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牟定县"彝和园"小区物业管理服务采购项目公开招标公告
(招标编号: CYZB2025-091)
项目所在地区: 云南省，楚雄彝族自治州，牟定县
一、招标条件
本牟定县"彝和园"小区物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金167.68万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 牟定县****
范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)牟定县"彝和园"小区物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001牟定县"彝和园"小区物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求:(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
1.具有独立承担民事责任的能力:提供法人或者其他组织的营业执照或自然人身份证明。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供书面证明材料或书面声明函。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供书面证明材料或书面声明函。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供书面证明材料或书面声明函。
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供书面证明材料或书面声明函。
6.法律、行政法规规定的其他条件:
(1)单位负责人为同一人或者存在控股或者管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
(2)为采购项目提供过整体设计、规范编制服务或者提供了项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加采购项目的其他采购活动。
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求 本项目非专门面向中小企业采购项目，小微企业价格扣除优惠比例:10%(监狱企业、残疾人企业视同小微企业)。
(三)本项目的特定资格要求: 无。本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 从****00时00分到****23时59分
获取方式: 现场购买(购买招标文件时需持营业执照副本原件及复印件(盖单位公章)、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人或委托代理人身份证原件)。售价:500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: ****15时00分
递交方式: 点击登录查看开标室(牟定县****
六、开标时间及地点
开标时间: ****15时00分
开标地点: 点击登录查看开标室
七、其他
(1)项目基本概况:牟定县****
(2)招标内容:
1.物业管理区域内物业共用部位及场所的维修、养护和管理;
2.物业管理区域内物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
3.物业管理区域内物业公用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
4.物业管理区域内公共绿化养护和管理;
5.物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及经营管理;
6.供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理;
7.物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
8.物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的账务管理，物业档案资料的管理;
9.物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理;
10.物业管理区域内建筑及智能系统的日常维修养护;
11.物业管理区域内物业管理与业主的沟通、生活、娱乐及精神文明、生态文明建设。
(3)服务期限: 自合同签订之日起三年。采购人与中标单位按年签订合同，双方权利义务以合同约定为准；采购人每年对中标单位按双方签订的合同进行考核，考核合格续签下一年度物业管理服务合同，考核不合格则终止合同，另行采购本物业的管理服务。
(4)质量要求: 符合国家现行物业管理相关标准要求，同时必须满足采购人要求。
(5)发布公告的媒介: 本次采购的公告、补遗、补充、更正、答疑、成交公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，采购人和采购人委托的采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为牟定县财政局。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地址: 牟定县彝和园小区
联系人: 王磊
电话: ****
电子邮件: ****@139.com
招标代理机构: 点击登录查看
地址: 牟定县****
联系人: 甘海涛
电话: ****
电子邮件: ****@qq.com
信息来源：https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/****/****.html
