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先春湖深睡眠康养酒店工程监理项目招标公告/投标邀请书
项目编号：****
点击登录查看的先春湖深睡眠康养酒店工程监理项目已经批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目先春湖深睡眠康养酒店工程监理项目行公开招标，选定中标人。
1、项目概况与招标范围
1.1项目地点：泗洪县境内
1.2项目规模：先春湖深睡眠康养酒店工程主要包含酒店内部精装修工程（装修范围为会所和客房部分，主要包括：楼地面装修、墙柱面装修、天棚装修、有水房间的地面及墙面防水、室内门、油漆涂料工程、卫生间厕所隔断、洗漱台柜、其他零星工程等）、景观绿化工程、亮化工程和外立面工程（含屋顶漏水维修、瓦片更换、外立面出新等），总投资约为5500万元。监理费最高投标限价（费率）为：工程合同价*1.2%。
1.3监理服务期：施工期+缺陷责任期（缺陷责任期为2年）；
1.4质量要求：合格
1.5监理服务费用的支付时间、方式：
完成总工程量的50%，付监理合同价的30%；完成总工程量的80%，付监理合同价的50%；项目竣工验收合格后监理资料齐全并移交甲方后付至监理合同价的85%；余款待项目验收合格满24个月后无监理缺陷责任一次性付清（无息）。
1.6本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：
招标内容包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段的监理服务。
2、资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3、评标方法
本工程采用评标方法： 综合评估法
4、申请人应当具备的主要资格条件
4.1申请人资质类别和等级要求：具有独立法人资格和工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
4.2拟选派总监理工程师资格要求：具有国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；
4.3项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供本单位投标截止前6个月内为其办理的任意一个月的养老保险或医疗保险缴纳证明。
4.3.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
4.3.2总监理工程师不得在其他企业担任法定代表人。
4.3.3总监理工程师不得在本市以外项目上担任任何职务，在本市范围内担任其他监理项目总数不得超过2个。
4.4监理组其他人员配备要求：
（1）专业监理工程师不少于2名（每个专业不少于1人），国家级注册监理工程师或省级注册监理工程师或具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，（要求所学专业为房屋建筑工程专业和机电专业，以职称证书或学历证明或注册证书上注册专业为准）。
注①专业监理工程师的专业要求以注册证书上注册专业、职称证书专业或所学专业为准。②上述人员为监理机构人员（除总监外）的最低配置，投标人实际配置可高于该要求。③工程监理经验需提供相关证明材料，证明材料需体现出工作年限、工程监理内容及专监人员姓名。
（2）监理员不少于3名，满足下列条件之一即可：1、国家级注册监理工程师；2、具有工程类注册执业资格(如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师等)。3、具有中级及以上专业技术职称。4、从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训（监理员业务培训合格证书或相关证书）的人员。（注：专业以注册证书中的注册专业或所学专业（学历证书中的专业）或职称评定的专业均可。
（3）不少于1名造价人员、安全员和见证取样及试验员、合同信息管理员。注：本项目所配备的管理人员（除总监外）可兼见证取样及试验员、合同信息管理员、安全员、造价人员。
4.5 其他条件：
4.5.1 投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
4.5.2 投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；
4.5.3 本工程不接受联合体投标。
4.5.4 投标人不得存在下列情形之一：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b. 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
c. 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
4.5.5投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.5.6本项目实行项目监理部所有人员考勤制度，项目开工前一周内由项目总监组织监理部主要管理人员（监理部主要管理人员是指项目总监、专业监理工程师）携带相应身份、资格证明文件（也可提供相应有效查询网址）到甲方处将人员信息登记。监理部主要管理人员每天均须在工地（含节假日，如遇特殊情况请假，报发包人书面同意例外），监理部所有人员驻场要求由招标人安排，监理人员须无条件服从招标人对于人员驻场要求安排。
4.5.7符合法律、法规规定的其他条件。
5．招标文件的获取及开标
5.1 公告发布网址：泗洪县小型项目信息网（http:****/#/）。
5.2招标文件获取方式：凡有意参加投标者，自****至****18:00登录泗洪县小型项目信息网（http:****。
5.3开标时间（投标文件的递交截止时间）：**** 9:30。
5.4 开标地点：本项目采用网上不见面开标，需登录泗洪县小型项目信息网（http:****/#/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。
6．不接受投标人参加投标的情形
6.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
6.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；
6.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
7．联系方式
7.1 招标人：点击登录查看
联系人： 点击登录查看 ****
7.2招标代理机构：点击登录查看
联系人： 庄碧月 ****
