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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经灵山县人民政府批准，我局决定以网上拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块基本情况
| 宗地 编号 | 土地坐落 | 用 途 | 出让年限（年） | 用地 面积 | 出让起始价(万元) | 保证金 (万元) | 主要规划控制 指标及其他条件 |
| 灵山网拍 2025-11 | 灵山县三海街道将军铺片区**** | 物流仓储用地 | 50 | 1326.13平方米 （折合约1.99亩） | 20 | 20 | 容积率≥0.8，建筑系数≥35%，绿地率≤20%，具体规划设计条件以灵规地条第〔2022G〕28号核定为准。 |
| 灵山县**** | 物流仓储用地 | 50 | 643.27平方米 （折合约0.96亩） | 10 | 10 | 容积率≥0.8，建筑系数≥35%，绿地率≤20%，具体规划设计条件以灵规地条第〔2022G〕28号核定为准。 | |
| 灵山网拍 2025-13 | 灵山县**** | 工业用地（木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业） | 50 | 719.30平方米 （折合约1.08亩） | 11 | 11 | 容积率≥0.7，建筑系数≥35%，绿地率≤20%，具体规划设计条件以灵规地条第〔2020G〕63号核定为准。 |
| 灵山网拍 2025-14 | 灵山县**** | 住宅用地、商业用地 | 城镇住宅70年 商业40年 | 7411.77平方米 （折合约11.12亩） | 723 | 723 | 1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，其中商业建筑面积≤10%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2025G〕25号核定为准。 |
| 灵山网拍 2025-15 | 灵山县**** | 住宅用地、商业用地 | 城镇住宅70年 商业40年 | 19636.59平方米 （折合约29.45亩） | 1915 | 1915 | 1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，其中商业建筑面积≤10%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2025G〕25号核定为准。 |
二、竞买人范围及其他要求
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买；可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前具有下列材料方可参与竞买：
1、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
2、灵山网拍 2025-11、灵山网拍2025-12、灵山网拍2025-13地块，申请竞买人报名时需提交生态环境主管部门的项目环评意见。
三、本次网上拍卖出让的具体要求详见《钦州市国有建设用地使用权矿业权网上招标拍卖挂牌出让规则（试行）》、《灵山县自然资源网上交易系统使用手册》和该宗地的出让须知等文件，有意竞买者请登录钦州市公共资源交易中心网站（http:****）进入自然资源网上交易系统（灵山县）入口查阅。
本次公告时间为****至****，申请竞买人须在2025年8月26日上午12时之前通过灵山县自然资源交易系统提交网上竞买申请，按规定提交保证金，以取得竞买资格。保证金必须在****上午12时之前汇入指定的银行账户（以到账为准）。
四、本次网上拍卖起始时间为****9时（9时-10时为自由竞价时间，10时起进入限时竞价时间）。
五、本次国有建设用地拍卖同时在灵山县自然资源交易系统、中国土地市场网、县政务公开平台、《广西法治日报》和灵山电视台发布。
六、确定竞得人的方式：本次出让仅限于网上竞价，灵山县自然资源网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人，但低于底价的除外。
七、网上交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价活动产生争议的，出让人有权及时中止、终结或重新组织竞价活动，出让人不承担任何责任。
八、本次国有建设用地使用权网上出让由点击登录查看具体承办。
公告未尽事宜，详见该地块的出让文件，以出让文件为准。
网上交易系统使用咨询南宁航图软件科技有限公司，联系电话：****周工；业务咨询点击登录查看联系电话：（0777）****、****。
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