费用由****方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需****方名义缴纳的以****方名义缴纳）。

8、本次交易除重庆联交所服务费由承租方承担外，交易涉及的其他税、费按相关规定由****方、承租方各自承担。重庆联交所服务费按照重庆联交所国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。

9、出租方在承租方付清标的首年租金及重庆联交所服务费后10日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

10、标的面积、坐落以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。

11、以上标的未经出租方同意不得转租。

12、标的资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

13、备查资料：《不动产权登记证》、《房地产咨询报告》。