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点击登录查看前线大院项目108#栋资产项目
资产包编号: ****
所属区域:江苏省南京市玄武区
报名结束时间: **** 09:00:00
发布单位: 中国融通文化教育集团有限公司
发布时间: **** 20:41:27
保证金缴纳截止时间: **** 09:00:00
是否强制踏勘: 是
竞价开始时间:**** 09:00:00
竞价结束时间:**** 11:00:00
起拍价: ￥4,301,031 元/首年
保证金: ￥645,155 元
竞价说明:
加价幅度: ￥5,000元
限时竞价时长: 5分钟
最少参与人数: 3
租赁期限: 5年
联系人: 李嘉坤
联系电话: ****
年租金递增方案: 租金以含税金额从第二年起按照2%逐年递增。
标的详情1
标的物编号：RTJY-ZLBDW-****
标的物名称：108-5层-108号门面房（苏果）
标的物类型：房屋建筑物
占地面积：0.00平方米
房屋面积：6409.97平方米
免租装修期：90
标的物所在地：江苏省南京市玄武区
标的物描述：
(一)、竞租方资格要求
1.意向承租人应为非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体（指企业法人、机关法人、社会团体法人和事业单位法人）。
2.意向承租人须满足注册时间满3年（截止****）及以上，注册资本≥￥1000万元且需提供银行出具的资信证明或财务审计报告。
3.意向承租人具有良好的商业信誉和财务状况，没有处于责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
4.意向承租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.意向承租人实体及其法定代表人不得为失信被执行人，应提供截止报名时间的盖章版相应网站截图。
（1）需分别在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”网站（http:****）。
（2）需在“国家企业信用信息公示系统”网站（http:****。
（3）需在“中国裁判文书网”网站（http:****。
6.本次竞价不接受意向承租人以联合体形式参加竞价。
7.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的实体，不得同时参加竞价。
8.授权代表必须为本企业员工。不同企业的授权代表及授权联系人不得为同一人。
9.意向承租人在以往租赁项目中，存在报名成功后未参与竞价、中标或成交后放弃中标或成交资格的、合同签订后不履行合同的或被解除合同的意向承租人，不具备本次竞价资格。
10.法律、行政法规规定的其他条件。
11.意向承租人须提交针对本项目的文化演艺类商业综合体的经营使用方案，需系统阐述租赁资产经营使用规划，其中需体现100%自营面积比例，并承诺不进行转、分租。
12.承租方须提供通过国家企业信用信息公示系统公示的2024年度企业年报。
13.存在累计欠缴甲方（或其关联方）租金或其他费用超过三个月记录的承租方，禁止参与本次招租项目。
14.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1 年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。
（二）、竞价公告发布媒介：
本次公告同时在以下平台发布：1.中国融通电子商务平台: https:****；2.北京产权交易所: http:****；3.南方产权联合交易中心: https:****。
（三）、资质文件递交截止时间及方式
递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
（四）、重要提示
1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。
2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。
（五）、业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。
招租人及联系方式：点击登录查看****
踏勘联系人及联系方式：点击登录查看****
