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第一章 招标公告
（招标编号：****）
招标项目所在地区：北京
一、招标条件
科研档案楼保洁服务项目（招标编号：****），已由项目审批部门批准，项目资金来源为企业自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：科研档案楼保洁服务项目
2.2项目类型：服务项目
2.3服务期限：2025年9月29至****
2.4项目概况： 科研档案楼物业服务项目管理面积31219.6平方米。楼层分布：地下四层，地上十九层。
2.5招标范围：
负责项目管辖范围内的保洁清洁服务工作。服务范围：楼内所有区域，包括入室卫生清洁、垃圾分类、外围卫生清洁等。
三、★投标人资格要求
| 资格项目 | 资格要求 |
| 资质要求 | 投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格，提供有效的营业执照扫描件,加盖投标人公章。 |
| 财务要求 | 投标人应提供近3年（2022年至今）经会计师事务所审计的审计报告，审计报告至少应包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表，新成立单位提供成立之后至今的审计报告；或开标日前三个月内由其开立基本账户的银行出具的资信证明文件原件或者复印件；或投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺书，格式自拟，加盖投标人公章。 |
| 业绩要求 | 投标人应提供近3年（****至今）与本项目类似的有效业绩不少于3个，与本项目类似的有效业绩指下列两类之一： 1. 公共建筑综合服务业绩，内容涵盖保洁服务； 2. 与物业服务相关的保洁服务业绩。 （未按要求提供完整材料的，视为无效业绩；一个单位分年度多次签订的案例仅计入1个案例；同一个项目，分两期或以上建设完成的，计入1个案例） 提供的合同业绩证明材料包括：合同首页、服务周期页、采购金额页、签字或盖章页等关键内容复印件。（以合同签订时间为准） |
| 人员要求 | 项目负责人要求具有大专以上学历，从事非住宅项目负责人一年（含）以上（提供项目负责人学历证书彩色扫描件及工作履历表，投标人为本项目的项目负责人缴纳开标前12个月内至少连续6个月社保的证明材料，加盖投标人公章。 |
| 信誉要求 | 1.投标人应提供自2022年至今无违法记录、无不良记录、合同履行过程中无重大诉讼及仲裁情况、没有处于被有关机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况发生的承诺书，格式自拟，加盖投标人公章。 2.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，提供网站查询证明截图，加盖投标人公章。 3.经军队采购网查询，未检索到企业存在被监管信息，提供网站查询证明截图，加盖投标人公章。 4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录且无纳税、社保的失信记录，提供承诺书，格式自拟，加盖投标人公章。 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 |
| 其他要求 | 1. 不接受联合体投标。 2. 不接受代理商投标。 |
四、投标人平台操作指南
4.1投标人注册
航天科工集团集中采购平台注册
①投标人登陆航天科工集团集中采购平台（https:****/），在平台首页点击“免费注册”，对于航天科工外部企业选择“我是外部供应商”，对于航天科工内部企业选择“我是采购企业”，按照注册要求填写相关注册信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈。
②注册成功后，投标人在平台首页登录企业管理员账号，在“工作台”中选择“企业部门管理”，新增子部门（如需）。
③新增子部门后，投标人在平台首页登录企业管理员账号，在“工作台”中选择“企业用户管理”，对用户进行授权（授权“投标人”角色）。如需新增用户，则先新增再授权。非企业管理员用户第一次登录需要先设置密码。
4.2 招标文件购买
4.2.1招标文件发售期：****上午9：30至 ****下午17：30（北京时间）。
4.2.2招标文件购买路径：投标人登录航天科工集团集中采购平台，进入“招投标”专区****
公司名称：点击登录查看
开户银行：工行北京永定路支行
银行账户：****0626201
4.3招标文件下载
招标代理机构对投标人购标信息审核通过后，投标人可在“投标管理”-“文件下载”自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。
4.4 保证金递交
递交方式：现金保证金（即电汇）或保函两种方式。
1. 现金保证金（即电汇）缴纳方式：投标人登录航天科工集团集中采购平台（https:****），投标人在【投标管理】-【文件下载】-找到对应项目，点击“确认下载”后出现“缴纳保证金”按钮，选择“现金保证金”，确认后出现“子账号查看”按钮，显示本次投标保证金收款账户信息，投标保证金应从本单位基本账户转出。（注意：该投标保证金账户信息只针对本项目，不同项目将会是不同的账户）
保函缴纳方式：投标人登录航天科工集团集中采购平台（https:****），投标人在【投标管理】-【文件下载】-找到对应项目，点击“确认下载”后出现“缴纳保证金”按钮，选择“线上保函”，按照系统指示办理保函申请业务。
4.5 CA办理
4.5.1 CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，以及澄清，投标人登录主平台，在首页点击“我的工作台”-“数字证书申请”，提交信息进行在线申请，审核通过后CA将通过邮寄方式寄送至指定地点。（如投标人为航天科工内部企业，应先在“我的工作台”中将角色切换到“投标人”角色再申请办理。CA不是购买招标文件的前置条件，但会影响后续投标文件编制，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。CA办理指南可从平台首页“帮助中心”下载）
4.5.2投标人登陆主平台，在首页“帮助中心”下载“航天科工集中采购平台数字证书控件（两个-必装）”，该软件为CA使用必备的驱动程序。
4.5.3 递交投标文件前，须将CA与电子招标平台进行绑定，否则无法上传投标文件。绑定路径：招投标专区****
4.6 投标文件编制
投标人登陆主平台，在首页“帮助中心”下载“航天科工集中采购平台投标文件编制客户端”。投标人首先在线下按照招标文件要求分别编制商务投标文件、技术投标文件和价格投标文件，然后通过投标文件编制客户端加密并转换成拓展名为etnd文件，此项工作会使用CA证书。
4.7投标文件递交
递交截止时间：****上午9：30分（北京时间）
递交方法：网上递交
递交地址：航天科工集团集中采购平台（https:****/）
备注：投标人须在递交投标文件截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上递交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。投标人应至少提前一天测试投标文件递交事宜，一旦出现无法递交的情形，及时联系招标代理机构处理。
投标人平台递交电子投标文件同时，还应递交纸质版投标文件，具体要求详见招标文件。
请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后在用CA完成解密、签名确认后方可退出。
4.8开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场参加开标仪式。
4.9 发布媒介
招标公告在航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）和中国招标投标公共服务平台（http:****）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
五、监督部门
本招标项目监督部门：点击登录查看纪检法审部，电话：****。
六、联系方式
招标人：点击登录查看
地址：北京市****
联系人：点击登录查看 电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地址： 北京市****
联系人： 王老师 ****，杨老师****
电子邮件： ****@163.com
平台客服热线：****
（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:30-17:30）
CA办理热线：****
（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:30-17:30）
